Кассационное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 15 февраля 2011 г. по делу N 33-621/2011

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Юрьева И.М.,

судей Старцевой Е.А., Сухих Е.А.,

с участием прокурора Шиян Е.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Югорска, действующей от имени муниципального образования город Югорск, к Лисовой Н.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, а также

встречному иску Лисовой Н.В. к администрации города Югорска, действующей от имени муниципального образования город Югорск, о признании вставшей на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, признании права социального найма на жилое помещение и заключении договора социального найма,

по кассационной жалобе Лисовой Н.В. на решение Югорского районного суда от 09 декабря 2010 года, которым постановлено:

"Выселить Лисову Н.В. из (адрес обезличен) городе Югорске Ханты - Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области Российской Федерации без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Лисовой Н.В. в доход муниципального образования городской округ город Югорск государственную пошлину в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей.

Отказать в удовлетворении встречных исковых требований Лисовой Надежды Викторовны к администрации г. Югорска, действующей от имени муниципального образования город Югорск, о признании вставшим на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по г. Югорску в администрации г. Югорска до 01.01.2005г., признании права социального найма на жилое помещение и обязании заключить договор социального найма."

Заслушав доклад судьи Старцевой Е.А., заключение прокурора об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация города Югорска (далее по тексту - Администрация) обратилась в суд с иском к Лисовой Н.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения из (адрес обезличен), которой последняя владеет и пользуется без законных к тому оснований. Квартира находится в муниципальной собственности (адрес обезличен), разрешение на вселение ответчицы в указанное жилое помещение не предоставлялось, договоров аренды, найма с ней не заключалось. На основании ст.ст. 288, 301 ГК РФ просила выселить ответчицу из занимаемого жилого помещения.

Лисова Н.В., в свою очередь, обратилась в суд с встречным иском к Администрации о признании права социального найма на спорное жилое помещение и заключении договора социального найма.

Впоследствии Лисова Н.В. в лице представителя Чиковани Д.Ш. изменила и уточнила исковые требования, просила признать ее вставшей на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до 01 января 2005 года, признать право социального найма на спорное жилое помещение и заключить с ней договор социального найма, поскольку неоднократно обращалась в Администрацию с просьбой о постановке на учет и предоставлении жилого помещения на основании Чернобыльского удостоверения, однако ей было отказано.

В судебном заседании представитель Администрации Чернышева Е.Н. на исковых требованиях настояла, встречные требования Лисовой Н.В. не признала.

Лисова Н.В. и ее представитель Чиковани Д.Ш. иск не признали, на встречных требованиях настаивали, указав, что на момент ее регистрации в городе Югорске в 2004 году действовал Жилищный Кодекс РСФСР, который регистрации по месту жительства не требовал, а было необходимо лишь открытие лицевого счета.

Судом постановлено указанное выше решение, которое Лисова Н.В. просит отменить приняв новое решение об удовлетворении ее исковых требований, ссылаясь на то, что проживала в г. Узловая со статусом в зоне проживания с правом на отселение, и подпадает под третий раздел Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС". Ссылаясь на статью 50, 51, 52 Жилищного кодекса РСФСР полагает, что составление договора найма жилого помещения в письменной форме не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя лицевого счета; отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением. Поскольку является одиноко проживающим гражданином, считает, что ей полагается однокомнатная квартира.

В возражениях Администрация сочла жалобу несостоятельной, а решение суда законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.

Судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, к спорному правоотношению применены нормы права, подлежащие применению. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела и основаны на доказательствах, имеющихся в материалах дела.

Как видно из материалов дела, оценив в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречных исковых требований Лисовой Н.В., которая до 1 марта 2005 года в установленном Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Закон ХМАО от 08.06.1998 N 38-оз "О порядке и условиях предоставления жилища в Ханты-Мансийском автономном округе" порядке на учет граждан, нуждающихся в жилище, по месту жительства (в Администрации г. Югорска) не встала, нуждающейся в улучшении жилищных условий признана не была и правом на внеочередное предоставление жилья как гражданин, постоянно проживающий на территории зоны проживания с правом отселения, не обладала.

Приобретение ею в мае 2009 года статуса гражданина, выехавшего добровольно на новое место жительства из зоны проживания с правом на отселение, в силу п.7 ст. 17 Закона РФ от 15 мая 1991 года N 1244-1 " О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" само по себе права на внеочередное предоставление также не порождает, поскольку обеспечение жилой площадью такой категории граждан осуществляется в соответствии с жилищных законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 65 ЖК РФ предметом договора социального найма может быть исключительно жилое помещение свободное от прав иных лиц.

Как следует из материалов дела, спорная квартира (адрес обезличен) в г. Югорске обременена правами Фирсовой М.Ф., которой она была предоставлена постановлением Главы г. Югорска (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д. 62).

Лисова Н.В. вселилась в спорную квартиру, которая находится в муниципальной собственности г. Югорска, самовольно без каких-либо к тому законных оснований.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции, руководствуясь ст. 301 ГК РФ, правомерно удовлетворил исковые требования Администрации и выселил Лисову Н.В. из спорной квартиры.

Учитывая изложенное доводы кассатора, представляются несостоятельными, поскольку они по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств, правильно установленных судом, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства. Каких-либо оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения, являющегося законным и обоснованным, не имеется.

Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Югорского районного суда от 9 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Лисовой Н.В. - без удовлетворения.

Председательствующий: Юрьев И.М.

Судьи: Старцева Е.А.

Сухих Е.А.