Кассационное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 07 июня 2011 г.

Кассационное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 07 июня 2011 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи: Ивановой И.Е.,

судей: Дука Е.А., Цыганкова С.Л.,

при секретаре: Климович Н.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре к Башировой Светлане Андреевне о выселении,

по кассационной жалобе Башировой Светланы Андреевны на решение Ханты-Мансийского районного суда от 30 марта 2011 года, которым постановлено:

"Исковые требования Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре к Башировой Светлане Андреевне о выселении удовлетворить.

Выселить Баширову Светлану Андреевну из жилого помещения, расположенного по адресу (адрес обезличен) без предоставления другого жилого помещения".

Заслушав доклад судьи Цыганкова С.Л., выслушав ответчика Баширову С.А. поддержавшую кассационную жалобу, объяснения представителя истца Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре Сидорову В.В., возражавшей против доводов кассационной жалобы, заключение прокурора Ромащева А.А., полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Истец Управление Министерства юстиции РФ по ХМАО-Югре обратилось с иском в суд к Башировой С.А. о признании её и лиц, проживающих совместно с ней не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу (адрес обезличен) выселении из данного жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что (дата обезличена) ответчику было предоставлено спорное жилое помещение по договору найма жилого помещения на период трудовых правоотношений с истцом в связи с работой Башировой С.А. в Управлении Министерства юстиции РФ по ХМАО-Югре в должности главного бухгалтера. (дата обезличена) ответчик уволена с занимаемой должности по собственному желанию, однако жилое помещение ей в добровольном порядке не освобождено.

Впоследствии в судебном заседании исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ истцом уточнены, окончательно истец просит суд принять решение о выселении Башировой С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу (адрес обезличен) без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Сидорова В.В. исковые требования поддержала, представила пояснения согласно доводам иска.

Ответчик Баширова С.А. в судебном заседании пояснила, что трудовой договор, с ней расторгнут с нарушением действующего законодательства, решение об ее увольнении обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации. Ответчик является пенсионером по старости, имеет на иждивении "данные изъяты" дочь, иного жилого помещения в (адрес обезличен) не имеет, продолжительность отопительного сезона главой города Ханты-Мансийска установлена до 1 июня 2011 года, в связи, с чем полагает, что имеет право на продление срока проживания в занимаемом жилом помещении до окончания отопительного сезона, рассмотрения жалобы Верховным Судом РФ либо трудоустройства в органы государственной власти автономного округа.

Представитель третьего лица Департамента управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Новокшанова И.Г., в судебном заседании требования искового заявления сочла обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи с увольнением ответчика с прежнего места работы.

В заключении прокурор, полагал исковые требования обоснованными.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В кассационной жалобе Баширова С.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права. Указывает, что спорная квартира была предоставлена на период трудовых отношений с Управлением Министерства юстиции РФ по ХМАО-Югре и является ее единственным местом жительства. Обращает внимание, что трудовой договор был, расторгнут в нарушение действующего законодательства, данный трудовой спор не разрешен до настоящего времени. Отмечает, что несет полное бремя содержания спорной квартиры. Она является пенсионеркой, имеет дочь-студентку. Полагает, что в соответствии со ст. 687 ГК РФ, суд по просьбе нанимателя может отсрочить исполнение решения суда на срок не более одного года, о чем в судебном заседании она ходатайствовала.

В возражении на кассационную жалобу Управление Министерства юстиции РФ по ХМАО-Югре считает решение суда законным и обоснованным, просит оставить его без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения, судебная коллегия находит решение не подлежащим отмене.

Из материалов дела следует, что на основании приказа руководителя Управления Министерства юстиции РФ по ХМАО-Югре (номер обезличен) от (дата обезличена) Баширова С.А. назначена на должность начальника отдела - главного бухгалтера отдела обеспечения деятельности Управления (л.д.6).

Между сторонами (дата обезличена) заключен договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на квартиру, расположенную по адресу (адрес обезличен), являющейся собственностью

Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и переданной на основании договора аренды от (дата обезличена) Департаментом государственной собственности автономного округа Управлению Министерства юстиции РФ по ХМАО-Югре для предоставления Башировой С.А. по договору найма на период трудовых отношений с истцом (л.д.9-14, 21-35, 72).

С условиями договора найма жилого помещения ответчик Баширова С.А. была согласна, о чем свидетельствует ее подпись и данное обстоятельство ею не оспаривалось (л.д.13).

Приказом начальника Управления Министерства юстиции РФ по ХМАО-Югре (номер обезличен)-к от (дата обезличена) с Башировой С.А. расторгнут служебный контракт, и она уволена с (дата обезличена) по инициативе работника (л.д.8).

Истцом в адрес Башировой С.А. (дата обезличена) было направлено уведомление о расторжении договора найма жилого помещения в связи с расторжением трудовых отношений и с предложением освободить жилое помещение (л.д.15-16).

Указанное уведомление было получено ответчиком Башировой С.А. (дата обезличена), однако до настоящего времени ответчик не освободила занимаемое ею жилое помещение, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском (л.д.4-5, 17).

Удовлетворяя исковые требования Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре суд обоснованно исходил из того, что между сторонами имеют место правоотношения, сложившиеся на основании договора найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ).

Согласно п.п. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с п. "данные изъяты" договора найма жилого помещения от (дата обезличена) одним из оснований для расторжения договора является прекращение трудовых отношений между сторонами (л.д.12).

Таким образом, увольнение ответчика является предусмотренным договором самостоятельным основанием для расторжения договора, что не противоречит требованиям ст. ст.421, 450 ГК РФ.

Как видно из материалов дела, трудовые правоотношения между сторонами прекращены, следовательно, и действие договора найма жилого помещения также прекращено.

Статьей 688 ГК РФ предусмотрено, что в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Аналогичное правило предусмотрено ст. 35 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчик уволена (дата обезличена), уведомление о расторжении договора найма жилого помещения и выселении ею получено (дата обезличена), однако до настоящего времени ответчик не освободила жилое помещение (л.д.4-5, 8, 15-17).

Обстоятельств, в силу которых ответчик не может быть выселена из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, полно установив фактические обстоятельства дела, исследовав доказательства, предоставленные сторонами, суд, руководствуясь ст.ст. 450, 452, 688 ГК РФ, пришел к правильному выводу об обоснованности исковых требований Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре и о выселении Башировой С.А. из спорного жилого помещения в связи с прекращением права пользования им.

Вывод суда мотивирован, основан на анализе доказательств, оцененных судом в совокупности, соответствует требованиям закона, и оснований считать его неправильными у судебной коллегии не имеется. Всем представленным сторонами доказательствам суд первой инстанции дал правильную правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Указание в кассационной жалобе на необходимость применения ст. 687 ГК РФ, предусматривающей право суд при вынесении решения о расторжении договора найма жилого помещения по просьбе нанимателя отсрочить исполнение решения на срок не более года, не может быть принято во внимание, поскольку заявление об отсрочке исполнения решения суда может быть рассмотрено судом первой инстанции в порядке, предусмотренном ст. 203 ГПК РФ.

Кроме того, требований о применении ст. 687 ГК РФ ответчиком в суде первой инстанции не заявлялось.

На основании изложенного решение суда постановлено в соответствии с требованиями закона и представленными доказательствами, которым дана объективная и правильная оценка, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений судом норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено. Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы суда. Оснований для отмены решения суда не имеется

Обстоятельства дела исследованы судом надлежащим образом, в дополнительной проверке не нуждаются. Решение суда отвечает требованиям ст. 198 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ханты-Мансийского районного суда от 30 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Башировой Светланы Андреевны без удовлетворения.

Председательствующий: Иванова И.Е.

Судьи: Дука Е.А.

Цыганков С.Л.