Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего Сокольниковой Н.А. судей Пащенко Н.В. и Нимаевой О.З., при секретаре Мижитовой М.А. рассмотрела в открытом судебном заседании в "..." ...
гражданское дело по исковому заявлению МП "Северобайкальскэнерго" к Минеевой Ю.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам по апелляционной жалобе ответчика Минеевой Ю.А. на решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 19 марта 2012 г., которым постановлено:
Взыскать с Минеевой Ю.А. в пользу МП "Северобайкальскэнерго" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере "..." руб., госпошлину в муниципальный бюджет в размере "..." руб.
заслушав доклад судьи Нимаевой О.З., изучив апелляционную жалобу, возражения на нее, ознакомившись с материалами дела,
УСТАНОВИЛА:
МП "Северобайкальскэнерго" обратилось в суд с иском к ответчику Минеевой Ю.А.о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере "..." руб.
Исковые требования мотивированы тем, что Минеева Ю.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "...", зарегистрирована вместе с дочерью по указанному адресу с .... Ответчик не производит оплату за оказанные коммунальные услуги в виде теплоснабжения, холодной и горячей воды, в связи с чем образовалась указанная задолженность.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Григорчук Н.В. поддержала исковые требования.
Ответчик Минеева Ю.А. в суд не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Из представленного письменного отзыва на иск следует, что ответчик Минеева Ю.А. иск не признает, поскольку, истец не имеет общих инженерных сетей с ней, не является управляющей организацией, между ними нет договорных отношений, просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
Суд первой инстанции постановил указанное решение.
В апелляционной жалобе ответчик Минеева Ю.А., не согласившись с решением районного суда, просит его отменить. Указывает, что судом при вынесении решения не были определены существенные обстоятельства, имеющие значение для дела, решение принято с нарушением норм материального права, а именно требований Жилищного кодекса РФ.
В суд апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель МП "Северобайкальскэнерго" Григорчук Н.В.обратилась с ходатайством о рассмотрении апелляционной жалобы без ее участия, представила письменный отзыв на жалобу.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда постановленного по существу законно и обоснованно.
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции правильно установил юридически значимые обстоятельства дела, исследовал представленные суду доказательства и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска.
Данный вывод соответствует требованиям закона и материалам дела и оснований для признания его неверным не имеется.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан своевременно вносить коммунальные платежи.
Правильным является ссылка суда на ст. 309 ГК РФ, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за горячее водоснабжение и отопление. В силу чего, районный суд при вынесении решения, правильно руководствовался указанными нормами материального права.
Следовательно, являясь нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма, ответчик Минеева Ю.А. обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Районный суд обоснованно пришел к выводу, что свои обязательства истец МП "Северобайкальскэнерго", я
