Определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 06 марта 2012 г. по делу N 33-2086/12

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Быковой А.В.,

судей Скубиевой И.В. и Николаевой Н.В.,

при секретаре Макаровой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Быковой А.В.

дело по апелляционной жалобе представителя Быкова Н.Ю. - Ереминой О.Н. на решение Усольского городского суда от 27 декабря 2011 года по гражданскому делу по исковому заявлению Быкова Н.Ю. к Бартеневой Н.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛА:

В обоснование заявленных требований, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец указал, что является собственником земельного участка, площадью .... кв.м., находящегося по адресу: .... При этом ответчик, при отсутствии законных оснований, владеет и пользуется частью указанного земельного участка, который добровольно вернуть не желает. Просил суд обязать ответчика возвратить имущество, находящееся у нее в незаконном владении, земельный участок площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ...., прилегающий с северо-восточной стороны к земельному участку по адресу: ...., ему Быкову Н.Ю. - титульному собственнику указанного имущества.

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представителем Быкова Н.Ю. - Ереминой О.Н. поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Отказывая в удовлетворении исковых требований со ссылкой на правомерность владения ответчиком земельным участком площадью .... кв.м. на основании постановления главы сельской администрации .... от "Дата обезличена" N о предоставлении земельного участка площадью .... га Бартеневу И.Г. в частную собственность для индивидуального строительства суд не учел, что в указанном постановлении не указан точный адрес места расположения выделенного Бартеневу И.Г. земельного участка, а почтовый адрес присвоен в "Дата обезличена" земельному участку после купли-продажи Бартеневым И.Г. жилого дома у С.

Не согласен с правовой оценкой суда показаний свидетеля С.

Полагает, что судом проигнорировано решение суда от "Дата обезличена", вступившее в законную силу о включении земельного участка площадью .... кв.м., расположенного по адресу: .... в состав наследственной массы после смерти Б.

В нарушение ст. 57 ГПК РФ суд, не приняв надлежащих мер к получению землеустроительного дела Бартеневой Н.В., вынес решение, не отразив мотивов, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования, другие отвергнуты.

Письменных возражений по апелляционной жалобе не представлено.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Согласно ст. 267 ГК РФ, распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство (ч. 2 ст. 21 ЗК РФ).

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, постановлением главы сельской администрации .... от "Дата обезличена" гр-ну Быкову Ю.С. в личное наследуемое владение предоставлен земельный участок размером .... га в .... (л.д. ....).

"Дата обезличена" на имя Быкова Ю.С. выдано свидетельство о праве собственности на землю, на основании которого в личное пользование ему предоставлено .... га земли (л.д. ....).

Согласно данным похозяйственной книги по ...., земли, находящиеся в пользовании граждан с "Дата обезличена" по настоящее время, составляют .... га (л.д. ....).

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования от "Дата обезличена" за Быковым Ю.С. (отцом истца по настоящему делу), умершим "Дата обезличена", числится земельный участок площадью .... кв.м, расположенный по адресу: .... (л.д. ....).

Согласно кадастровому плану от "Дата обезличена", земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ...., принадлежащий Быкову Ю.С. на праве пожизненного наследуемого владения, имеет площадь .... кв.м (материалы землеустроительного дела "данные изъяты").

В результате измерительных работ по межеванию земель на земельном участке, расположенном по адресу: .... "Дата обезличена" установлено, что площадь земельного участка по фактическому использованию составляет .... кв.м, что подтверждается справкой ООО " Г" от "Дата обезличена" (л.д. ....).

Решением Усолького городского суда .... от "Дата обезличена", вступившим в законную силу "Дата обезличена", по иску Быкова Н.Ю. включен в наследственную массу после смерти Б., умершей "Дата обезличена", земельный участок площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ...., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровой стоимостью "данные изъяты" рублей, и признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону N, зарегистрированное в реестре за N от "Дата обезличена", выданное нотариусом Усольского нотариального округа И. Быкову Н.Ю.

На основании указанного решения суда "Дата обезличена" нотариусом Усольского нотариального округа .... И. истцу по настоящему делу Быкову Н.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери Б., умершей "Дата обезличена", в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью .... кв.м, находящимся по адресу: ....

