Определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 09 апреля 2012 г. по делу N 33-3248

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Филатовой Г.В.

судей: Подольской А.А. Лазарева Н.А.

при секретаре: Кондратьевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Джаббаровой Т.Б. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 10 февраля 2012 года, которым постановлено:

"Исковые требования Джаббаровой Т.Б. о выселении Джаббарова И.М. без предоставления другого жилого помещения из квартиры N в доме N по "адрес" и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., доводы Джаббаровой Т.Б. и её представителя по доверенности Кравкова А.И., поддержавших жалобу, возражения на жалобу Джаббарова И.М. и его представителя Митрофановой Г.В., заключение прокурора Тихоновой Ю.В., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Джаббарова Т.Б. обратилась в суд с иском к ответчику Джаббарову И.М. о выселении его из квартиры N 12 по адресу: г.Сызрань, ул.Советская д. 122, без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что ей в ДД.ММ.ГГГГ. по месту работы в "данные изъяты" была передана безвозмездно в собственность указанная выше квартира.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают вместе с ней: ее сын ФИО1 и ее бывший муж Джаббаров И.М.

На основании решения мирового судьи судебного участка N 82 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Джаббаровым И.М. расторгнут.

Указала также, что Джаббаров И.М. сознательно создает условия, невыносимые для проживания в квартире, постоянно устраивает скандалы, запрещает приходить к ней и к ее сыну родственникам и друзьям, отказывается оплачивать коммунальные услуги, поэтому она обратилась с данным иском в суд.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Джаббарова Т.Б. просит решение суда отменить, поскольку спорная квартира была передана ей без включения членов семьи, кроме того, у ответчика имеется другое жилье.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его законным и обоснованным.

Согласно ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Статья 19 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Как разъяснено в п. 18. Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Судом установлено, что Джаббарова Т.Б. и Джаббаров И.М. находились в зарегистрированном браке.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Джаббаровым И.М. и Джаббаровой Т.Б. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка N 82 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено также, что Джаббаровой Т.Б. по акту приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Постановлением Администрации г.Сызрани N от ДД.ММ.ГГГГ, от "данные изъяты" на семью, состоящую из 4 человек передана квартира N, расположенная по адресу: "адрес".

В судебном заседании Джаббаров И.М. пояснил, что жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ. в период брака сторон на всю семью в целях решениях их жилищного вопроса, с учетом того, что ответчик также несколько лет работал на "данные изъяты" с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Федерального районного суда г. Сызрани от ДД.ММ.ГГГГ, за Джаббаровой Т.Б. признано право собственности на указанную квартиру.

Из справки КЖКХ Администрации г.о. Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кроме Джаббаровой Т.Б. с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрированы и проживают: сын истицы - ФИО1 (сын) и Джаббаров И.М. (бывший муж).

Учитывая, ответчик зарегистрирован в квартире одновременно с истицей с ДД.ММ.ГГГГ., и был вселен в спорное жилое помещение как член семьи, с указанного времени пользуется данной квартирой, оплачивая свою часть коммунальных платежей, другого жилья не имеет, у него отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения, так в настоящее время он не работает, а также из-за состояния его здоровья (перенес инфаркт миокарда от "данные изъяты"., страдает гипертонической болезнью), суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении Джаббаровой Т.Б. исковых требований о выселении Джаббарова И.М. без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета.

Доводы Джаббаровой Т.Б. в жалобе о том, что спорная квартира передана ей без участия членов семьи, судебной коллегией материалами дела не подтверждаются.

В силу положений ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети родители.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О ведении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Таким образом, ответчик имеет равные с истцом права в отношении спорной квартиры как бывший супруг собственника жилого помещения, поскольку в 1999г. был вселен в спорное жилое помещение как член семьи, а, следовательно, не может быть выселен из спорной квартиры.

Ссылка на то, что у ответчика имеется другое жилье, не является основанием для отмены решения суда, поскольку указанное обстоятельство не имеет юридического значения и не является основанием для удовлетворения исковых требований Джаббаровой Т.Б.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сызранского городского суда Самарской области от 10 февраля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Джаббаровой Т.Б. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: