Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 28 мая 2012 г. по делу N 33-4700/2012

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего - Подольской А.А.

Судей: Самчелеевой И.А., Желтышевой А.И.

При секретаре: Тимагине Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Хаметовой Н.И. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 3 апреля 2012 года, которым постановлено:

"Исковые требования Хаметовой Н.И. к Администрации г.о. Сызрань о признании незаконным решения об отказе в закреплении жилого помещения, предоставлении жилого помещения - "адрес" оставить без удовлетворения".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Подольской А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хаметова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании незаконным решения Комиссии по жилищным вопросам при Администрации г.о. Сызрань об отказе в закреплении за ней комнаты "адрес" и предоставлении ей данного жилого помещения.

В обоснование заявления истица указала, что с 11.12.1992 г. она зарегистрирована и проживает совместно со своим сыном - Хаметовым Р.И., 1989 г.р. в жилом помещении - комнате N площадью 17,7 кв.м., расположенной в "адрес", которое, как она полагает, является общежитием.

С 2008 года истица состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с составом семьи 2 человека.

В 2011 году в связи со смертью Петровичевой Т.М. освободилась комната N, расположенная на одном этаже с комнатой истицы.

В декабре 2011 года Хаметова Н.И. обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей освободившегося жилого помещения, однако получила отказ.

Истица считает, что освободившаяся комната N является комнатой в коммунальной квартире, поэтому должна быть ей предоставлена в силу ст. 59 ЖК РФ.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Хаметова Н.И. просит решение отменить, поскольку считает его незаконным и необоснованным.

В заседание судебной коллегии стороны не явились.

От Хаметовой Н.И. и третьего лица - Хаметова Р.И. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Судебная коллегия полагает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Из материалов дела следует, что Хаметова Н.И. и ее сын Хаметов Р.И., 1989 г.р., с 11.12.1992 года зарегистрированы и проживают в комнате N по "адрес" (л.д.22).

Истица является собственником вышеуказанной комнаты на основании решения суда от 20.01.2010 г. в порядке приватизации.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань N 1750 от 14.08.2008 г. Хаметов Р.И. принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях с составом семьи 2 человека за N 3345 (л.д.30).

Постановлением Администрации г.о. Сызрань N 682 от 29.03.2010 г. общежитие, расположенное по адресу: "адрес" исключено из специализированного жилищного фонда и отнесено к муниципальному жилищному фонду социального использования (л.д.23).

Комната N в "адрес" является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.28).

В комнате N "адрес" с 03.12.1975 г. зарегистрирована Петровичева Т.М., ДД.ММ.ГГГГ.

Комнаты N и N расположены на пятом этаже "адрес", комнаты являются изолированными жилыми помещениями, что подтверждается копией плана пятого этажа (л.д.43,44).

Комитет ЖКХ Администрации г.о. Чапаевск обращался в УФМС по Самарской области с заявлением о снятии с регистрационного учета Петровичевой Т.М. по вышеуказанному адресу в связи с ее смертью, однако заявителю в этом было отказано, поскольку в свидетельстве о смерти отсутствуют дата и место рождения последней.

На момент рассмотрения данного гражданского дела судом первой инстанции Петровичева Т.М. не была снята с регистрационного учета, в связи с чем, спорное жилое помещение официально не могло считаться свободным.

Судом установлено, что Хаметова Н.И. обратилась в Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении ей комнаты N в "адрес", но получила отказ ввиду того, что ее очередность по общему списку на 2012 год составляет N 2710.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также письменными материалами дела: ответом Администрации от 13.01.2012 г. (л.д.5), выписками из ЕГРП (л.д.20,21, 24), справкой КЖКХ о проживающих (л.д.22), выпиской из постановления Администрации г.о. Сызрань N 682 от 29.03.2010 г. (л.д.23), копией свидетельства о регистрации права (л.д.25), выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.28), выпиской из постановления Администрации г.о. Сызрань N 1750 от 14.08.2008 г. (л.д. 30), копией свидетельства о смерти Петровичевой Т.М. (л.д.10), поквартирной карточкой на комнату N (л.д.41), ответом УФМС (л.д.42), копией технического паспорта (л.д.43,44).

В силу ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - комната N в "адрес" - не является комнатой в коммунальной квартире.

Согласно плана пятого этажа "адрес" пятый этаж не является коммунальной квартирой. На этом этаже расположены изолированные жилые комнаты, в том числе комната истицы и спорная комната N, общий коридор, а также санузлы, кухни общего пользования. Вход на пятый этаж с двух сторон свободный.

Ни к одной из категории граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения, предусмотренных п. 2 ст. 57 ЖК РФ, истица не относится.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, с учетом того, что оснований для предоставления истице спорного жилого помещения указанных в ст. 59 ЖК РФ не имеется, суд пришел к правильному выводу о том, что исковые требования Хаметовой Н.И. о признании незаконным решения Комиссии по жилищным вопросам при Администрации г.о. Сызрань об отказе в закреплении за ней спорного жилого помещения и предоставлении его ей следует оставить без удовлетворения.

Доводы апелляционной жалобы Хаметовой Н.И. не могут служить основанием к отмене решения, поскольку правильность выводов суда первой инстанции не опровергают.

Судом при рассмотрении дела правильно определены юридически значимые обстоятельства, применены нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, нарушений норм процессуального закона не допущено, оснований для отмены решения суда не имеется.

Ссылка в жалобе на то, что Хаметовой Н.И. до настоящего времени не известен результат рассмотрения ее заявления о разъяснении решения суда первой инстанции, не влекут отмену судебного решения. При этом в материалах дела имеется определение суда от23.04.2012г. об оставлении без удовлетворения заявления Хаметовой Н.И. о разъяснении решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сызранского городского суда Самарской области от 3 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи: