Кассационное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 05 марта 2012 г. по делу N 33-1804/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Плаксиной Е.Е.

судей Макурина В.М. и Тихоновой Ю.Б.

при секретаре Золототрубовой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Плаксиной Е.Е.,

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "ОЛВИ" к Серкерову А.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании

по кассационной жалобе ФИО1

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 16 ноября 2011 года, которым постановлено:

"Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "ОЛВИ" к Серкерову А.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании - удовлетворить частично.

Обязать Серкерова ФИО12 освободить земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" "адрес" кадастровый N, принадлежащий ООО "ОЛВИ" от принадлежащего Серкерову А.В. имущества в виде контейнера 3 тонны в количестве 5 шт.; площадки с лестницей путем ее демонтажа, полиэтиленовых емкостей на поддонах, в металлической решетке емкостью 1 куб.м. в количестве 11 шт. со сроком исполнения один месяц со дня вынесения решения.

Взыскать с Серкерова А.В. в пользу ООО "ОЛВИ" судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей"

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "ОЛВИ" предъявило в суде иск к Серкерову А.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании.

Требования мотивированы тем, что ООО "ОЛВИ" является собственником земельного участка общей площадью 3 404 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" с кадастровым N на основании договора купли-продажи от "дата". Серкеров А.В. является собственником нежилого строения, расположенного на смежном земельном участке по границам точек 93, 94, 95, 96 межевого плана. На принадлежащем истцу земельном участке, площадью 365 кв.м. находится имущество Серкерова А.В.: контейнер 40 тонн - 2 шт., контейнер 20 тонн - 1 шт., контейнер 3 тонны - 5 шт., площадка с лестницей, металлический бункер, полиэтиленовые ёмкости на поддонах - 11 шт., панели стеновые размером 3*6 - 2 шт. Поскольку ответчик отказывается освободить земельный участок и демонтировать пристроенные железные лестницы, ведущие на 2-й этаж принадлежащего ему здания, истец просит истребовать из незаконного владения Серкерова А.В. земельный участок площадью 365 кв.м., а также устранить препятствия в пользовании земельным участком, обязав ответчика освободить земельный участок от железных лестниц, путем их демонтажа.

В последствии истец дополнил свои исковые требования и просил также обязать ответчика освободить земельный участок от железных лестниц и иного имущества.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В кассационной жалобе, поданной 28.12.2011 г., Серкеров А.В. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, решение суда, на основании ст.2 Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" в порядке кассационного производства, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснение представителя Серкерова А.В. - Серкеровой Е.Л. (доверенность от 18.05.2010 г.), поддержавшей доводы жалобы; представителя ООО "ОЛВИ" Расторгуевой И.Ю. (доверенность от 11.01.2012 г.), возражавшей относительно доводов жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены принятого судом решения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя частично исковые требования ООО "ОЛВИ", суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ООО "ОЛВИ" является собственником земельного участка общей площадью 3 404 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" на основании договора купли-продажи "дата"., и установив, что на смежном земельном участке по границам точек 93, 94, 95, 96 межевого плана расположено нежилое строение, общей площадью 1 405,4 кв.м., принадлежащее Серкерову А.В., а также то, что на земельном участке, принадлежащем истцу находится имущество, принадлежащее ответчику, - контейнеры 3 тонны - 5 шт., полиэтиленовые емкости на поддонах в количестве 11 штук, а также площадка с лестницей, пришел к правильному выводу о том, что нахождение имущества ответчика на земельном участке истца, нарушает его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом и правомерно обязал Серкерова А.В. освободить земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" "адрес" от указанного имущества.

При этом, поскольку на основании договора купли-продажи, заключенного "дата" между Серкеровым А.В. и ООО "Ровер", и акта приема-передачи "дата" г. собственником двух 40-тонных контейнеров и одного 20-тонного контейнера является ООО "Ровер", суд верно указал, что на Серкерова А.В. не может быть возложена обязанность по освобождению земельного участка истца от этого имущества и отказал ООО "ОЛВИ" в иске к Серкерову А.В. в этой части.

Указанные выводы, подтверждаются исследованными судом доказательствами: объяснениями сторон, свидетельством о государственной регистрации права ООО "ОЛВИ" на земельный участок, договором купли-продажи земельного участка, межевым планом, градостроительным планом, фотографиями, договором купли-продажи контейнеров, актом приема-передачи и др., подробный анализ которых приведен в судебном решении.

В связи с изложенным доводы кассационной жалобы Серкерова А.В. о том, что он является собственником смежного земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему нежилое строение и демонтаж эвакуационных лестниц невозможен, судебная коллегия находит несостоятельными.

Судебная коллегия не может согласиться и с доводами кассационной жалобы Серкерова А.В. о том, что имущество, находящееся на земельном участке истца, ему не принадлежит.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что находящееся на земельном участке имущество - пять 3-тонных контейнера, площадки с лестницей, 11 штук полиэтиленовых емкостей на поддонах в металлической решетке принадлежат Серкерову А.В.

Доказательств обратного, ни суду первой инстанции, ни суду кассационной инстанции Серкеров А.В. не представил.

Таким образом, судом правильно установлены обстоятельств, имеющие значение для дела, дана надлежащая оценка всем представленным доказательствам, доводам и возражениям сторон. Выводы суда не противоречат материалам дела и требованиям закона. Кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.361, 366 ГПК РФ (в редакции ФЗ РФ от 14.11.2002 г. N 138-ФЗ), судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г.Красноярска от 16 ноября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Серкерова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: