Определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 27 января 2012 г. по делу N 33-455/12

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Быковой А.В.,

судей Давыдовой О.Ф. и Амосова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Ефимова В.Л. на определение Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 20 декабря 2011 года об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу по иску Ефимова В.Л. к Иванову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Иванова А.В. к Ефимову В.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛА:

В обоснование своих исковых требований Ефимов В.Л. указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: "адрес обезличен". В ордер в качестве члена семьи нанимателя была включена его мать Ефимова Е.В., которая умерла "дата обезличена".

"дата обезличена" в указанном жилом помещении с его согласия был зарегистрирован его двоюродный брат Иванов А.В.

В "дата обезличена" Иванов А.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, обязанность по содержанию жилья не исполняет, в настоящее время проживает со своей матерью. Это свидетельствует о добровольном прекращении им права пользования жилым помещением.

Ефимов В.Л. просил признать Иванова А.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Иванов А.В., не признав заявленные требования, предъявил встречный иск, в обоснование которого указал, что в спорном жилом помещении проживал, его выезд носил вынужденных характер, к его вселению и пользованию жилым помещением Ефимовым В.Л. чинились препятствия.

Иванов А.В. просил вселить его в спорное жилое помещение, обязать Ефимова В.Л. не чинить ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, обязать Ефимова В.Л. выдать ему ключи от квартиры, запретить Ефимову В.Л. менять замки в помещении без его согласия. Также просил взыскать с Ефимова В.Л. в свою пользу расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей.

Определением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 20 декабря 2011 года прекращено производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторон на следующих условиях.

Ефимов В.Л. обязуется с "дата обезличена" предоставить в пользование Иванову А.В. комнату "номер обезличен" в спорном жилом помещении, в "данные изъяты" квартире, находящейся по адресу: "адрес обезличен", передать комплект ключей от этой квартиры, либо предоставить ключ для изготовления ответчиком дубликата.

Стороны пользуются указанной квартирой в следующем порядке: Иванов А.В. - выделенной комнатой "номер обезличен" единолично, истец Ефимов В.Л. - остальными комнатами единолично, за исключением мест общего пользования: кухни, туалета, ванной комнаты.

Стороны с "дата обезличена" обязуются оплачивать расходы за содержание жилья и коммунальные услуги в следующем порядке: ответчик Иванов А.В. из расчета площади, выделенного ему жилого помещения, истец Ефимов В.Л. из расчета площади остальных комнат в указанной жилой квартире.

Ответчик Иванов А.В. обязуется выплатить Ефимову В.Л. в счет возмещения расходов за коммунальные платежи за период с "дата обезличена" по "дата обезличена" из расчета площади выделенной ему жилой комнаты "номер обезличен" в срок до "дата обезличена".

В частной жалобе Ефимов В.Л. просит отменить определение суда, полагая его незаконным и необоснованным. Указывает, что суд при утверждении мирового соглашения не учел интересы Несмеяновой С.П. и Мельникова Л.И., которые проживают в спорном жилом помещении и не были привлечены к участию в деле. В силу своего эмоционального состояния он в судебном заседании не успел изложить все обстоятельства заключения договора о регистрации ответчика в спорном жилом помещении. Условия мирового соглашения об оплате расходов за содержание жилья и коммунальные услуги ответчиком не исполняются.

Относительно жалобы поступили письменные возражения от Иванова А.В.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, что подтверждается расписками в получении извещений (л.д. 68, 69), списком почтовых отправлений (л.д. 70, 71). Руководствуясь частью 2 статьи 354 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Амосова С.С., оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии с частью 1 статьи 347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда приходит к выводу об отмене определения суда первой инстанции по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Мировое соглашение - двусторонняя (многосторонняя) сделка между истцом (третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора) и ответчиком, определяющая содержание спорного или установленного судом правоотношения либо содержащая условия, на которых спорящие субъекты урегулируют имеющийся между ними материально-правовой спор.

Мировое соглашение, равно как и иные распорядительные действия, всегда адресовано суду. В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Следовательно, процессуальным законом предусмотрен контроль над распорядительными действиями сторон.

Утверждая мировое соглашение на указанных условиях суд не учел, что стороны не заявляли требований об определении порядка пользования спорной квартирой. Вопрос о возможности установления подобного порядка пользования жилым помещением судом не обсуждался. Так как номер комнаты, предоставляемой в пользование Иванову А.В., определен произвольно, площадь комнаты не указана, не ясно, какие именно помещения в квартире предоставляются сторонам по условиям такого соглашения.

В материалах дела имеется справка паспортиста о том, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Мельников Л.И. Суд не исследовал вопрос о его правах на спорное жилое помещение, не проверил, затрагиваются ли субъективные права или обязанности иных лиц соглашением истца и ответчика о подобном порядке пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах является необоснованным вывод суда о том, что мировое соглашение на этих условиях совершено в интересах каждой стороны, направлено на урегулирование спора, и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

Обжалуемое определение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем, оно подлежит отмене, а дело - направлению на рассмотрение в суд первой инстанции.

Руководствуясь статьями 360, 374 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 20 декабря 2011 года об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по данному делу отменить и направить дело на рассмотрение в суд первой инстанции.

Председательствующий:

А.В. Быкова

Судьи:

О.Ф. Давыдова

С.С. Амосов