Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия от 03 апреля 2012 г. по делу N 33-920

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего Сокольниковой Н.А.,

судей коллегии Ивановой В.А., Холонгуевой О.Р.,

при секретаре Филипповой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Республиканского агентства лесного хозяйства к Аникьеву В.А. о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке

по частной жалобе Аникьеву В.А. на определение Иволгинского районного суда Республики Бурятия от 10 февраля 2012г., которым постановлено:

ходатайство Республиканского агентства лесного хозяйства об обеспечении иска удовлетворить.

Запретить соответствующему структурному подразделению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия совершать действия по отчуждению земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: "...", "...", принадлежащего на праве собственности Аникьеву В.А., а также запретить (приостановить) государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., находящемся по адресу: "...", "...".

Заслушав доклад судьи Холонгуевой О.Р., проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, Республиканское агентство лесного хозяйства просило признать недействительным зарегистрированное право собственности на земельный участок гражданина Аникьева В.А.; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером ....

При подаче иска Республиканское агентство лесного хозяйства просило принять обеспечительные меры в виде: 1) приостановления государственной регистрации права на объект недвижимого имущества (жилой дом) гр.Аникьева В.А. на земельном участке с кадастровым номером ... в Управлении Госреестра по Бурятии до вступления в законную силу решения суда; 2) запретить гр.Аникьеву В.А. осуществлять действия по отчуждению земельного участка с кадастровым номером ... третьим лицам до вступления в законную силу решения суда.

Районный суд постановил вышеуказанное определение.

В частной жалобе Аникьев В.А. указал на частичное несогласие с принятым определением суда от 10.02.2012г. ввиду необоснованности наложения ареста на дом, который не относится к предмету заявленных требований.

Проверив материалы дела, доводы частной жалобы, судебная коллегия считает, что определение в целом вынесено законно и не подлежит отмене.

Из материалов дела видно, что, по мнению истца, выделение Аникьеву В.А. земельного участка с кадастровым номером ... по вышеуказанному адресу было осуществлено незаконно. В связи с чем, Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось с настоящим иском.

Судебная коллегия считает, что истец в настоящем случае вправе был заявить о принятии обеспечительных мер, и данное ходатайство судом было обоснованно удовлетворено, что согласуется с положением ст.139 ГПК РФ.

В соответствии с ст.139 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Поскольку имеется спор по земельному участку, то его отчуждение до разрешения дела по существу действительно может затруднить исполнение решения суда, в случае удовлетворения заявленного Республиканским агентством лесного хозяйства иска. Причем регистрация права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, также может в этом случае создать затруднения в исполнении судебного решения и повлечь иные споры, связанные с этим имуществом.

Поэтому с целью исключения подобного принятие обеспечительных мер в виде запрета (приостановления) государственной регистрации права на жилой дом следует признать целесообразным и обоснованным. Как и правомерно наложение запрета на отчуждение самого земельного участка в с.Ошурково, принадлежащего Аникьеву В.А.

Вместе с тем суд неверно указал лицо, на которое был возложен запрет на отчуждение спорного земельного участка. Правом распоряжения, владения земельным участком обладает его собственник, каковым является ответчик Аникьев В.А.

Следовательно, такой запрет может быть установлен только для собственника Аникьева В.А., а не для подразделения Россрестра по Бурятии, который, в соответствии со своей компетенцией, неправомочен отчуждать или иным способом распоряжаться данным недвижимым имуществом.

Таким образом, в указанной части резолютивная часть определения суда от 10.02.2012г. подлежит изменению.

При этом следует отметить, что указание в мотивировочной части определения на необходимость принятия обеспечительных мер в виде наложения ареста на автомобиль является ошибочным, поскольку транспортное средство не имеет какого-либо отношения к существу заявленного спора, и в отношении автомобиля судом никаких мер не принято.

Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены обжалуемого определения, но с учетом вышеназванного замечания считает необходимым изменить редакцию его резолютивной части.

Руководствуясь ст.331, 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Бурятии,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Изменить резолютивную часть определения Иволгинского районного суда Бурятии от 10.02.2012г., изложив её в следующей редакции: соответствующему структурному подразделению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия приостановить государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., находящемся по адресу: "...", "...".

Запретить Аникьеву В.А. совершать действия по отчуждению земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: "...", "...".

В остальной части определение оставить без изменения.

Председательствующий: Сокольникова Н.А.

Судьи коллегии: Иванова В.А.

Холонгуева О.Р.