Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 11 апреля 2012 г. по делу N 33-1771

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Грибалевой М.Н.,

судей Петровой Н.А., Ефимовой И.В.,

при секретаре Ефимовой Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Петровой Н.А. дело по частной жалобе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области на определение Заводского районного суда Саратовской области от 08.02.2012 года, которым был изменен способ и порядок исполнения решения Заводского районного суда г. Саратова от 23.08.2011 года.

Заслушав доклад судьи, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Попков Д.В. обратился в суд с иском к администрации Заводского района муниципального образования "Город Саратов", Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о понуждении к предоставлению жилых помещений.

Решением Заводского районного суда г. Саратова от 23.08.2011 года исковые требования Попкова Д.В. были удовлетворены. Суд обязал Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области предоставить Попкову Д.В., в связи со сносом аварийного "адрес" в г. Саратове, благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова по договору социального найма, жилой площадью не менее 18 кв.м. в коммунальной квартире. В иске к администрации Заводского района МО "Город Саратов" отказано.

Судебный пристав-исполнитель Саратовского межрайонного городского отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Саратовской области обратился в суд с заявлениями об изменении способа исполнения решения суда, указывая, что решение Заводского районного суда г. Саратова от 23.08.2011 г. до настоящего времени не исполнено. Ответчик не предоставил истцу жилое помещение взамен аварийного, ссылаясь на отсутствие у него жилищного фонда. Поскольку решение суда ответчиком не исполняется, просил заменить возложенную на Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства "адрес" обязанность по предоставлению жилья взысканием "данные изъяты" рублей в качестве стоимости жилого помещения, которое должник обязан предоставить Попкову Д.В.

Определением Заводского районного суда г. Саратова от 08.02.2012 года изменен способ исполнения решения Заводского районного суда г. Саратова от 23.08.2011 г. с Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области в пользу Попкова Д.В. взыскана среднерыночная стоимость жилого помещения в коммунальной квартире площадью 18 кв.м в размере "данные изъяты" руб.

В частной жалобе Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области выражает несогласие с определением суда и ставит вопрос о его отмене в части взыскания стоимости жилого помещения по решению суда от 23.08.2011г. в размере "данные изъяты" руб. В доводах частной жалобы указывает, что суд необоснованно не принял во внимание представленные Министерством строительства и ЖКХ Саратовской области сведения о стоимости одного кв.м общей площадью жилых помещений по муниципальным районам области на III квартал 2011 г., которая составляет "данные изъяты" руб. Полагает, что суд не установил действительную рыночную стоимость благоустроенного жилого помещения в г. Саратова.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения в пределах доводов частной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что вступившим в законную силу решением Заводского районного суда г. Саратова от 23.2011 г. исковые требования Попкова Д.В. были удовлетворены. Суд обязал Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области предоставить Попкову Д.В., в связи со сносом аварийного "адрес" в г. Саратове, благоустроенное жилое помещение в черте г. Саратова по договору социального найма, жилой площадью не менее 18 кв.м. в коммунальной квартире. В иске к администрации Заводского района МО "Город Саратов" отказано.

На момент рассмотрения заявления об изменении порядка и способа исполнения данное решение ответчиком не исполнено, в связи с отсутствием у администрации муниципального образования "Город Саратов" свободного жилого фонда.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, что длительное неисполнение решения суда рассматривается как нарушение права взыскателя на справедливое правосудие в разумные сроки.

При таком положении, с учетом Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 4 ноября 1950 г.), Конституции Российской Федерации, а также принимая во внимание тот факт, что заявитель иного жилья не имеет, правом приватизации ранее не воспользовался, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что в данном случае имеются правовые основания для изменения способа исполнения вышеназванного решения суда и взыскания с ответчика в пользу Попкова Д.В. денежных средств (денежной компенсации) взамен предоставления соответствующей квартиры.

Удовлетворяя заявление, суд первой инстанции руководствовался сведениями Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Саратовской области (Саратовстат) о средней стоимости одного квадратного метра общей площади по Саратовской области в четвертом квартале 2011 года на первичном рынке жилья в кирпичных домах, которая составляет "данные изъяты" руб.

С таким выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.

Из представленных материалов следует, что Попков Д.В. ранее занимал жилое помещение, признанное в установленном порядке непригодным для проживания. Следовательно, удовлетворяя заявление об изменении способа исполнения решения, суд первой инстанции должен был рассчитать стоимость одного квадратного метра жилья исходя из средней стоимости жилья в г. Саратове.

Рассматривая заявление судебного пристава-исполнителя суду первой инстанции надлежало руководствоваться сведениями Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Саратовской области (Саратовстат) о средней стоимости одного квадратного метра общей площади на первичном, вторичном рынке жилья, которая составляет "данные изъяты" руб.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает необходимым определение суда первой инстанции в части определения стоимости одного квадратного метра жилья и взыскании с Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области в пользу Попкова Д.В. среднерыночной стоимости жилого помещения в коммунальной квартире площадью 18 кв.м изменить.

Взыскать с Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области в пользу Попкова Д.В. среднерыночную стоимость жилого помещения в коммунальной квартире площадью 18 кв.м в размере "данные изъяты" руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 331, 334, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Заводского районного суда г. Саратова от 08.02.2012 г. в части определения стоимости одного квадратного метра жилья и взыскании с Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области в пользу Попкова Д.В. среднерыночной стоимости жилого помещения в коммунальной квартире площадью 18 кв.м изменить.

Взыскать с Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области в пользу Попкова Д.В. среднерыночную стоимость жилого помещения в коммунальной квартире площадью 18 кв.м в размере "данные изъяты" руб.

Председательствующий

Судьи