Кассационное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 29 марта 2011 г. по делу N 33-1700/11

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Шмаленко Т.А.

судей Кириной Л.А., Рябихина О.Е.

при секретаре Тишкине Р.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе конкурсного управляющего жилищно-строительного кооператива "Дельфин и К" Ефремова Антона Васильевича на решение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 15 февраля 2011 года по делу по исковому заявлению Шишкиной Ольги Петровны, Шишкина Александра Ивановича к жилищно-строительному кооперативу "Дельфин и К" о признании имущественного права требования, которым постановлено:

признать за Шишкиной Ольгой Петровной, Шишкиным Александром Ивановичем имущественное право требования передачи в общедолевую собственность на двухкомнатную квартиру общей площадью 71,25 кв.м., условный строительный N1 (отсчет слева направо), на 4 этаже, в первом подъезде, в строящемся жилом доме, расположенном по строительному адресу: "адрес", не зависимо от лица, сдавшего многоквартирный дом в эксплуатацию.

Заслушав доклад судьи Шмаленко Т.А., объяснения представителя конкурсного управляющего Ефремова А.В.- Шереметьева П.В., действующего по доверенности от 11.01.2011г., поддержавшего доводы жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шишкина О.М., Шишкин А.И. обратились в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу "Дельфин и К" (далее - ЖСК "Дельфин и К") о признании имущественного права требования передачи в собственность двухкомнатной квартиры с условным строительным номером N 1 (отсчет слева направо), общей площадью 71,25 кв.м., на 4 этаже в первом подъезде, в строящемся многоквартирном жилом доме "адрес".

В обоснование иска указали на то, что 20 июня 2007 года между ЖСК "Дельфин и К" и Лапшовым А.П. заключен договор N20/06-07-02, согласно которого Лапшовым А.П. приобретено право на двухкомнатную квартиру со строительным номером N 1 (отсчет слева направо), общей площадью 71,25 кв.м., на 4 этаже, в первом подъезде, в строящемся жилом доме "адрес" за 1003033 рубля 98 копеек. Кроме того, Лапшов А.П. был принят в члены ЖСК "Дельфин и К". Лапшовым А.П. обязанности по данному договору выполнены в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК "Дельфин и К" от 27 сентября 2007 года.

24 июля 2010 года заключен договор переуступки права требования на указанную квартиру между Лапшовым А.П. и истцами. Стоимость передаваемого права по договору составила 1354750 рублей, которые были оплачены в полном объеме, что сторонами договора не оспаривается.

Указывают на то, что ЖСК "Дельфин и К" свои обязанности по договору не выполнили, квартиры истцам не передана. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17 марта 2010 года ответчик признан несостоятельным (банкротом), введено конкурсное производство.

Судом вынесено указанное выше решение.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий ЖСК "Дельфин и К" Ефремов А.В. просит решение суда отменить и вынести новый судебный акт. Судом при рассмотрении дела не принято во внимание то обстоятельство, что договор N20/06-07-02 от 20 июня 2007 года и договор уступки права требования от 24 июля 2007 года расторгнуты по взаимному соглашению сторон. Судом не приняты во внимание требования ст.129 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", согласно которым конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя должника, а также собственника имущества должника, следовательно, конкурсный управляющий не лишен права расторгнуть договор, заключенный должником с третьими лицами.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 347 ГПК РФ исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что 20 июня 2007 года между Лапшовым А.П. и ЖСК "Дельфин и К" заключен договор N20/06-07-02, согласно которому Лапшов А.П. вносит в ЖСК "Дельфин и К" паевой взнос в сумме 1003033 рублей 98 копеек, а последний предоставляет ему двухкомнатную квартиру общей площадью 71,25 кв.м., расположенную на 4 этаже в 1 подъезде строящегося жилого дома, условный строительный номер квартиры 1, находящегося по адресу: "адрес" (л.д.7-9). Срок сдачи дома в эксплуатацию и, следовательно, срок исполнения обязательства по предоставлению квартиры - 4-й квартал 2008 года. Лапшов А.П. исполнил обязанности по данному договору в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК "Дельфин и К" от 27 сентября 2007 года (л.д.10).

24 июля 2007 года между Лапшовым А.П. и Шишкиной О.М., Шишкиным А.И. заключен договор уступки права требования, согласно которому Лапшов А.П. передал Шишкиным право требования от ЖСК "Дельфин и К" передачи указанной квартиры. Цена договора уступки права требования составила 1354750 рублей, которые были оплачены Шишкиными, что сторонами по сделке не оспаривается (л.д.13). О переходе права требования указанной квартиры ЖСК "Дельфин и К" уведомлен надлежащим образом.

До настоящего времени дом, а, соответственно, и квартира, не построены.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17 марта 2010 года ЖСК "Дельфин и К" признан несостоятельным (банкротом), срок конкурсного производства установлен в шесть месяцев

На основании ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу п.1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

12 октября 2009 года истцами в адрес ЖСК "Дельфин и К" направлено требование о расторжении договора N20/06-07-0224 и возврате денежных средств в сумме 1003033 рублей 98 копеек (л.д.34).

19 октября 2010 года конкурсным управляющим ЖСК "Дельфин и К" Ефремовым А.В. в адрес Шишкиных направлено уведомление о расторжении договора N20/06-07-02 от 20 июня 2007 года и договора уступки права требования от 24 июля 2007 года (л.д.33).

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" N127-ФЗ от 26 октября 2002 года устанавливает основания для признания должника несостоятельным (банкротом), регулирует порядок и условия осуществления мер по предупреждению несостоятельности (банкротства), порядок и условия проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иные отношения, возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов.

Статьей 129 данного закона предусмотрены полномочия конкурсного управляющего, в том числе право заявлять отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленномстатьей 102 настоящего Федерального закона. Конкурсный управляющий не вправе заявлять отказ от исполнения договоров должника при наличии обстоятельств, препятствующих восстановлению платежеспособности должника (ч.3).

Из содержания ч.2 ст.102 данного закона следует, чтоотказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах.

Суд первой инстанции, оценивая обстоятельства по настоящему делу и принимая во внимание, что имущественное право Шишкиных на спорную квартиру не является имуществом, принадлежащим ЖСК "Дельфин и К", обоснованно пришел к выводу об отсутствии полномочий у конкурсного управляющего ЖСК "Дельфин и К" принимать решение о расторжении договора уступки права требования от 24 июля 2007 года. Каких-либо данных о том, что удовлетворение иска по заявленным истцами основаниям может воспрепятствовать восстановлению платежеспособности должника, суду представлено не было и в кассационной жалобе не содержится.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела судом первой инстанции установлены, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований Шишкиной О.П., Шишкина А.И. о признании имущественного права требования спорного объекта, следует признать правильным.

По всем указанным заявителем и имеющим правовое значение для дела основаниям и обстоятельствам оценка судом дана по правилам статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, а доводы жалобы являются аналогичными приводимым в судебном заседании.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом не допущено.

Оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 193, 199, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 15 февраля 2011 года по делу по исковому заявлению Шишкиной Ольги Петровны, Шишкина Александра Ивановича к жилищно-строительному кооперативу "Дельфин и К" о признании имущественного права требования на квартиру в строительстве жилого дома оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи