Определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 08 февраля 2012 г. по делу N 33-1179

Судебная коллегия по гражданским делам

Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего Строгановой Г.В.,

судей Рыжониной Т.Н., Раужина Е.Н.,

при секретаре Алтынбаевой Л.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Рыжониной Т.Н. гражданское дело по кассационной жалобе представителя ФКУ "Ленинск-Кузнецкая ВК ГУФСИН России по Кемеровской области"

на решение Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от 05 декабря 2011 года

по делу по иску Федерального казенного учреждения Ленинск-Кузнецкая воспитательная колония ГУФСИН России по Кемеровской области к Калашниковой М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Калашникова А.С., Калашникову С.Г., Исламовой З.Ш., Исламову Р.Ш. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении,

УСТАНОВИЛА:

ФКУ ЛВК ГУФСИН России по КО обратилось в суд с иском к Калашниковой М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Калашникова А.С., Калашникову С.Г., Исламовой З.Ш., Исламову Р.Ш. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении.

Требования мотивированы тем, что Калашникова М.М., являясь сотрудником ФКУ ЛВК ГУФСИН России по КО, в марте 1998 года совместно с членами семьи из 4 человек была поставлена на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. 18.07.2008 года ответчики были включены в состав участников федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010г.г. Государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина -участника данной программы, на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Одним из условий для получения данного жилищного сертификата является документ, подтверждающий отсутствие у участника жилого помещения для постоянного проживания. В связи с чем 18.07.2008 года ответчиками было подписано обязательство с Администрацией "..." о сдаче (передаче) занимаемого на основании ордера от 12.06.1986 года муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", в 2-х месячный срок с даты приобретения жилья за счет средств предоставленной субсидии. 28.05.2009 года от Калашниковой М.М. поступило заявление на имя начальника ФКУ ЛВК ГУФСИН России по КО на выдачу государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Кемеровской области. При подписании данного заявления ответчики были ознакомлены с условиями получения и использования сертификата. 10.07.2009 года ответчики получили государственный жилищный сертификат на сумму "..." руб. и реализован на данную сумму 09.12.2009 года, ответчиками было приобретено жилое помещение по адресу: "адрес". Однако согласно сообщению, полученному из СДЮШОР, ответчики зарегистрированы и проживают в общежитии, принадлежащем СДЮШОР по адресу: "адрес".

20.07.2011 года ФКУ ЛВК ГУФСИН России по КО ответчикам было направлено письмо о добровольном исполнении обязательств по освобождению занимаемого жилого помещения, однако до настоящего времени сведений, подтверждающих исполнение взятых на себя обязательств по освобождению указанного жилого помещения ответчиками не представлено. Ответчиками обязательство о сдаче жилого помещения, заключенного 18.07.2008 года, не выполнено.

С учетом изменения исковых требований истец просил расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", заключенного между МУДО СДЮШОР и Калашниковой М.М. 25.04.2011г., выселить ответчиков из данного жилого помещения и обязать Калашникову М.М. предоставить в ФКУ ЛВК ГУФСИН России по КО акт приема-передачи указанного жилого помещения СДЮШОР.

Решением Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от 05 декабря 2011 года в иске ФКУ ЛВК ГУФСИН России по КО к Калашниковой М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Калашникова А.С., Калашникову С.Г., Исламовой З.Ш., Исламову Р.Ш. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, предоставлении акта приема-передачи жилого помещения по "адрес" и выселении отказано.

В кассационной жалобе представитель ФКУ ЛВК ГУФСИН России по КО просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, указывая, что истцу для помещения в учетное дело и для сдачи в архив необходим документ, подтверждающий выполнение обязательства Калашниковой М.М.

На жалобу поданы возражения прокуратурой "...".

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений, заслушав представителя ФКУ Ленинск-Кузнецкая ВК ГУФСИН России по Кемеровской области - С., поддержавшую доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, здание общежития, расположенного по адресу: "адрес", находится в собственности "..." городского округа (л.д. 96).

Согласно договору N от 13 ноября 2009 года об оперативном управлении, заключенному между КУМИ "..." и МУДО СДЮСШОР, указанное общежитие передано в оперативное управление МУДО СДЮСШОР.

В соответствии с договором найма специализированного жилого помещения N от 25 апреля 2011 года, заключенным между МУДО СДЮСШОР и ответчиком Калашниковой М.М., последней и членам ее семьи - Калашникову С.Г., Калашникову А.С., Исламовой З.Ш., Исламову Р.Ш., МУДО СДЮСШОР для проживания предоставлено жилое помещение - комната N в общежитии по адресу: "адрес" (л.д. 36-40).

Согласно приказу директора МУДО СДЮСШОР N от 01.04.2008 года ответчики были переселены из комнаты N в комнату N.

10 июля 2009 года Калашниковой М.М. ФКУ ЛВК ГУФСИН России по КО был выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной Выплаты на приобретение жилья на сумму "..." руб. (л.д. 14).

Калашникова М.М. 18 июля 2008 года дала обязательство Администрации "..." в двухмесячный срок после приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить вместе с членами своей семьи жилое помещение по адресу: "адрес" и сдать его в установленном порядке собственнику (л.д.10). Оплата по предоставленному Калашниковой М.М. жилищному сертификату была произведена 09.12.2009 года (л.д. 23).

Калашниковой М.М. на полученные денежные средства по государственному жилищному сертификату была приобретена квартира по адресу: "адрес", право общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано в отношении Калашниковой М.М. - 1/5 доли в праве и в отношении несовершеннолетнего Калашникова А.С. - 4/5 доли в праве собственности (л.д. 15,16).

Отказывая в удовлетворении требований ФКУ ЛВК ГУФСИН России по КО к Калашниковой М.М. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении, суд пришел к правильному выводу, что у ФКУ ЛВК ГУФСИН России по КО отсутствуют полномочия на предъявление указанных требований. При этом суд обоснованно исходил из того, что ФКУ ЛВК ГУФСИН России по КО не является собственником жилого помещения - общежития, расположенного по адресу: "адрес".

Стороной договора найма специализированного жилого фонда N от 25 апреля 2011 года ФКУ ЛВК ГУФСИН России по КО также не являлось. Калашникова М.М. обязательств ФКУ ЛВК ГУФСИН России по КО по освобождению комнаты N по "адрес" не давала.

Таким образом, судом полно и правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и нормам материального права, подлежащего применению при разрешении данного спора.

Доводы кассационной жалобы представителя ФКУ ЛВК ГУФСИН России по КО о том, что подтверждающий документ выполнения обязательства Калашниковой М.М. необходим учреждению для помещения в учетное дело и сдачи дела в архив, не могут послужить основанием для отмены решения суда, поскольку правового значения для разрешения настоящего спора не имеют по приведенным судом основаниям, с которыми судебная коллегия согласна.

Выводы суда соответствуют требованиям закона и основаны на доказательствах, имеющихся в материалах дела, которым дана правильная правовая оценка, согласно ст. 67 ГПК РФ.

Судом полно, объективно и всесторонне исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела и вынесено законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого по доводам, изложенным в кассационной жалобе, не имеется.

Руководствуясь ч. 1 ст. 347, ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от 05 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ФКУ "Ленинск-Кузнецкая ВК ГУФСИН России по Кемеровской области" - без удовлетворения.

Председательствующий: Г.В. Строганова

Судьи: Т.Н. Рыжонина

Е.Н. Раужин