Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 23 апреля 2012 г. по делу N 33-3909/2012

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи - Сказочкина В.Н.

судей - Пияковой Н.А., Минеевой О.Г.

с участием прокурора - Кушнирчук А.И.

при секретаре: Асабаевой Д.Т.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Здравкович Б.Ж. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 24 февраля 2012 года, которым постановлено:

"Исковые требования Комитета ЖКХ при Администрации г.о.Сызрань удовлетворить.

Выселить Здравкович Б.Ж. "данные изъяты" из квартиры "адрес" без предоставления другого жилого помещения.".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Комитет ЖКХ администрации г.о. Сызрани обратился в суд с иском к Здравкович Б.Ж. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований указал, что на основании Постановления администрации г.о. Сызрань от 21.01.2008 г. N 95 жилой дом "адрес" передан в муниципальную собственность г.о.Сызрань.

В квартиру "адрес" без регистрации и правоустанавливающих документов вселился Здравкович Б.Ж.., который имеет постоянную регистрацию по адресу: "адрес"

Ссылаясь на то, что вселение ответчика в указанную квартиру произошло в нарушение закона, ответчик предупреждался о необходимости выселения в добровольном порядке, основания для дальнейшего проживания в квартире отсутствуют, однако до настоящего времени квартира не освобождена, истец просил суд выселить Здравкович Б.Ж. из "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Здравкович Б.Ж. просит решение суда отменить, считает его неправильным, т.к. он не был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, назначенного на 24.02.2012 г.

В заседание судебной коллегии стороны, третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, не явились. Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора, полагавшего решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. ст. 49, 57, 60 ЖК РФ единственным основанием для вселения в жилое помещение является договор социального найма жилого помещения. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом "адрес" принят в собственность муниципального образования г.о.Сызрань на основании акта приема-передачи федерального имущества в муниципальную собственность от 04.06.2007 г.

Постановлением администрации г.о. Сызрань N 2759 от 29.12.2007 г. полномочия наймодателя муниципального жилищного фонда переданы Комитету ЖКХ.

На основании Постановления Главы администрации г.о. Сызрань N 95 от 21.01.2008 г., указанный жилой дом включен в реестр муниципальной собственности и включен в состав муниципальной казны.

Судом установлено, что 20.12.2011 г. в ходе проведения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем МРО СП г. Сызрани Парамоновой Е.В. по выселению Здравкович И.Ю. и Здравкович И. из квартиры N установлено, что в указанной квартире проживает Здравкович Б.Ж., что подтверждается актом совершения исполнительных действий от 20.12.2011 г.

Установлено, что договор социального найма жилого помещения со Здравкович Б.Ж. не заключался, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма администрацией г.о.Сызрань не выносилось.

Здравкович Б.Ж. постоянно зарегистрирован по адресу: "адрес"

Согласно предупреждению от 19.01.2012 г., КЖКХ администрации г.о.Сызрань Самарской области требует добровольно выселиться Здравкович Б.Ж. из незаконно занимаемой квартиры "адрес".

Судом установлено, что до настоящего времени из указанной квартиры Здравкович Б.Ж. не выселился.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что Здравкович Б.Ж. вселился в квартиру "адрес" без законных оснований, и обоснованно удовлетворил исковые требования о его выселении.

Доводы Здравкович Б.Ж. в апелляционной жалобе о том, что он не был извещен о дате и времени судебного разбирательства, не могут быть приняты во внимание, поскольку как следует из материалов дела, представитель Здравкович Б.Ж. по доверенности Здравкович И.Ю. была извещена о дате и времени рассмотрения дела и участвовала в судебном заседании 24.02.2012 г.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сызранского городского суда Самарской области от 24 февраля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Здравкович Б.Ж. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: