Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 01 февраля 2012 г. по делу N 33-950/12

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Гуревской Л. С.

судей Ткачук М. А. и Кравченко Е. Г.

при секретаре Нечкиной Е. А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Ивановой О.А. к Журба Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по апелляционной жалобе с учетом дополнений к ней Ивановой О. А.

на решение Свердловского районного суда города Иркутска от 22 декабря 2011 года,

УСТАНОВИЛА:

Иванова О.А. обратилась в суд с иском к Журба Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что она является собственником квартиры по адресу: ..... Ответчик имеет право пользоваться указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства с Дата обезличена Однако, Журба Н.В. членом ее семьи не является и никогда не являлся, а проживал по указанному адресу как посторонний человек. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает. С Дата обезличена г. ответчик в спорной квартире не проживает.

Иванова О.А. просила суд признать Журбу Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решением Свердловского районного суда города Иркутска от 22 декабря 2011 года в иске отказано.

В апелляционной жалобе с учетом дополнений к ней представитель Ивановой О. А. Тресвятская А. В. просит отменит решение суда полагая его незаконным и необоснованным.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Гуревской Л. С.. пояснения представителя Ивановой О. А. Тресвятской А. В. об отмене решения, обсудив обоснованность доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда не находит оснований для отмены решения.

Судом установлено, что Журба Н.В., имея право на участие в приватизации квартиры по адресу: .... в качестве члена семьи нанимателя, Дата обезличена дал нотариальное согласие на приватизацию квартиры, отказываясь от права на участие в приватизации, после чего на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан от Дата обезличена, указанная квартира в порядке приватизации перешла в собственность Ивановой О.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N от Дата обезличена

Согласно поквартирным карточкам ***, справке о составе семьи N от Дата обезличена по адресу: .... зарегистрированы Иванова О.А., А. Б.., Журба Н.В., В..

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, то есть целевое назначение спорной квартиры - проживание там собственника и членов его семьи.

Журба Н.В. не был признан утратившим право пользования спорной квартирой по решению суда, он сохранил за собой право пользования данной квартирой, в силу чего, при приватизации квартиры, он, имея право на участие в приватизации, написал отказ.

В силу ст.19 Федерального Закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 года "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено, что Журба Н.В. имел равные права пользования жилым помещением по адресу: .... с лицом, его приватизировавшим, то есть, с Ивановой О.А., в связи с чем, ссылка Ивановой О.А. на выезд Журба Н.В. из указанной квартиры в Дата обезличена году правового значения не имеет.

Ивановой О.А. доказательств того, что с Журба Н.В. имелся иной договор, при котором он отказался от участия в приватизации квартиры, не представлено.

Выезд из спорной квартиры Журба Н.В., смена собственника данной квартиры не имеют правового значения, поскольку право пользования Журба Н.В. спорной квартирой закреплено законом, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска Ивановой И.А. не имеется.

Длительное не участие Журба Н.В. в содержании спорной квартиры, само по себе не является основанием для признания утратившим право пользования.

Решение суда является законным и обоснованным. оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда города Иркутска от 22 декабря 2011 года оставить без изменения. апелляционную жалобу с учетом дополнений к ней представителя Ивановой О. А. Тресвятской А. В. без удовлетворения.

Председательствующий: Л. С. Гуревская

Судьи: М. А. Ткачук

Е. Г. Кравченко