Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 13 июня 2012 г. по делу N 33-4861/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Провалинской Т.Б.

судей Щуровой А.Н., Макурина В.М.

при секретаре Черновой Т.Л.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу Провалинской Т.Б.

материал по иску Золотухиной Е.А. к Федеральному бюджетному учреждению "Кадастровая палата" по Красноярскому краю о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета, о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, возложении обязанности аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости,

по частной жалобе представителя Золотухиной Е.А. - Арболишвили Т.Г.

на определение Центрального районного суда г. Красноярска от 05 апреля 2012 года,

которым постановлено:

"Оставить без движения исковое заявление Золотухиной Е.А. к Федеральному бюджетному учреждению "Кадастровая палата" по Красноярскому краю о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета, о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, возложении обязанности аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости, предоставив срок до 14 мая 2012 года для исправления недостатков. Разъяснить истцу, что в случае неустранения указанных недостатков, заявление считается неподанным и со всеми приложенными документами будет возвращено".

Заслушав докладчика, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Золотухина Е.А. обратилась в суд с иском к ФБУ "Кадастровая палата" по Красноярскому краю Отдел кадастрового учета N1, в котором со ссылкой на ст.ст. 254, 255 ГПК РФ просила признать незаконным решение об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости, обязать снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N и аннулировать имеющие временный характер сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером: N, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация права, в связи с истечением двухлетнего периода со дня постановки участка на кадастровый учет.

Требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: "адрес" и расположенного на земельном участке по адресу: "адрес", кадастровый номер N. При обращении в ФБУ "Кадастровая палата" с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, было вынесено решение от 15.12.2011г. о приостановлении осуществления кадастрового учета по тем основаниям, что одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, при нанесении на кадастровую карту г.Красноярска границ формируемого земельного участка, происходит пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером N и образованного из него в результате раздела земельного участка с кадастровым номером N. Решением от 16.03.2012г. в осуществлении кадастрового учета было отказано, в связи с истечением сроков приостановления осуществления кадастрового учета и не устранением ранее указанных замечаний.

Решением ФБУ "Кадастровая палата" от 11.10.2011г. отказано в снятии с учета объекта недвижимости в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером N, в том числе земельный участок с кадастровым номером N образовался в результате разделения земельного участка с кадастровым номером N. На земельный участок с кадастровым номером N уже осуществлена государственная регистрация, в связи с чем, статус земельного участка изменен с "временный" на "учетный". На земельный участок с кадастровым номером N в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества, в связи с чем, по мнению Золотухиной Е.А., указанный земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета по основаниям, предусмотренным ч.3,3.1 ст. 24 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", поскольку двухгодичный срок для государственной регистрации права на земельный участок истек 13 марта 2012 года.

Судом постановлено определение вышеприведенного содержания.

В частной жалобе представитель Золотухиной Е.А. - Арболишвили Т.Г. просит отменить определение суда как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что суд не учел, что в рассматриваемом случае какой-либо материально-правовой спор между Золотухиной Е.А. и уполномоченным государственным органом ФБУ "Кадастровая палата" по Красноярскому краю Отдел кадастрового учета N1 отсутствует, действия последнего по отказу в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости, о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, подлежат рассмотрению в порядке главы 25 ГПК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.333 ГПК РФ (в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353 -ФЗ) частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, Судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного определения.

Как следует из искового заявления, Золотухина Е.А. просит признать незаконным решение об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости, обязать ФБУ "Кадастровая палата" по Красноярскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N и аннулировать имеющие временный характер сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером: N, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация права. При этом указывает, что основанием для приостановления, а в последующем отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N явилось пересечение границ формируемого земельного участка с границами земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости и не устранение указанной причины в установленный законодательством срок. Решением ФБУ "Кадастровая палата" по Красноярскому краю от 11.10.2011г. ей отказано в снятии с учета земельного участка с кадастровым номером N. Основанием для отказа послужило то, что земельный участок с кадастровым номером N, в том числе земельный участок с кадастровым номером N образовался в результате разделения в соответствии с Распоряжением администрации г.Красноярска от 23.04.2010г., земельного участка с кадастровым номером N. Земельный участок с кадастровым номером N предоставлен в собственность за плату для использования жилого дома по "адрес", в отношении него осуществлена государственная регистрация.

Оставляя исковое заявление без движения, суд первой инстанции исходил из того, что оно не соответствует требованиям, установленным п. 4, п. 5 ч. 2 ст.131 ГПК РФ, истцом заявлены требования в порядке главы 25 ГПК РФ, однако из содержания искового заявления усматривается наличие спора о границах земельного участка, не ясно в чем заключается нарушение прав Золотухиной Е.А. в результате действий ответчика в отношении спорного земельного участка, не усматривается сведений о том, что ответчик оспаривает право собственности истца на земельный участок.

Выводы суда в определении подробно мотивированы со ссылкой на нормы процессуального права, полностью соответствуют обстоятельствам, которые усматриваются из искового материала.

Учитывая изложенное, Судебная коллегия находит, что исковое заявление оставлено судом без движения правомерно в соответствии со ст. 247 ГПК РФ, поскольку из предъявленного в суд искового заявления, поданного в рамках ст.ст. 254, 255 ГПК РФ, усматривается спор о праве, который подлежит разрешению в порядке искового производства, путем подачи искового заявления с соблюдением требований ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

Судебная коллегия процессуальных нарушений, влекущих отмену определения, не усматривает, находит определение суда законным и обоснованным, и не считает возможным удовлетворить частную жалобу, как не содержащую доводов, опровергающих выводы суда.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Центрального районного суда г.Красноярска от 05 апреля 2012 оставить без изменения, а частную жалобу представителя Золотухиной Е.А. - Арболишвили Т.Г. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: