Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия от 06 июня 2012 г. по делу N 33-1348

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего Холонгуевой О.Р.,

судей коллегии Васильевой С.Д., Казанцевой Т.Б.,

с участием прокурора Болдоевой Э.В.,

при секретаре Филипповой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Намжиловой Д.В. к Матвиевской Е.С., Г.К.Е. в лице Гордеева Е.Г., к Т.В.С. в лице Тазиева С.Х. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении и вселении

по частной жалобе Намжиловой Д.В. на определение "..." районного суда "..." от ..., которым постановлено:

удовлетворить ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу.

Приостановить производство по делу по иску Намжиловой Д.В. к Матвиевской Е.С., Г.К.Е. в лице Гордеева Е.Г., к Т.В.С. в лице Тазиева С.Х. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении и вселении до вступления в законную силу решения по другому гражданскому делу по иску Матвиевской Е.С. к Намжиловой Д.В. о признании договора купли-продажи недействительным.

Заслушав доклад судьи Холонгуевой О.Р., выслушав Намжилову Д.В., её представителя Данзанову С.В., Матвиевскую Е.С., адвоката Кондратьеву М.Н., проверив материалы дела и обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, Намжилова Д.В. просила обязать Матвиевскую Е.С. возвратить ей квартиру, расположенную по адресу: "...", путем выселения Матвиевской Е.С. из данной квартиры. Также истица просила вселить её в названное жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что Намжилова Д.В. по договору купли-продажи от ... приобрела у Тазиевой Е.А. квартиру по адресу: "...". Однако вселиться в жилое помещение последняя не может, т.к. там проживает Матвиевская Е.С. со своими внуками.

В ходе судебного разбирательства Намжилова Д.В. уточнила требования: просила вселить её в спорную квартиру и обязать Матвиевскую Е.С. возвратить квартиру путем выселения последней и её несовершеннолетних внуков Г.К.Е., ....рождения, и Т.В.С., ....рождения.

В судебном заседании Матвиевская Е.С. завила ходатайство о приостановлении производства по делу по иску Намжиловой Д.В. до вступления в силу судебного решения по её иску к Намжиловой Д.В. о признании недействительным договора купли-продажи спорной квартиры.

Намжилова Д.В., её представитель Данзанова С.В. против удовлетворения данного ходатайства возражали.

Районный суд постановил вышеуказанное решение.

В частной жалобе Намжилова Д.В. просит определение отменить, т.к. рассмотрение её иска требует скорейшего разрешения, что не зависит от обязательного рассмотрения дела о признании сделки недействительной. Являясь собственником квартиры, она вместе с несовершеннолетними детьми более полугода не имеет возможности вселиться в неё, вынуждена проживать с родственниками в двухкомнатной квартире. Ответчица же Матвиевская Е.С. имеет в собственности другую квартиру, а Г.К.Е. и Т.В.С. имеют родителей, обеспеченных жильем. До вступления судебного решения по иску Матвиевской Е.С. может пройти много времени, что принудит её снять другое жилье, т.к. есть опасения за здоровье младшего сына.

В судебном заседании апелляционной инстанции истица Намжилова Д.В., её представитель Данзанова С.В. поддержали доводы частной жалобы.

Ответчик Матвиевская Е.С., адвокат Кондратьева М.Н. с доводами жалобы не согласились. Пояснили, что у истицы имеется другое жилье, в котором она имеет возможность спокойно проживать.

Выслушав названных лиц, заключение прокурора, полагавшего определение оставить без изменения, проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены определения.

Из материалов дела видно, что ... Намжилова Д.В. приобрела по договору купли-продажи у Тазиевой Е.А. спорную однокомнатную квартиру, на которую ... ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Т.к. квартира была занята Матвиевской Е.С., матерью продавца Тазиевой Е.А., Намжилова Д.В. обратилась с настоящим иском в суд.

В свою очередь, полагая, что при продаже жилья были нарушены права несовершеннолетних детей Тазиевой Е.А., Матвиевская Е.С. предъявила к Намжиловой Д.В. иск о признании недействительным договора купли-продажи названной квартиры от ...

По иску Матвиевской Е.С. было вынесено решение суда от ..., которым её требования были оставлены без удовлетворения.

Решение до настоящего времени не вступило в законную силу.

В соответствии с пунктом 5 статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд обязан приостановить производство по делу, в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Поскольку Матвиевская Е.С. оспаривает законность сделки, вследствие которой Намжилова Д.В. стала собственником квартиры, от разрешения её исковых требований будет зависеть принятие решения по иску Намжиловой Д.В.

Поэтому районный суд обоснованно вынес определение о приостановлении производства по делу, т.к. судебное решение от ... по иску Матвиевской Е.С. имеет правовое значение для принятия решения по требованиям Намжиловой Д.В. о выселении ответчиков.

А потому доводы частной жалобы во внимание приняты быть не могут. Тем более, что у истицы есть другое жилье, где она с членами своей семьи имеет возможность проживать.

Руководствуясь ст.331,334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Бурятии,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение "..." районного суда "..." от ... оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Холонгуева О.Р.

Судьи коллегии: Васильева С.Д.

Казанцева Т.Б.