Кассационное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 24 января 2012 г. по делу N 33-231

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Шмаленко Т.А.

судей Кучминой А.А., Литвиновой М.В.,

при секретаре Туктагановой А.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по докладу судьи Кучминой А.А. по кассационной жалобе Соловьева В.П. на решение Калининского районного суда Саратовской области от 05 декабря 2011 года, которым с Соловьева В.П. в пользу Кондратьевой А.Ф. взыскано 300150 рублей денежной компенсации, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6202 рублей, услуги представителя 2500 руб.

Заслушав доклад судьи, объяснения истца Кондратьевой А.Ф., возражавшей против доводов кассационной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кондратьева А.Ф., обратилась в суд с иском и, изменив исковые требования, просила взыскать с Соловьева В.П. денежную компенсацию за земельную долю в сумме 300150 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6202 рублей, услуги представителя 2500 руб. Требования мотивировала тем, что сестра Кондратьевой А.Ф. - ФИО являлась членом крестьянского фермерского хозяйства, главой которого является Соловьев В.П. В период членства в крестьянском фермерском хозяйстве ФИО стала собственником земельной доли в размере 18,9 га в общем земельном участке общей площадью 203,8 га с кадастровым номером N, расположенном в 500 метрах южнее "адрес". 15.09.2008 г. ФИО была исключена из членов крестьянского фермерского хозяйства. "дата" ФИО умерла и в права наследства вступила Кондратьева А.Ф., которая получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанную земельную долю стоимостью 300150 рублей. 21.08.2009 г. Соловьев В.П. продал земельный участок 203,8 га, с кадастровым номером N, расположенный в 500 метрах южнее "адрес" в составе которой находилась принадлежащая ФИО на праве собственности земельная доля. В связи с этим, Кондратьева А.Ф. как наследница имеет право на денежную компенсацию недвижимого имущества, реализованного ответчиком без согласия наследодателя ФИО

Судом постановлено вышеназванное решение.

В кассационной жалобе Соловьев В.П. считает решение суда необоснованным, подлежащим отмене. По мнению автора жалобы, суд неправильно взыскал кадастровую стоимость земельной доли вместо рыночной, не указал срок выплаты денежной компенсации и количество гектар земли за которую необходимо выплатить денежную компенсацию. Принадлежащая ФИО земельная доля находится не только в составе земельного участка, расположенного в 500 м южнее "адрес", но и в составе других земельных участков, расположенных в 1 км 30 м восточнее "адрес" и 800 м юго-восточнее "адрес", на которое истица не оформляет наследство. Из членов КФХ ФИО не выходила. Кондратьева А.Ф. у него не получала свидетельство о государственной регистрации права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст.347 ГПК РФ (в редакции действовавшей до 01.01.2012 г.), исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст.10 Федерального закона РФ от 11.06.2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу положений ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 и п.2 ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок.

Согласно п.2 ст. 258 ГК РФ Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В силу положений п.1 и п.2 ст. 9 ст.10 Федерального закона РФ от 11.06.2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО являлась членом крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является Соловьев В.П.

Согласно Постановлению Администрации объединенного муниципального образования Лысогорского района Саратовской области от 05.05.1998г. N, Постановлению главы объединенного муниципального образования Лысогорского района Саратовской области от 11.07.2005 г. N, Постановлению главы объединенного муниципального образования Лысогорского района Саратовской области от 14.01.2005 г. N, крестьянскому (фермерскому) хозяйству Соловьева В.П. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства дополнительно предоставлены земельные участки общей площадью 340 га, в т.ч. 4,2 га, расположенных в 1 км 300 м восточнее "адрес"; 204.8 га - в 500 м южнее "адрес"; 131 га - в 800 м юго-восточнее "адрес".

Постановлением главы объединенного муниципального образования Лысогорского района Саратовской области от 05.09.2005г. N земельный участок общей площадью 204,8 га, расположенный в 500 м южнее с "адрес" разделен на земельный участок площадью 203,8 га, расположенный в 500 м южнее с "адрес" и земельный участок площадью 1,0 га; расположенный в 150 м "адрес".

28.12.2005 г. осуществлена государственная регистрация права общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства в лице главы Соловьева В.П. на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 203800 кв.м., расположенный в 500 метрах южнее "адрес" с кадастровым номером N (л.д. 54).

21.08.2009 г. по договору купли-продажи земельный участок площадью 203800 кв.м, продан Соловьевым В.П. - ФИО1 ( л.д. 93-95).

"дата" ФИО умерла. Единственным наследником по закону после умершей ФИО является её сестра Кондратьева А.Ф., которая приняла наследство в установленном законом порядке.

Судом также установлено, что при жизни, ФИО на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 18,9 га в составе земель крестьянского (фермерского) хозяйства Соловьева В.П., что не оспаривалось ответчиком.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд пришел к правомерному выводу, что принадлежащая ФИО земельная доля находилась в составе земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 203800 кв.м., расположенного в 500 метрах южнее с "адрес" с кадастровым номером N. 15.09.2008 г. ФИО была выведена из членов крестьянского (фермерского) хозяйства и не получала денежную компенсацию за принадлежащую ей земельную долю.

В связи с этим и с учетом положений названных правовых норм суд обосновано пришел к выводу об обязанности Соловьева В.П. выплатить истцу как наследнику ФИО денежную компенсацию за земельную долю площадью 18,9 га в размере кадастровой стоимости в сумме 300150 руб.

Доводы жалобы о нахождении указанной земельной доли в составе других земельных участков ничем не подтверждены и опровергнуты представленными суду доказательствами, в том числе, свидетельством о праве на наследство по закону от 23.03.2011г., не оспоренным ответчиком, согласно которому наследство ФИО состоит из земельного участка площадью 18,9 га в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 203800 кв.м., расположенный в 500 метрах южнее "адрес".

Доводы жалобы о том, что денежная компенсация за земельную долю определена судом не по рыночной стоимости, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку доказательств иной стоимости принадлежащей ФИО земельной доли отличной от кадастровой, ответчиком суду не было представлено.

Доводы жалобы о том, что ФИО не выводилась из состава крестьянского (фермерского) хозяйства не являются основанием для отмены решения суда, поскольку были предметом рассмотрения судом первой инстанции и им дана надлежащая оценка.

Доводы жалобы о том, что суд не указал срок выплаты денежной компенсации, количество гектар земли за которую необходимо выплатить денежную компенсацию и что Кондратьева А.Ф. не получала у Соловьева В.П. свидетельство о государственной регистрации права не влияют на законность принятого решения.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований, для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ (в редакции действовавшей до 01.01.2012 г.), судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калининского районного суда Саратовской области от 05 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Соловьева В.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи