Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 06 июня 2012 г. по делу N 2-4599/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи: Провалинской Т.Б.,

судей: Крятова А.Н., Наприенковой О.Г.,

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Наприенковой О.Г. гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН" к Лановому Анатолию Анатольевичу, Лановой Ольге Викторовне, Лановому Владиславу Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

по апелляционным жалобам Ланового А.А., Лановой О.В., Ланового В.А.,

на решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 09 февраля 2012 года, которым постановлено:

"Исковые требования ГУП "ЖХК КНЦ СО РАН" о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ланового Владислава Анатольевича, Лановой Ольги Викторовны, Ланового Анатолия Анатольевича в пользу Государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН (ГУП "ЖКХ КНЦ СО РАН") сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 078 рублей 13 копеек, пеню в размере 3 895 рублей 56 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 849 рублей 21 копейка, а всего 56 822 рубля 90 копеек.

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Государственное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН" (далее ГУП "ЖКХ КНЦ СО РАН) обратилось в суд с иском к Лановому А.А., Лановой О.В., Лановому В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что Ланововой А.А., Лановая О.В., Лановой В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". За период с 01.04.2010 г. по 30.11.2011 г. оплата за жилье и коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 54 973 руб., в том числе основной долг 51 078,13 руб., пени в сумме 3 895, 56 руб. Ссылаясь на положения ст.ст. 31,155 ЖК РФ ГУП "ЖКХ КНЦ СО РАН просит взыскать с Ланового А.А., Лановой О.В., Ланового В.А. задолженность в сумме 54 973,69 руб., судебные расходы в сумме 1 849,21 руб.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционных жалобах Лановой А.А., Лановая О.В., Лановой В.А. просят решение отменить, ссылаясь на то, что истцом не представлены основания для расчетов, не указан расчет размера задолженности.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с положениями ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав Лановую О.В., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Разрешая заявленные требования, дав надлежащую оценку представленным доказательствам, применив нормы материального права, регулирующие спорные отношения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований ГУП "ЖКХ КНЦ СО РАН к Лановому А.А., Лановой О.В., Лановому В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Лановой А.А., Лановая О.В., Лановой В.А. в спорный период являлись сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" по ? доли в праве каждый, состоят на регистрационном учете. За период с 01.04.2010 г. по 30.11.2011 г. платежи за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не вносили, в связи с чем, образовалась задолженность. При таких обстоятельствах суд правильно пришел к выводу о неисполнении ответчиками обязанностей собственников, вытекающих из пользования жилым помещением и возложении на них обязанности погасить сумму задолженности и пени.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с размером суммы задолженности за спорный период и пени, взысканной в связи с несвоевременным внесением платежей. В обоснование размера задолженности истцом ГУП "ЖКХ КНЦ СО РАН представлен расчет, отражающий ежемесячные начисления, который включает суммы, начисленные за жилищную услугу, канализацию, капитальный ремонт, санитарную очистку, холодное водоснабжение, электроэнергию (л/д 10). Так, начисления за спорный период времени на 3 - х лиц составили:

за апрель 2010 г. - 2 448,22 руб.,

май 2010 г. - 2 297,37 руб.,

июнь 2010 г. - 2 252, 22 руб.,

июль 2010 г. - 2 279, 39 руб.,

август 2010 г. - 2 239,24 руб.,

сентябрь 2010 г. - 2 279,39 руб.,

октябрь 2010 г. - 2 279,39 руб.,

ноябрь 2010 г. - 2 367,99 руб.,

декабрь 2010 г. - 1 995,28 руб.,

январь 2011 г. - 2 667,90 руб.,

февраль 2011 г. - 2 638,35 руб.,

март 2011 г. - 2 587,70 руб.,

апрель 2011 г. - 2 648,09 руб.,

май 2011 г. - 2 492,35 руб.,

июнь 2011 г. - 2 518,96 руб.,

июль 2011 г. - 2 461,28 руб.,

август 2011 г. - 2 530,78 руб.,

сентябрь 2011 г. - 2 829,48 руб.,

октябрь 2011 г. - 2 506,13 руб.,

ноябрь 2011 г. - 2 344,71 руб.

Всего сумма задолженности за спорный период составит 48 664,22 руб. Расчет:

(2 448,22+ 2 297,37 +2 252, 22+ 2 279, 39+ 2 239,24+2 279,39 +2 279,39 +2 367,99 +1 995,28 + 2 667,90 + 2 638.35 +2 587,70 + 2 648,09 + 2 492,35 + 2 518,96 + 2 461,28 +2 530,78 + 2 829,48 + 2 506,13 + 2 344,7)= 48 664,22 руб.

При этом остаток на начало месяца апреля 2010 г. в размере 2 414,81 руб., не подлежит включению в спорный период, поскольку требования заявлены о взыскании задолженности с 01.04.2010 г. по 30.11. 2011 г. В связи с изложенным решение суда в части взыскания суммы 51 078,13 руб. подлежит изменению, за взыскиваемый период времени задолженность составит 48 664,22 руб., которая исходя из равенства долей подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

В связи с несвоевременным внесением платежей с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня, обязанность по уплате которой, предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца. Следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Исходя из того, что доказательства установления иного срока для уплаты, в материалах дела отсутствуют, расчет пени следует производить со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты. Платежи за апрель 2010 г. подлежали уплате до 10.05.2010 г., соответственно с 11.05.2010 г. следует производить начисление пени. Расчет пени производится с каждой начисленной за месяц суммы до 30.11.2011 г. включительно, с применением ставки рефинансирования, действовавшей в спорный период. Пени за ноябрь месяц 2011 г. начислению не подлежат, поскольку уплата сумм за ноябрь 2011 г. подлежит до 10.12.2011 г., то есть за пределами заявленного истцом срока.

Расчет пени:

С 11.05.2010 г. - 31.05.2010 г. 2 448,22*8%/300* 21= 13,71 руб.,

01.06.2010 г. - 27.02.2011 г. - 2 448,22 *7,75%/300*272 = 172,02 руб.,

28.02.2011 г. - 92.05.2011 г. - 2 448,22*8%/300*64= 41,78 руб.,

03.05.2011 г. - 30.11.2011 г. - 2 448,22*8,25%/300*212=142,73 руб.,

С 11.06.2010. - 27.02.2011 г. - 2 297,37*7,75%/300 *262=155,49 руб.,

28.02.2011 г. - 02.05.2011 г. - 2 297,37 * 8%/300* 64= 39.20 руб.,

03.05.2011 г - 30.11.2011 г. - 2 297,37 * 8,25%/300*212= 133,93 руб.,

С 11.07.2010 г. - 27.02.2011 г. - 2 522,22* 7,75%/300*231= 134,40 руб.,

28.02.2011 г. - 02.05.2011 г. - 2 522,22 * 8%/300 * 64= 38,43 руб.,

03.05.2011 г. - 30.11.2011 г. - 2 522,22 * 8,25%/300 * 212= 131,30 руб.,

С 11.08.2010 г. - 27.02.2011 г. - 2 279,39 * 7,75%/300*201= 118,35 руб..

28.02.2011 г. - 02.05.2011 г. - 2 279,39 * 8%/300 * 64 = 38,90 руб.,

03.05.2011 г. - 30.11.2011 г. - 2 279,39 * 8,25 %/300 * 212 = 132,88 руб.,

С 11.09.2010 г. по 27.02.2011 г. - 2 239.24 * 7,75%/300 *170 = 98,33 руб.,

28.02.2011 г. по 02.05.2011 г. - 2 239,24 * 8%/300 * 64 =38,21 руб.,

03.05.2011 г. - 30. 11.2011 г. - 2 239,24 *8,25%/300 * 212 = 130,54 руб.,

С 11.10.2010 г. - 27.02.2011 г. - 2 279,39 *7,75%/300 * 140 = 82,43 руб.,

28.02.2011 г. - 02.05.2011 г. - 2 279,39 * 8% /300* 64 = 38,90 руб.,

03.05.2011 г. - 30.11.2011 г. - 2 279,39 * 8,25%/300 * 212 = 132,88 руб.,

С 11.11.2010 г. - 27.02.2011 г. - 2 279,39 * 7,75%/300 * 109 = 64,18 руб.,

28.02.2011 г. - 02.05.2011 г. - 2 279,39 *8%/300*64 = 38,90 руб.,

03.05.2011 г. - 30.11.2011 г. - 2 279,39 * 8,25%/300* 212 = 132.88 руб.,

С 11.12.2010 г. - 27.02.2011 г. - 2367,09 * 7,75%/300*79= 48,30 руб.,

28.02.2011 г. - 02.05.2011 г. - 2 367,09 * 8%/300*64 = 40,39 руб.,

03.05.2011 г. - 30.11.2011 г. - 2 367,09 * 8,25%/300 * 212 = 138 руб.,

С 11.01.2011 г. - 27.02.2011 г. - 1 995,28 * 7,75 % / 300*48 = 24,74 руб.,

28.02.2011 г. - 02.05.2011 г. - 1 995,28 * 8%/300 * 64 = 34,05 руб.,

03.05.2011 г. - 30.11.2011 г. - 1 995,28 * 8,25 %/300 * 212 = 116,32 руб.,

С 11.02.2011 г. - 27.02.2011 г. - 2 667,90 * 7,75 %/300 * 17 = 11,71 руб.,

28.02.2011 г. - 02. 05.2011 г. - 2 667, 90 * 8%/300 * 64 = 45,53 руб.,

03.05.2011 г. - 30.11.2011 г. - 2 667,90* 8.25 %/300 * 212 = 155,53 руб.,

С 11.03.2011 г. - 02.05.2011 г. - 2 638.35 * 8%/300 * 53 = 37,28 руб.,

03.05.2011 г. - 30.11.2011 г. - 2 638,35 * 8,25%/300 * 212 = 153, 81 руб.,

С 11.04.2011г.-02.05.2011г.-2587,70*8%/300*22=15,18 руб.,

03.05.2011г.-30.11.2011г.- 2587,70*8,25%/300*212=150,86 руб.,

С 11.05.2011г.-30.11.2011г.-2648,09*8,25%/300*204=148,55 руб.,

С 11.06.2011г.-30.11.2011г.-2492,35*8,25%/300*173=118,57 руб.,

С 11.07.2011г.-30.11.2011г.-2518,96*8,25%/300*143=99,05 руб.,

С 11.08.2011г.-30.11.2011г.-2461,28*8,25%/300*112=75,8 руб.,

С 11.09.2011г.-30.11.2011г.-2530,78*8,25%/300*81=56,37 руб.,

С 11.10.2011г.-30.11.2011г.-2829,48*8,25%/300*51=39,68 руб.,

С 11.11.2011г.-30.11.2011г.-2 506,13*8,25%/300*20=13,78 руб.,

Всего сумма пени за взыскиваемый период составит 3 573 руб. 87 коп. Учитывая несоразмерность взыскиваемой суммы в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, судебная коллегия считает возможным снизить размер взыскиваемой суммы до 2 000 руб.

Доводы жалоб о том, что расчет истца не содержит оснований для начислений, судебная коллегия находит несостоятельными. Расчет отражает начисления за жилищную услугу, канализацию, капитальный ремонт, санитарную очистку, холодное водоснабжение, электроэнергию за каждый месяц (л/д 10). Данный расчет проверен судебной коллегией, ему дана надлежащая оценка. Доказательств того, что сумма ежемесячных начислений произведена истцом неверно, ответчиками не представлено.

Ссылка ответчика Лановой О.В. на частичное погашение долга, иной размер задолженности, имеющимися в деле доказательствами не подтверждена.

Исходя из того, при рассмотрении дела суд не привел расчет взыскиваемых сумм, представленный расчет истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги после проверки судебной коллегии изменен, решение суда о части определения размера задолженности и пени подлежит изменению. Учитывая, положения ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежат взысканию судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составит: 1 719 руб. 92 коп. Расчет: (48 664,22 + 2 000) - 20 000 *3 % + 800), по 573 руб. 30 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328,329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 09 февраля 2012 г. изменить. Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.

Взыскать с Ланового Владислава Анатольевича, Лановой Ольги Викторовны, Ланового Анатолия Анатольевича в пользу Государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН" в долевом порядке сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2010 г. по 30.11.2011 г. в сумме 48 664,22 рубля, пени в сумме 2 000 рублей, всего в сумме 50 664 рубля 22 копейки, по 16 888 руб. 07 коп. с каждого.

Взыскать с Ланового Владислава Анатольевича, Лановой Ольги Викторовны, Ланового Анатолия Анатольевича в пользу Государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН" в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 573 руб. 30 коп. с каждого. В остальной части решение суда оставить без изменения, а апелляционные жалобы Ланового А.А., Лановой О.В., Ланового В.А., - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи