Определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 30 марта 2012 г. по делу N 33-2620/12

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего судьи Петуховой В.Г.

судей Малиновской А.Л., Туглаковой Л.Г.,

при секретаре Бевзюк С.Ф.,

с участием прокурора Дудиной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Болбина В.С. на решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 19 сентября 2011 года по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества Иркутский " Д" к Болбиной Н.А., Болбину В.С., Болбину С.Н. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛА:

В обосновании исковых требований с учетом дополнений истец указал, что имеет в хозяйственном ведении жилой дом, расположенный по адресу ...., и осуществляет его управление, путем оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг.

В квартире N указанного дома фактически проживает семья ответчиков в количестве 3-х человек, самовольно вселившиеся в данную квартиру. Указанные жильцы законных прав на проживание в квартире не имеют, так как ордер им не выдавался и договор социального найма с ними не заключался.

Семья Болбиной Н.А. проживала в одном из частных домов, обозначенных под снос, в связи, с чем ей была предоставлена квартира в другом районе г. Иркутска. Однако, в связи с пересмотром плана застройки, частный дом, принадлежащий семье по адресу .... фактически не снесен и на него оформлено право собственности Болбиной Н.А.

ОАО Иркутский " Д" не предпринимало никаких действии по представлению данного жилого помещения ответчикам, ордер на имя ответчиков не оформлялся и не выдавался, договор социального найма жилого помещения не заключался. Проживая в указанном жилом помещении обязанность по оплате коммунальных услуг и квартирной платы ответчиками не выполняется.

Истец просил признать Болбину Н.А., Болбина В.С., Болбина С.Н. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... выселить их из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать солидарно с Болбиной Н.А, Болбина B.C., Болбина С.Н. госпошлину в размере .... рублей.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик Болбина Н.А. иск не признала.

Ответчик Болбин В.С. и его представитель исковые требования не признали, заявили о пропуске срока исковой давности.

Решением суда иск удовлетворен частично. Болбина Н.А, Болбин B.C., Болбин С.Н. признаны не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... и выселены из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. С Болбиной Н.А, Болбина B.C., Болбина С.Н. взыскана госпошлина с каждого .... рубля.

Болбин В.С. обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что ОАО Иркутский " Д" не имеет полномочий на обращение в суд с иском, а также не может являться носителем права хозяйственного ведения в отношении жилого дома в .....

Территориальным управлением Росимущества в Иркутской области представлен письменный отзыв, в котором третье лицо по делу указывает на незаконность решения суда, поскольку иск заявлен не надлежащим истцом.

Заслушав доклад судьи Петуховой В.Г., объяснения Болбина В.С., его представителя Шпак А.А., поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя ОАО "Иркутский " Д", возражавшего против жалобы, заключение прокурора Дудиной В.П., полагавшей, что решение суда подлежит отмене, проверив решение суда по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилой дом по ул. ...., находящийся в федеральной собственности, распоряжением Территориального управления по Иркутской области Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 27 февраля 2004 года N 54-и был закреплен на праве хозяйственного ведения за государственным предприятием Иркутский " Д".

В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, Прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества на 2004 год, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 15 августа 2003 года N 1165-р, распоряжением Минимущества России от 19.09.2003 года N 4104-р "О подготовке к приватизации государственного предприятия Иркутский " Д" государственное предприятие Иркутский " Д" приватизировано распоряжением Территориального управления по Иркутской области Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 28 мая 2004 года N 6-а. Названным распоряжением Территориального управления по Иркутской области Министерства имущественных отношений Российской Федерации утвержден перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия Иркутский " Д" (приложение N к распоряжению), в состав которого вошел и жилой дом ...., подлежащий передаче в муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 294 Гражданского кодекса Российской Федерации государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Статья 299 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Исходя из толкования названных норм, принятых в отношении государственного предприятия Иркутский " Д" актов в связи с его приватизацией, следует, что к созданному в результате приватизации предприятию ОАО Иркутский " Д" не перешло право владения жилым домом N по ...., а потому довод кассационной жалобы и отзыва на нее, представленного Территориальным управлением по Иркутской области Министерства имущественных отношений Российской Федерации, о том, что иск к ответчикам заявлен лицом, не уполномоченным собственником - Российской Федерации, является обоснованным и заслуживает внимание судебной коллегии.

Суд первой инстанции, разрешая возникший спор и удовлетворяя исковые требования ОАО Иркутский " Д", указанным обстоятельствам оценку не дал, не проверил правомочие истца на представление интересов собственника жилого дома по данному делу, оставил без внимания предложение Территориального управления по Иркутской области Министерства имущественных отношений Российской Федерации ответчикам об оформлении квартиры в собственность.

При таких обстоятельствах, решение суда нельзя признать законным, оно подлежит отмене.

Поскольку материалами дела достоверно подтверждается то обстоятельство, что иск о выселении ответчиков заявлен ненадлежащим истцом, который не уполномочен собственником жилья, судебная коллегия полагает необходимым, не направляя дело на новое рассмотрение, вынести новое решение, которым ОАО Иркутский " Д" в удовлетворении исковых требований к Болбиной Н.А., Болбину В.С., Болбину С.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением в ...., выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360 - 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 19 сентября 2011 года по данному делу отменить.

В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества Иркутский " Д" к Болбиной Н.А., Болбину В.С., Болбину С.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов отказать.

Председательствующий В.Г.Петухова

Судьи А.Л.Малиновская

Л.Г.Туглакова