Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 04 июля 2012 г. по делу N 33-6227/2012

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе

Председательствующего Желтышевой А.И.

Судей Занкиной Е.П., Клюева С.Б.

При секретаре Тимагине Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фаткулина А.Н.к мэрии г.о. Тольятти о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма

по апелляционной жалобе Фаткулина А.Н. на решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 04.05.2012 г., которым постановлено:

" в удовлетворении исковых требований Фаткулина А.Н. к мэрии г.о.о Тольятти о признании права пользования жилым помещением, расположенным "адрес" ( левая комната), отказать."

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Желтышевой А.И., объяснения представителя Фаткулина А.Н. Бровкина Г.В.,

УСТАНОВИЛА:

Фаткулин А.Н. обратился в суд с иском к мэрии г.о.о Тольятти о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма.

В обоснование заявленных требований Фаткулин А.Н. указал, что с 2005 г. до настоящего времени проживает в левой комнате квартиры "адрес". Вселен был комендантом общежития на основании ордера, где конкретная комната указана не была. В правой комнате проживает К..

В последующем с ОАО " АВТОВАЗ" заключался договор пользования жилым помещением в жилищном фонде ОАО " АвтоВАЗ", где было указано, что он проживает в правой комнате указанной квартиры. При подписании договора он на данное обстоятельство внимания не обратил.

Полагает, что поскольку вселен был и проживает в левой комнате, то и приобрел право пользования именно данным жилым помещением.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, Фаткулин А.Н. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, полагая, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Фаткулина А.Н. Бровкин Г.В. доводы жалобы поддержал.

Представитель мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом..

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона- собственник специализированного жилого помещения обязуется передать другой стороне -гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяется предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Установлено, что Фаткулин А.Н. с 15.11.2005 г. зарегистрирован и проживает в кв. "адрес".

07.06.2009 г. между ним и ОАО " АвтоВАЗ" заключен договор пользования ? долей правой комнаты указанной квартиры, находящейся в специализированном жилищном фонде ОАО " АвтоВАЗ".

Кроме него, в спорной квартире зарегистрированы : Х. 19.03.1999 г., А.. с 25.10.2005 г., К.. с 03.05.2006 г.

Согласно представленным документам, подтверждающим правомерность вселения указанных лиц в спорную квартиру, левая комната данного жилого помещения предоставлялась для проживания А.. и Х. правая комната- Фаткулину А.Н. и К.

Доказательств заключения с Фаткулиным А.Н. договора найма на левую комнату не имеется. Предметом договора найма, заключенного им с ОАО " АвтоВАЗ" является правая комната.

Мэрия г.о. Тольятти, после передачи им в 2009 г. жилищного фонда ОАО " АВТОВАЗ" в собственность, становится наймодателем по ранее заключенным гражданами с ОАО " АвтоВАЗ" договорам найма на тех же условиях и в отношении тех же жилых помещений.

Доводы Фаткулина А.Н. о том, что он с момента вселения проживает в левой комнате, и соответственно приобрел право пользования ею, опровергаются решением Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 13.12.2011 г., которым исковые требования Фаткулина А.Н., К. к Х. А. о признании утратившими право пользования спорной квартирой оставлены без удовлетворения, а встречные требования Х. удовлетворены и за ним признано право пользования левой комнатой данной квартиры.

Также указанным решением установлено, что правом проживать в левой комнате кроме Х.. обладает А. а Фаткулин А.Н. и К.. имеют право пользования правой комнатой указанной квартиры. Достоверных и достаточных доказательств пользования левой комнатой Фаткулин А.Н. суду не представил.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для признания за Фаткулиным А.Н. права пользования левой комнатой спорной квартиры и обоснованно в заявленных требованиях ему отказал.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку не содержат аргументов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции, а сводятся к возражениям, направленным на переоценку установленных судом обстоятельств, что в силу ст. 330 ГПК РФ не является основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 04.05.2012 г. оставить без изменений, а апелляционную жалобу Фаткулина А.Н.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи