Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 30 января 2012 г. по делу N 33-256/12

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Васильевой В.Г., судей Местниковой С.А., Холмогорова И.К. рассмотрела в открытом судебном заседании 30 января 2012 года в г.Якутске дело по кассационной жалобе ответчика Нечепоренко Татьяны Борисовны на решение Алданского районного суда от 28 ноября 2011 года, которым по делу по иску Ковалева Анатолия Николаевича к Нечепоренко Татьяне Борисовне о признании сделки недействительной, применении последствия недействительности, судом

постановлено:

Признать сделку Нечепоренко Татьяны Борисовны в Алданском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) на установлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .......... недействительным.

Прекратить право собственности Нечепоренко Татьяны Борисовны на жилой дом, расположенный по адресу: .........., обязав вернуть в Алданский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) свидетельство о государственной регистрации права.

Обязать Алданский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) внести в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении права собственности Нечепоренко Татьяны Борисовны на жилой дом, расположенный по адресу: ...........

Взыскать с Нечепоренко Татьяны Борисовны в пользу Ковалева Анатолия Николаевича судебные расходы в размере ******** рублей.

Заслушав доклад судьи Местниковой С.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ковалев А.Н. обратился в суд с иском к Нечепоренко Т.Б. о признании регистрации права собственности на жилой дом, расположенный улице .......... незаконной, указав, что регистрация права собственности на дом, принадлежащего ему на праве собственности, на имя ответчика произведена без его ведома и согласия.

Судом вынесено вышеуказанное решение об удовлетворении иска. При этом суд обосновал свое решение нормами статьи 179 Гражданского Кодекса о сделке, совершенной под влиянием обмана одной стороны другой стороной.

Не согласившись с решением суда, ответчик Нечепоренко Т.Б. обратилась с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение суда и направить дело на новое рассмотрение, мотивируя тем, что действия истца по регистрации права собственности на дом ошибочно признана судом сделкой в Алданском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РС (Я), суд неправильно применил нормы материального закона.

В соответствии со статьей 2 Федерального Закона от 09.12.2010 г. N353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" апелляционные, кассационные и надзорные жалобы и представления прокурора, не рассмотренные на день вступления в силу указанного Закона, рассматриваются по правилам, действовавшим на день их подачи в суд соответствующей инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Из положения статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей основания прекращения права собственности, следует, что прекращение права собственности на имущество недопустимо без воли и согласия собственника кроме случаев, предусмотренных законом.

Из установленных судом обстоятельств, следует, что истец Ковалев А.Н. являлся собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: ........... В 2010 году истец снес старый дом, расположенный по указанному адресу, и на его месте построил новый. Между тем, бывшая супруга истца И. и ответчик Нечепоренко Т.Б. без ведома и согласия истца заключили между собой договор купли продажи указанного имущества, принадлежащего истцу на праве собственности. Решением суда от 8 ноября 2010 года указанная сделка между И. и Нечепоренко Т.Б. признана недействительной. Другим решением суда от 3 мая 2011 года земельный участок, расположенный по улице .......... возвращен из незаконного владения Нечепоренко Т.Б. в общую совместную собственность бывших супругов И. и Ковалева А.Н.

Таким образом, с учетом указанных обстоятельств дела суд пришел к правильному выводу о незаконности регистрации на имя Нечепоренко Т.Б. права собственности на дом, принадлежащий истцу.

Доводы, указываемые ответчиком в кассационной жалобе о неправильном определении судом требований истца в виде сделки, судебная коллегия считает несостоятельными по следующим основаниям.

Ответчик в своей жалобе фактически не ставит под сомнение обоснованность решения суда о незаконности регистрации на ее имя дома, расположенного по улице ........... В силу данного обстоятельства, судебная коллегия, руководствуясь положением части 2 статьи 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не находит оснований для отмены решения суда по одним лишь формальным соображениям.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 статьи 361 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Алданского районного суда от 28 ноября 2011 года по гражданскому делу по иску Ковалева Анатолия Николаевича к Нечепоренко Татьяне Борисовне о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика - без удовлетворения

Председательствующий: Васильева В.Г.

Судьи: Холмогоров И.К.

Местникова С.А.