Определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 25 января 2012 г. по делу N 33-440/12

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Чубукова С.К.

судей Вейсгейм Л.А., Костогладовой О.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по жалобе истца на решение Яровского районного суда Алтайского края от 06 декабря 2011г. дело по иску:

Казачковой Л.А. к Лабунец И.П. о сносе самовольных строений, по встречному иску Лабунец И.П. о разделе земельного участка.Заслушав доклад судьи Чубукова С.К., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Казачкова Л.А. предъявила в суде иск к Лабунец И.П. о сносе самовольных строений, мотивируя свои требования тем, что стороны являются участниками общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные в г.* по улице *.

Казачковой Л.А. и Лабунец И.П. принадлежат по *доли в праве собственности на дом и земельный участок общей площадью * м 2 .

Без согласия истца ответчик возвел на общем земельном участке сарай (лит Г2), гараж (лит Г3), баню (лит Г4).

Лабунец И.П. заявил встречные требования о разделе земельного участка с учетом сложившегося порядка землепользования.

Решением Яровского районного суда от 06.12.11 года Казачковой Л.А. в иске отказано, встречный иск Лабунец И.А. удовлетворен.

В кассационной жалобе истица просит об отмене решения в части отказа в удовлетворении исковых требований о сносе самовольных строений.

В возражении на кассационную жалобу ответчик просит решение оставить без изменения.

Выслушав ответчика, его представителя, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как видно из материалов дела, строение литер Г2, Г3, Г4 возведены на земельном участке, находившемся в общей долевой собственности сторон, а не на самовольно захваченном земельном участке.

В соответствии с п.п.1,3 п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется при строительстве гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу;

при строительстве строений, сооружений вспомогательного использования. К таковым следует отнести сарай, баню.

Таким образом, спорные строения не могут быть отнесены к самовольным, поэтому суд обоснованно отказал в удовлетворении иска о их сносе.

По заключению эксперта строения литер Г2, Г3, Г4 не создают препятствий Казачковой Л.А. в пользовании земельным участком и принадлежащими ей строениями.

Решение суда в части раздела земельного участка истица не обжалует, поэтому судебная коллегия проверила законность решения в пределах доводов жалобы, как это предусмотрено п.1 ст.347 ГПК РФ.

По данному делу извещен представитель истца Макаров А.В. о времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции.

Истица Казачкова Л.А. в период кассационного оформления дела выехала в *, где будет находится, по сведениям представителя истца, до мая 2012 года. При этом Казачкова Л.А. не сообщила суду о своем новом месте жительства, поэтому суд извещал истца по последнему известному месту жительства, как это предусмотрено в ст.118 ГПК РФ.

В кассационной жалобе Казачкова Л.А. указывает прежний адрес: *, по которому направлялась корреспонденция из суда.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела без участия Казачковой Л.А.

Оснований для удовлетворения её кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.347, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Кассационную жалобу Казачковой Л.А. на решение Яровского районного суда Алтайского края от 06.12.11 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий - Чубуков С.К.

Судьи краевого суда - Вейсгейм Л.А.,

- Костогладова О.Г.

Верно: