Определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 25 января 2012 г. по делу N 33-614/12

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Гуревской Л.С.

судей Быковой Н. А. и Жилкиной Е. М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заиндинова А.В. к администрации муниципального района муниципального образования "Нижнеудинский район" о признании права собственности на земельный участок,

по кассационной жалобе истца Заиндинова А.В.

на решение Нижнеудинского городского суда Иркутской области от 17 ноября 2011 года, которым в удовлетворении иска отказано,

УСТАНОВИЛА:

В обоснование исковых требований Заиндинов А.В. указал, что является собственником земельного участка площадью *** кв.м., по адресу: ...., на котором расположен жилой дом, унаследованный им после смерти отца. После вступления в наследство в Дата обезличена г. он заключил с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеудинского района договор купли-продажи указанного земельного участка, площадью *** кв.м. Однако, еще при жизни его отец, он сам пользовались земельным участком большей площади - *** кв.м. Неоформленный в собственность земельный участок расположен со стороны проезжей части по .... и его площадь должна составлять разницу между *** кв.м. и *** кв.м., то есть *** кв.м. Передать земельный участок в собственность Заиндинова А.В. органы местного самоуправления могут только в пределах линии застройки.

На основании изложенного, просил суд признать право собственности на земельный участок в силу приобретательской давности.

Решением Нижнеудинского городского суда Иркутской области от 17 нояюря 2011 года в удовлетворении иска Заиндинову А.В. отказано.

В кассационной жалобе Заиндинов А.В. просит решение суда отменить в силу его незаконности и необоснованности.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Гуревской Л. С., изучив материалы дела, обсудив обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда не находит оснований для отмены решения.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с частью 2 статьи 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Судом установлено, что А. Дата обезличена в бессрочное пользование предоставлен земельный участок, площадью *** кв. м. пол адресу: ...., что подтверждается выпиской из решения N исполкома Нижнеудинского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена и договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от Дата обезличена.

Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена Б. (отец Заиндинова А. В.) приобрел у А. одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу .... на земельном участке площадью *** кв.м.

Истцом не представлено доказательств предоставления земельного участка площадью *** кв. м., тогда как согласно требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации такая обязанность возложена на него.

Судом установлено, что спорный земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ...., относится к землям общего пользования.

В связи с чем, суд обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для признания права собственности Заиндинова А. В. на земельный участок, площадью *** кв. м., в силу приобретательной давности.

Решение суда является законным и обоснованным. оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нижнеудинского городского суда Иркутской области от 17 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Л. С. Гуревская

Судьи: Н. А. Быкова

Е. М. Жилкина