Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 24 апреля 2012 г. по делу N 33-1741/2012

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Ульянова Р.Л.,

судей Романовой И.Е., Волкова А.Е.

при секретаре Кривошеевой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "УЮТ", открытого акционерного общества "Няганские энергетические ресурсы" к Буслаеву А.В., Буслаеву В.А., Буслаевой Т.В., Цветковой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе Буслаева А.В. на решение Няганского городского суда от 24 января 2012 года, которым постановлено:

"Исковые требования общества с ограниченной ответственностью"УЮТ" удовлетворить.

Взыскать с Буслаева А.В., Буслаева В.А., Буслаевой Т.В., Цветковой Н.Н. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЮТ" задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 15 006 рублей 57 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей 26 копеек, а всего 15 606 рублей 83 копейки.

Исковые требования открытого акционерного общества "Няганские энергетические ресурсы" удовлетворить.

Взыскать с Буслаева А.В., Буслаева В.А., Буслаевой Т.В., Цветковой Н.Н. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества "Няганские энергетические ресурсы" задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 82 460 рублей 91 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 673 рубля 83 копейки, а всего 85 134рубля 74 копейки".

Заслушав доклад судьи Ульянова Р.Л., ответчиков Буслаева А.В., Буслаеву Т.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились к ответчикам с вышеуказанным иском. Свои требования мотивировали тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) Финансовый лицевой счет открыт на имя Буслаева А.В. Вместе с ответчиком в квартире зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены его семьи Буслаева Т.В., Цветкова Н.Н., Буслаев В.А., а также несовершеннолетние Буслаева Н.В., Буслаева Л.В., Буслаева В.В. Долг ответчиков по оплате жилого помещения перед ООО "УЮТ" составляет 15 006 руб. 57 коп., за коммунальные услуги, оказанные ОАО "НЭРС" 82 460 руб. 91 коп. 16 ноября 2011 года ответчика вручено уведомление о необходимости погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, но до настоящего времени долг не погашен.

Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования уточнил просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение в пользу ООО "УЮТ" в сумме 15 006 руб. 57 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 600 руб. 26 коп., в пользу ОАО "НЭРС" задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 82 460 руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 673 руб. 83 коп. Настаивал на уточненных требованиях.

Ответчики Буслаев А.В., Буслаева Т.В., Цветкова Н.Н. в судебном заседании заявленные требования не признали.

Ответчик Буслаев В.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Судом постановлено указанное выше решение

В апелляционной жалобе Буслаев А.В. просит решение суда отменить. В обоснование своих требований ссылается на то, что жилищные услуги истцом предоставляются не надлежащего качества либо вовсе не предоставляются. Дом, в котором проживают ответчики, является непригодным для проживания. Заключением N49 от 02.06.2011г. дом признан непригодным для проживания в связи с физическим износом.

В возражениях на апелляционную жалобу ОАО "Няганские энергетические ресурсы" просит решение суда оставить без изменения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истцы, ответчики Буслаев В.А. и Цветкова Н.Н. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 327, 167 ГПК РФ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела Ответчики, являются нанимателями квартиры (адрес обезличен), зарегистрированы по данному адресу, финансовый лицевой счет открыт на имя Буслаева А.В. Кроме нанимателя жилого помещения по указанному адресу зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены его семьи, что подтверждается справкой, выданной специалистом по регистрации ООО "Уют" от 16.12.2011г. (л.д.59).

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 ГК РФ абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением водой, тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом. В этой связи по состоянию на 01.12.2011 года образовалась задолженность за жилое помещение и услуги, предоставляемые ООО "УЮТ": внутридомовые системы водоотведения, внутридомовые системы водоснабжения, внутридомовые системы отопления ИТП, внутридомовые системы электроснабжения, вывоз и утилизация ТБО, освещение мест общего пользования, плата за услуги и работы по управлению домом, санитарная уборка, содержание мест общего пользования, текущий ремонт(средства на капитальный ремонт не взымаются), в размере 15 006 рублей 57 копеек. Задолженность за коммунальные услуги, предоставленные ОАО "Няганские энергетические ресурсы": водоснабжение, водоснабжение в ГВС, горячее водоснабжение (подогрев), отопление, стоки, составляет 82 460 рублей 91 копейка, что подтверждается сводными ведомостями по месяцам.

16 ноября 2011 года ответчикам было вручено предупреждение о необходимости погашения задолженности, сумма задолженности не погашена до настоящего времени.

Ответчики возражая против заявленных требований ссылаются на ненадлежащее качество предоставляемых жилищных услуг при доказательств, объективно свидетельствующих о ненадлежащем качестве жилищных услуг суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, суд правомерно удовлетворил заявленные истцами требования.

С учетом изложенного, судом первой инстанции верно определены значимые обстоятельства по делу, дана соответствующая оценка представленным доказательствам, применен закон, подлежащий применению, постановлено законное и обоснованное решение.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Няганского городского суда от 24 января 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Буслаева А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий: Ульянов Р.Л.

Судьи: Романова И.Е.

Волков А.Е.