Истцом Быковым Н.Ю. в установленном порядке не зарегистрировано ни право пожизненного наследуемого владения вышеуказанным земельным участком, ни право собственности на него.

В отношении земельного участка ответчика судом установлено, что постановлением главы сельской администрации .... от "Дата обезличена" N гр. Б. в частную собственность предоставлен земельный участок размером .... га в .... для индивидуального жилищного строительства (л.д. ....).

Постановлением главы администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования от "Дата обезличена" N земельному участку, расположенному по адресу: ...., принадлежащему Б. на основании постановления N от "Дата обезличена", присвоен почтовый адрес: .... (л.д. ....).

Согласно данным похозяйственной книги по ...., земли, находящиеся в пользовании граждан, с .... составляют .... га "данные изъяты"

В соответствии с кадастровым паспортом от "Дата обезличена", земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ...., имеет площадь "данные изъяты" кв.м (л.д. ....).

"Дата обезличена" Б. в установленном порядке зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью .... кв.м, расположенный по адресу: .... (л.д. ....).

По договору дарения от "Дата обезличена" Б. безвозмездно передал в собственность Бартеневой Н.В. земельный участок с кадастровым номером N, площадью .... кв.м, расположенный по адресу: .... (л.д. ....).

"Дата обезличена" ответчик по настоящему делу ФИО5 в установленном порядке зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ...., уч. "данные изъяты"

"Дата обезличена" ответчик в установленном порядке зарегистрировала также право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... (л.д. ....).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Бартенева Н.В. приобрела право собственности на земельный участок в пределах предоставленного в "Дата обезличена" Бартеневу И.Г. земельного участка размером .... га - площадью .... кв.м. Кроме того, при выделении земельного участка в "Дата обезличена" году Бартеневу И.Г. площадью .... га возражений у землепользователя Быковой Л.Н. не имелось.

Доказательств, что при жизни родителям истца Быкову Ю.С. и Быковой Л.Н., либо истцу Быкову Н.Ю. дополнительно к предоставленным в "Дата обезличена" на праве личного наследуемого владения .... га или .... кв.м, в установленном законом порядке выделялся земельный участок площадью .... кв.м. суду не представлено. Также не представлено доказательств, что истец имеет право на часть земельного участка площадью .... кв.м., прилегающего с северо-восточной стороны к земельному участку ответчика по адресу: ...., принадлежащего ответчику.

При таких обстоятельствах, суд обоснованно, с учетом представленных доказательств, отказал в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными по следующим основаниям.

Решением Усольского городского суда .... от "Дата обезличена", вступившим в законную силу "Дата обезличена", земельный участок площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ....2, включен в наследственную массу после смерти Б. Однако доказательств того, что часть земельного участка истца в размере .... кв.м.незаконно занимает ответчик, суду не представлено.

При проведении в "Дата обезличена" кадастровых работ земельного участка по адресу: ...., установлено, что на объект кадастровых работ налагается земельный участок N, расположенный по адресу: ...., землепользователь Бартенев И.Г., площадь наложения составила .... кв.м., возможные причины пересечения: кадастровая ошибка при определении границ земельного участка, расположенного по адресу: .... (межевой план, л.д. ....). При этом местоположение границ земельного участка по адресу: .... с прилегающим к нему земельным участком по адресу: .... между землепользователями Быковым Н.Ю. и Бартеневым И.Г. не согласовывался. Данных о том, что земельный участок площадью .... кв.м., отводился истцу в установленном законом порядке, и находится в незаконном пользовании ответчика суду не представлено.

Довод жалобы о том, что в постановлении о предоставлении земельного участка Бартеневу И.Г. не указан точный адрес, не влияет на законность судебного решения, поскольку другого участка ответчику не предоставлялось. Показаниям свидетеля С. судом дана надлежащая оценка, с учетом установленных по делу обстоятельств, а довод жалобы в этой части не влияет на законность судебного решения.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит решение суда обоснованным, а доводы апелляционной жалобы не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь абз.2 ст.328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Усольского городского суда от 27 декабря 2011 года по гражданскому делу по исковому заявлению Быкова Н.Ю. к Бартеневой Н.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: А.В.Быкова

Судьи: И.В.Скубиева

Т.В.Николаева