судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего - Подольской А.А.
Судей: Самчелеевой И.А., Желтышевой А.И.
При секретаре: Тимагине Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Хаметовой Н.И. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 3 апреля 2012 года, которым постановлено:
"Исковые требования Хаметовой Н.И. к Администрации г.о. Сызрань о признании незаконным решения об отказе в закреплении жилого помещения, предоставлении жилого помещения - "адрес" оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Подольской А.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Хаметова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании незаконным решения Комиссии по жилищным вопросам при Администрации г.о. Сызрань об отказе в закреплении за ней комнаты "адрес" и предоставлении ей данного жилого помещения.
В обоснование заявления истица указала, что с 11.12.1992 г. она зарегистрирована и проживает совместно со своим сыном - Хаметовым Р.И., 1989 г.р. в жилом помещении - комнате N площадью 17,7 кв.м., расположенной в "адрес", которое, как она полагает, является общежитием.
С 2008 года истица состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с составом семьи 2 человека.
В 2011 году в связи со смертью Петровичевой Т.М. освободилась комната N, расположенная на одном этаже с комнатой истицы.
В декабре 2011 года Хаметова Н.И. обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей освободившегося жилого помещения, однако получила отказ.
Истица считает, что освободившаяся комната N является комнатой в коммунальной квартире, поэтому должна быть ей предоставлена в силу ст. 59 ЖК РФ.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Хаметова Н.И. просит решение отменить, поскольку считает его незаконным и необоснованным.
В заседание судебной коллегии стороны не явились.
От Хаметовой Н.И. и третьего лица - Хаметова Р.И. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
Судебная коллегия полагает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу ст. 16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Из материалов дела следует, что Хаметова Н.И. и ее сын Хаметов Р.И., 1989 г.р., с 11.12.1992 года зарегистрированы и проживают в комнате N по "адрес" (л.д.22).
Истица является собственником вышеуказанной комнаты на основании решения суда от 20.01.2010 г. в порядке приватизации.
Постановлением Администрации г.о. Сызрань N 1750 от 14.08.2008 г. Хаметов Р.И. принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях с составом семьи 2 человека за N 3345 (л.д.30).
Постановлением Администрации г.о. Сызрань N 682 от 29.03.2010 г. общежитие, расположенное по адресу: "адрес" исключено из специализированного жилищного фонда и отнесено к муниципальному жилищному фонду социального использования (л.д.23).
Комната N в "адрес" является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.28).
В комнате N "адрес" с 03.12.1975 г. зарегистрирована Петровичева Т.М., ДД.ММ.ГГГГ.
Комнаты N и N расположены на пятом этаже "адрес", комнаты являются изолированными жилыми помещениями, что подтверждается копией плана пятого этажа (л.д.43,44).
Комитет ЖКХ Администрации г.о. Чапаевск обращался в УФМС по Самарской области с заявлением о снятии с регистрационного учета Петровичевой Т.М. по вышеуказанному адресу в связи с ее смертью, однако заявителю в этом было отказано, поскольку в свидетельстве о смерти отсутствуют дата и место рождения последней.
На момент рассмотрения данного гражданского дела судом первой инстанции Петровичева Т.М. не была снята с регистрационного учета, в связи с чем, спорное жилое помещение официально не могло считаться свободным.
Судом установлено, что Хаметова Н.И. обратилась в Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении ей комнаты N в "адрес", но получила отказ ввиду того, что ее очередность по общему списку на 2012 год составляет N 2710.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также письменными материалами дела: ответом Администрации от 13.01.2012 г. (л.д.5), выписками из ЕГРП (л.д.20,21, 24), справкой КЖКХ о проживающих (л.д.22), выпиской из постановления Администрации г.о. Сызрань N 682 от 29.03.2010 г. (л.д.23), копией свидетельства о регистрации права (л.д.25), выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.28), выпиской из постановления Администрации г.о. Сызрань N 1750 от 14.08.2008 г. (л.д. 30), копией свидетельства о смерти Петровичевой Т.М. (л.д.10), поквартирной карточкой на комнату N (л.д.41), ответом УФМС (л.д.42), копией технического паспорта (л.д.43,44).
В силу ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам
