Кассационное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 05 июля 2011 г. по делу N 33-2959/2011

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи: Ивановой И.Е.,

судей: Григорчук О.В., Цыганкова С.Л.,

при секретаре Мелехиной С.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска к Шунькину Петру Петровичу, Шунькиной Марине Асгатовне, ООО "Атлант-Сервис" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома,

по кассационным жалобам Шунькина Петра Петровича, ООО "Атлант-Сервис" на решение Ханты-Мансийского районного суда от 4 мая 2011 года, которым постановлено:

"Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска к Шунькину Петру Петровичу, Шунькиной Марине Асгатовне, ООО "Атлант-Сервис", о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, удовлетворить.

Признать недействительным решение - протокол общего собрания собственников помещений от (дата обезличена) многоквартирного (адрес обезличен).

Взыскать с Шунькина Петра Петровича, ООО "Атлант-Сервис" государственную пошлину в доход городского бюджета в размере по "данные изъяты" рублей с каждого".

Заслушав доклад судьи Цыганкова С.Л., объяснения представителей Шунькина П.П. и ООО "Атлант-Сервис" Чунту Е.В. и Филиппенкова Е.В. поддержавших доводы кассационных жалоб, представителя департамента МС Коринь Д.И. об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска обратился в суд с иском к Шунькину Петру Петровичу, Шунькиной Марине Асгатовне, ООО "Атлант-Сервис" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Иск мотивирован тем, что (дата обезличена) в адрес Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска конкурсным управляющим ООО "Жилсервис" направлена копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном (адрес обезличен) с просьбой подтвердить участие в данном собрании, а также достоверность итогов голосования. В связи с чем, Департаменту муниципальной собственности стало известно, что собственниками помещений многоквартирного жилого (адрес обезличен) было проведено в форме заочного голосования общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. В нарушении требований ст. 45 ЖК РФ, муниципальное образование городской округ Ханты-Мансийск, как собственник жилых помещений в многоквартирном жилом (адрес обезличен), не был извещен о проведении внеочередного общего собрания собственников, копии решений собственников для ознакомления представлены не были. Решениями, принятыми с грубым нарушением норм Жилищного кодекса Российской Федерации, права и законные интересы муниципального образования город Ханты-Мансийск, являющегося собственником жилых помещений в многоквартирном доме нарушены.

Представитель истца Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска Блинова О.В., суду пояснила, что принятое решение неправомочно по причине отсутствия кворума, просила суд удовлетворить поданное исковое заявление.

Ответчики Шунькин П.П., Шунькина М.А., иные привлеченные судом к участию в деле заинтересованные лица в суд не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц участвующих в деле рассмотрел гражданское дело при указанной явке.

Представитель ответчика Шунькина П.П. Чунту Е.В., исковые требования не признала, пояснив, что общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома проведено надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО "Атлант-Сервис" Филиппенков Е.В., с иском не согласился, считая требования незаконными и необоснованными, просил в удовлетворении иска отказать.

Представители третьего лица Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по ХМАО-Югре Гальченко С.А., Коновалова А.Н., с иском согласились, указав, что часть жилых помещений принадлежит Российской Федерации и находится в оперативном управлении третьего лица, ни уполномоченный орган, ни собственник о проведении собрания не уведомлялся, лица, проголосовавшие в ходе заочного голосования не имели полномочий.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В кассационной жалобе Шунькин Петр Петрович просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, ссылаясь на неправильное истолкование судом закона, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела по существу, несоответствие выводов суда первой инстанции фактическим обстоятельствам дела. Судом неверно истолкованы нормы жилищного законодательства в части определения долей собственника в праве общей совместной собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Поскольку при определении доли собственника помещения в праве общей собственности на имущество в многоквартирном доме, за общую площадь жилых помещений за исключение балконов, лоджий и террас, должна быть принята площадь, равная - "данные изъяты". указывает что на момент проведения общего собрания собственников, П продолжала являться собственником (адрес обезличен), и имела право принимать соответствующие решения. Полагает, что сторона истца не представила доказательства, свидетельствующие о причинении реального ущерба последнему, участие указанного в общем собрании собственников помещений не могло бы повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения при оформлении протокола не являются существенными, большинство собственников помещений в многоквартирного (адрес обезличен) изъявило волю при избрании непосредственного способа управления данным многоквартирным домом, избрало организацию, осуществляющую услуги по содержанию и ремонту помещений многоквартирного дома, общество с ограниченной ответственность "Атлан-Сервис" с (дата обезличена) года оказывает услуги своевременно, качественно и в полном объеме.

В кассационной жалобе ООО "Атлан-Сервис" просит решение суда отменить, не передавая дело на новое рассмотрение, принять по делу новое решение. Просит взыскать с Департамента МС администрации (адрес обезличен) судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные подателем жалобы, в связи с обращением с кассационной жалобой в размере 2000 рублей, при это кассатор ссылается на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, на нарушение судом норм материального и процессуального права. Указывает, что в соответствии с данными технического паспорта на многоквартирный (адрес обезличен) площадь квартир составляет "данные изъяты" кв.м.. вывод суда об отсутствие кворума при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и неправомочности принятия решений не нашел своего подтверждения, согласно имеющегося в материалах дела расчета количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании составило "данные изъяты" от общего количества голосов собственников помещений. При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе путем заочного голосования, ЖК РФ определил содержание только двух документов - это сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решения собственника по вопросам, поставленным на голосование. Остальные формы документов, не оговорены требованиями ЖК РФ. Также полагает, что судом необоснованно изменен процессуальный статус ООО "Атлант-Сервис" с третьего лица на соответчика и взыскана государственная пошлина. Определение судом об изменении процессуального статуса ООО "Атлант-Сервис" не выносилось. Поскольку законодательством не предусмотрена возможность отнесения судебных расходов на третье лицо, наделение третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, процессуальными правами и обязанностями стороны не изменят его статуса в гражданском процессе и не является основанием для взыскания с него судебных расходов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, заслушав представителя департамента МС - Коринь Д.И, представителя Шунькина П.П. - Чунту Е.В., представителя ООО "Атлант-Сервис" Филиппенкова Е.В. судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, суд правильно определил характер возникшего правоотношения и закон, подлежащий применению при рассмотрении дела, на основании которого верно определил круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела по существу.

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силу обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как установлено судом и видно из материалов дела, из протокола общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, составленного (дата обезличена), следует, что в результате заочного голосования приняты следующие решения:

- избран способ управления многоквартирным домом в форме непосредственного управления собственниками помещений многоквартирного дома (в соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) заключаются каждым собственником помещения от своего имени); избрана организация, выполняющая работы по содержанию общего имущества - Общество с ограниченной ответственностью "Атлант" (договор о содержании общего имущества заключается каждым собственником помещения от своего имени); утверждены условия договора на выполнение работ по содержанию имущества; определена стоимость выполнения работ по содержанию общего имущества в сумме 19,81 рублей/кв.м.; определен порядок взимания платы за вывоз и утилизацию ТБО, с человека по норме накопления по тарифу специализированного предприятия в сумме 65,15 рублей, утвержден перечень и периодичность производства работ по содержанию общего имущества; определен порядок извещения собственников о принятых решениях, сообщениях о предстоящих общих собраниях и иной информации путем размещения на информационных стендах, расположенных в подъездах многоквартирного дома; определено место хранения протоколов общих собраний собственников помещений и иной документации, имеющей отношение к общим собраниям собственников помещений многоквартирного дома в офисном помещении организации, выполняющей работы по содержанию общего имущества ( л.д.42-43).

В силу части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Оспаривая вышеуказанное решение, представители Шунькина П.П. Чунту Е.В. и ООО "Атлант-Сервис" Филиппенков Е.В. указали, что общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома проведено надлежащим образом в соответствии с жилищным законодательством.

Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные исковые требования, суд обоснованно исходил из того, что установленные законом и обязательные для исполнения требования при проведении общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного (адрес обезличен) соблюдены не были.

Согласно протокола общего собрания количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме составляет "данные изъяты", кворум, необходимый для правомочности собрания - "данные изъяты" голосов (50%+1 голос в кв.м.). Собрание проведено в форме заочного голосования, поступило "данные изъяты" решений собственников помещений, после обработки, которых определено, что в голосовании приняли участие собственники "данные изъяты" жилых помещений, обладающих "данные изъяты" голосов, что составляет "данные изъяты" голосов от общего количества голосов.

Судом правильно установлено, что, в нарушение требований действующего законодательства, доли собственников жилых помещений рассчитаны не были при подсчете голосов, при определении кворума исходили из общего числа квартир в многоквартирном доме, а не всех помещений (общей площади) в многоквартирном доме, равной "данные изъяты" кв.м. Суд обоснованно установил, что в голосовании принимали участие "данные изъяты" голосов собственников, то есть отсутствовал кворум.

В собственности МО город Ханты-Мансийск находятся квартиры (номер обезличен) (адрес обезличен) и не участие истца в общем собрании собственников жилых помещений, как указал суд, нарушило его конституционные права и законные интересы на выбор способа управления многоквартирным домом и управляющей организации в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что порядок созыва и проведения общего собрания собственников от (дата обезличена), установленный законом, был нарушен, что выразилось, в ненадлежащем извещении собственников о дате проведения собрания и отсутствии необходимого кворума.

Доводы кассационных жалоб по существу сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств и не содержат оснований для отмены решения суда. Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, к спорным правоотношениям применена норма права, подлежащая применению. Довод кассационной жалобы ООО "Атлант-Сервис" о взыскании государственной пошлины с него как с третьего лица так же не подлежит удовлетворению, для отмены решения суда, поскольку в мотивировочной части решения указано о взыскании государственной пошлины с ответчиков, которым ООО "Атлант-Сервис" не является. Описка либо неясность судебного решения может быть исправлена судом первой инстанции (ст. ст. 200, 202 ГПК РФ).

Выводы суда мотивированы, основаны на доказательствах, оцененных с соблюдением ст. 67 ГПК РФ, в дополнительной проверке не нуждаются. Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у суда кассационной инстанции не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ханты-Мансийского районного суда от 4 мая 2011 года оставить без изменения, кассационные жалобы Шунькина Петра Петровича и ООО "Атлант-Сервис" без удовлетворения.

Председательствующий: Иванова И.Е.

Судьи: Григорчук О.В.

Цыганков С.Л.