Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 06 июня 2012 г. по делу N 33-4663/12

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Гуревской Л. С.

судей Усовой Н.М. и Кравченко Е. Г.

при секретаре Банзаракцаевой Ю.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Б.Б. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания " ***" о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

по апелляционной жалобе Пономарева Б.Б.

на решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 20 марта 2012 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано,

УСТАНОВИЛА:

В обоснование иска Пономарев Б.Б. указал, что между ним и ООО УК " ***" был заключен договор N управления многоквартирным домом, согласно которому Пономарев Б.Б. обязан вносить платежи за оказанные услуги по содержанию и ремонту общедомового оборудования (плата за жилое помещение и коммунальные услуги), принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: .....

Жилой дом, в котором расположена квартира истца, введен в эксплуатацию Дата обезличена, жилое помещение передано истцу только Дата обезличена В связи с чем, Пономарев Б.Б. полагает, что оплата жилого помещения и коммунальных услуг возникла у него с Дата обезличена

Вместе с тем, им производилась оплата ранее указанного срока, в связи с чем ответчиком незаконно получено неосновательное обогащение в сумме *** рубль.

Дата обезличена Пономарев Б.Б. в адрес ответчика была направлена претензия о возврате указанной суммы или о ее зачете в счет предстоящих платежей, однако в удовлетворении требований Пономареву Б.Б. было отказано.

На основании изложенного, Пономарев Б.Б. просил взыскать с ООО УК " ***" неосновательное обогащение в размере *** рубль, процент за пользование денежными средствами в размере *** рублей.

Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 20 марта 2012 года в удовлетворении исковых требований Пономареву Б.Б. отказано.

В апелляционной жалобе Пономарев Б.Б. просит решение суда отменить. При этом указал, что вывод суда о наличии у Пономарева Б.Б. обязанности по внесению коммунальных платежей с Дата обезличена является ошибочным. Также не согласен с выводом суда об отказе во взыскании с ответчика процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Заслушав доклад судьи Гуревской Л.С., объяснения представителя истца Пономарева Б.Б. - Коршунова А.Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, изучив материалы гражданского дела, проверив обоснованность доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда оснований для отмены решения суда не находит.

Разрешая спор, суд правильно руководствовался положениями ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, и установив, что Пономарев Б.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., с Дата обезличена пользуется занимаемой им квартирой, коммунальными услугами и производит соответствующую оплату, суд пришел к обоснованному выводу о том, что обязанность Пономарева Б.Б. по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла с момента подписания акта приема-передачи квартиры от Дата обезличена, в связи с чем обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

При этом суд обоснованно указал, что доводы Пономарева Б.Б. о внесении коммунальных платежей с момента окончательного подписания акта приема-передачи квартиры от Дата обезличена и соответственно об ошибочности выводов суда о внесении коммунальных платежей с Дата обезличена, не основаны на законе.

Установив правильность начисления платежей за коммунальные услуги и отсутствие оснований для взыскания с ответчика неосновательного обогащения, суд обоснованно отказал во взыскании с ответчика процентов в соответствии с положениями ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем доводы жалобы в этой части несостоятельны.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 20 марта 2012 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Л.С. Гуревская

Судьи

Е.Г. Кравченко

Н.М. Усова