Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия от 28 марта 2012 г. по делу N 33-877

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе: председательствующего Булгытовой С.В. и судей коллегии Базарова В.Н., Ивановой В.А.,

при секретаре Филипповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ 14 мая 2012 дело по апелляционной жалобе представителя администрации МО "город Северобайкальск" Пановой К.И. на решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 13 февраля 2012 г.,которым постановлено:

Обязать муниципальное образование "город Северобайкальск" произвести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: "...", согласно дефектной ведомости от 05.08.2011 г., составленной С.

Заслушав доклад судьи Базарова, ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Гончар В.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования "город Северобайкальск" о понуждении провести капитальный ремонт жилого помещения.

Исковые требования Гончар В.В. мотивированы тем, что она проживает в муниципальной квартире щитового дома по адресу: "...". С момента сдачи дома в эксплуатацию капитальный ремонт не производился. С мая 2011 г. квартира стала оседать, щиты стен разворачиваются, обои рвутся, пол частично проваливается, потолки провисают, дверные и оконные проемы перекосились.

В судебном заседании Гончар В.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что обращалась в ответчику, но ей отказали в ремонте. Управляющая компания С. составила перечень работ, необходимых для капитального ремонта дома.

Представитель ответчика МО "город Северобайкальск" Панова К.И. иск не признала, суду пояснила, что межведомственной комиссией не составлялся акт и не принималось заключение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта жилого помещения, принадлежащего Гончар В.В.

Суд постановил вышеуказанное решение.

Не согласившись с принятым решением, представитель ответчика Панова К.И. подала апелляционную жалобу в вышестоящий суд с просьбой об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма, т.е. администрация МО "город Северобайкальск" обязана осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Согласно материалам дела истица Гончар В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "...", на основании договора социального найма жилого помещения "...".

По факту имеющихся в квартире истицы повреждений управляющей компанией С. составлена дефектная ведомость, согласно которой жилое помещение требует капитального ремонта.

Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика Пановой К.И. о том, что истцом не подтвержден факт необходимости проведения капитального ремонта жилого помещения, не соответствует действительности. В судебном заседании исследовалась дефектная ведомость от 5 августа 2011 г., утвержденная генеральным директором С. В., согласно которой "..." требует капитального ремонта.

Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.327, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 13 февраля 2012 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: