Кассационное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 07 февраля 2012 г. по делу N 33-541/2012

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи: Ивановой И.Е.,

судей: Дука Е.А., Цыганкова С.Л.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО г. Нефтеюганск к Магамедсаидовой Фаризе Мехтиевне, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери Магамедсаидовой Р.А., (дата обезличена), Магамедсаидовой Раджане Абдулаховнеоб устранении препятствий во владении, пользовании, распоряжении жилым помещением путем выселения,

по кассационной жалобе Магамедсаидовой Фаризы Мехтиевны на решение Нефтеюганского городского суда от 15 ноября 2011 года, которым постановлено:

"Исковые требования Администрации города Нефтеюганск - удовлетворить.

Устранить препятствие собственнику во владении, пользовании, распоряжении жилым помещением квартирой (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен), выселив Магамедсаидову Раджан Абдулаховну, Магамедсаидову Фаризу Мехтиевну с несовершеннолетней дочерью Магамедсаидовой Р.А., (дата обезличена) из (адрес обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с Магамедсаидовой Фаризы Мехтиевныгосударственную пошлину в доход местного бюджета г. Нефтеюганск в размере "данные изъяты"

Взыскать с Магамедсаидовой Раджаны Абдулаховны государственную пошлину в доход местного бюджета г. Нефтеюганск в размере "данные изъяты"

Заслушав доклад судьи Цыганкова С.Л., заключение прокурора Шиян Е.Р., об оставлении решения без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация МО г. Нефтеюганска обратилась в суд с иском к ответчикам Магамедсаидовой Ф.М. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Магомедсаидовой Р.А., (дата обезличена) (дата обезличена), Магамедсаидовой Р.А. об устранении препятствий собственнику во владении, пользовании, распоряжении жилым помещением, по адресу: (адрес обезличен) путем выселения.

Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение признано непригодным, распоряжением принято решение о сносе данного дома, зарегистрированных по данному адресу не значатся, но согласно актам фактического проживания в спорном жилом помещении проживают ответчики. (дата обезличена) Магомедсаидовой Ф.М. было вручено уведомление об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Однако данное уведомление оставлено ответчиками без внимания.

Ответчик Магамедсаидова Р.А., представитель третьего лица комитета опеки и попечительства Администрации города Нефтеюганска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик с иском не согласна.

С учетом мнения лиц участвующих в деле, поступивших заявлений, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Магамедсаидовой Р.А., представителя комитета опеки и попечительства.

В судебном заседании представитель истца Полякова Е.Ю., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в иске, дополнив, что факт постановки ответчиков на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий не играет роли для вселения в данное жилое помещение и не влечет у них прав там проживать.

Ответчица Магамедсаидова Ф.Н., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери Магамедсаидовой Р.А., (дата обезличена) с иском не согласилась, просила в иске отказать. Уведомление о выселении ей вручалось Администрацией, но идти ей некуда с детьми, поэтому они не выселились из спорного жилья.

Представитель ответчика Магамедсаидовой Ф.Н. - Найманова A.M., исковые требования не признала, мотивируя тем, что ответчики приобрели право проживания в спорном помещении и следовательно не могут быть выселены. Магамедсаидова Ф.Н. признана администрацией города Нефтеюганска нуждающейся в улучшении жилищных условий и состоит в списках, как, в общем, так и в первоочередном, но за какими порядковыми номерами, пояснить не может. Ответчики были вселены в спорное жилое помещение и проживали в нем на протяжении длительного периода времени, оплачивая необходимые коммунальные платежи.

Представитель НГ МУП "ЖЭУ-5" Лира А.В., в судебном заседании, исковые требования администрации г. Нефтеюганска поддержал, пояснив, что директор не заселяла ответчиков в спорное жилье, они заселились самостоятельно, об этом директор говорила ему перед судебным заседанием.

В заключении прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

15 ноября 2011 года Нефтеюганским городским судом постановлено вышеизложенное решение.

В кассационной жалобе Магамедсаидова Фариза Мехтиевна просит решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права. Ответчиком в ходе судебного заседания к материалам дела были приобщены письменные доказательства, а именно справка о признании Магамедсаидовой Ф.М. нуждающейся в улучшении жилищных условий в первоочередном и общем списке граждан на получение жилья. Отмечает, что регулярно несут бремя содержания жилого помещения. В решении отсутствуют ссылки на нормы права, в соответствии с которыми оно было вынесено. Обращает внимание, что в спорное жилое помещение были вселены руководителем унитарного предприятия. Ссылка суда в установочной части на то, что со слов руководителя ЖУЭ-5 ответчики вселились самовольно в спорное жилое помещение является голословной и необоснованной.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между НГ МУП "ЖЭУ-5" и ответчиком Магамедсаидовой Ф.М. заключен договор - обязательство, по которому ей с семьей на состав четыре человека была предоставлена квартира по адресу: (адрес обезличен), сроком до (дата обезличена)

Дополнительным соглашением от (дата обезличена), срок продлен до (дата обезличена) Дополнительным соглашением к договору от (дата обезличена) срок продлен по (дата обезличена), больше соглашений не заключалось, но ответчики оставались проживать в данной квартире.

Администрация выносила предписание "освободить квартиру", вручала ответчикам его, однако они не освободили.

(дата обезличена) (адрес обезличен) сгорел, что подтверждается справкой, начальника отдела государственного пожарного надзора по (адрес обезличен), регистрационный номер (номер обезличен)

Ответчики в спорную в квартиру по адресу: (адрес обезличен)., на законном основании вселены не были, поскольку правоустанавливающих документов представлено не было. Вместе с тем согласно актам фактического проживания от (дата обезличена), от (дата обезличена) ответчики проживают в жилом помещении.

В соответствии со справкой ОАО " П" от (дата обезличена) по данному адресу, зарегистрированных не значится.

На основании выписки из реестра муниципальной собственности на (дата обезличена), спорное жилое помещение (адрес обезличен) принадлежит муниципальному образованию (л.д. 7).

На основании акта (номер обезличен) междуведомственной комиссии, утвержденного распоряжением главы местного самоуправления от (дата обезличена) (номер обезличен), (адрес обезличен), 11 микрорайона, города Нефтеюганска признан непригодным для проживания (л.д. 16).

(дата обезличена) распоряжением главы города за (номер обезличен) было принято решение о сносе данного дома (15).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат

права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, жилым

помещением.

В соответствии со ст. 57 ч.ч. 3, 4, ст. 63 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, у ответчиков не возникло права пользования жилым помещением, поскольку органом местного самоуправления решение о предоставлении Магамедсаидовым жилого помещения не принималось. Постановка на учет Магамедсаидовой Ф.М. в качестве нуждающейся в жилом помещении не является основанием для вселения в жилое помещение без решения на то собственника жилого помещения.

При разрешении спора суд правильно исходил из того, что ответчики вселились в спорное жилое помещение самовольно, в связи, с чем оснований для пользования спорным жилым помещением не имеется.

Проверяя законность решения суда в кассационном порядке, судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм ГПКРФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного и руководствуюсь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нефтеюганского городского суда от 15 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Магамедсаидовой Фаризы Мехтиевны без удовлетворения.

Председательствующий: Иванова И.Е.

Судьи: Дука Е.А.

Цыганков С.Л.