Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 19 марта 2012 г. по делу N 33-677/12

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Семеновой М.Н., судей Громацкой В.В., Холмогорова И.К., при секретаре Алексеевой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 13 января 2012 года по иску Перелыгина С.Ф. к Демиденко Е.Н., ОАО "Якутский Гормолзавод" о взыскании денежных средств и разделе лицевого счета на квартиру, которым

постановлено:

Исковое заявление Перелыгина С.Ф. к Демиденко Е.Н., ОАО "Якутский Гормолзавод" о взыскании денежных средств и разделе лицевого счета на квартиру удовлетворить частично.

Взыскать с Демиденко Е.Н. в пользу Перелыгина С.Ф. расходы за оплаченные жилищно-коммунальные услуги в размере ******** руб., оплату государственной пошлины 1 859 руб., 61 коп., возмещение расходов услуг представителя ******** руб..

Обязать ОАО "Якутский Гормолзавод" разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг и найма в жилом помещении, расположенном по адресу: .......... с оплатой услуг за 3-х человек, с учетом Перелыгина С.Ф. с одной стороны с оплатой услуг за 1 человека и Демиденко Е.Н. с другой стороны с оплатой услуг из 2-х человек.

Заслушав доклад судьи Холмогорова И.К., пояснения представителя истца Десяткину О.Ю., истца Перелыгина С.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Перелыгин С.Ф. является нанимателем квартиры расположенной по адресу: .........., гр. Демиденко Е.Н. являлась членом его семьи. Брак между супругами расторгнут в _______ году. Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с его заработной платы удерживаются коммунальные платежи из 3-х проживающих в квартире лиц, Демиденко Е.Н. коммунальные платежи за себя и за несовершеннолетнюю дочь не оплачивает. Просит обязать ОАО "Якутский Гормолзавод" разделить лицевые счета, взыскать с Демиденко Е.Н. оплаченные за коммунальные услуги истцом за три года предшествующих подаче иска денежные средства в сумме ******** рублей, расходы по уплате государственной пошлины и услуги представителя.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в иске отказать, в связи с нарушением норм материального права и процессуального права, а также прав и законных интересов ответчика. ОАО "Якутский Гормолзавод" данным общежитием владеет незаконно и как следствие незаконно взимало коммунальные платежи. Ответчик не может нести ответственность за заведомо незаконные отношения, сложившиеся между истцом и третьим лицом.

Изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Перелыгину С.Ф. по месту работы предоставлено жилое помещение по указанному выше адресу. Свидетельством о государственной регистрации права от 2 марта 2011 года подтверждается факт долевой собственности на спорное жилое помещение. Истцу принадлежит доля в праве 1/3, в квартире зарегистрировано 3 человека. Коммунальные услуги предоставляются ОАО "Якутский Гормолзавод", так согласно распоряжения МУГИ РС (Я) от 10 мая 2000 года N ... на основании договора от 12 мая 2000 года N ... указанный дом передан в безвозмездное пользование ОАО "Гормолзавод". Во исполнение решения Якутского городского суда РС (Я) от 10 апреля 2008 года по заявлению Демиденко Е.Н. к МИО РС (Я), ОАО "Якутский Гормолзавод" с главным нанимателем Демиденко Е.Н. 3 сентября 2009 года заключен типовой договор социального найма жилого помещения N ..., членами семьи в договоре указаны Перелыгин С.Ф. и дочь.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя пользуются наравне с нанимателями всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Согласно статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за жилое помещение. Ответчик, как член семьи нанимателя, в том числе и бывший, обязан оплачивать коммунальные услуги, оплату по найму.

Несение бремени истцом расходов по оплате коммунальных платежей за троих проживающих в квартире, нашло свое подтверждение и доказывается предъявленными документами о производимых удержаниях с заработной платы истца (расчетные листки, справка от 21 мая 2010 года ОАО "Якутский Гормолзавод")

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ОАО "Якутский Гормолзавод" незаконно владеет общежитием и как следствие незаконно взимало коммунальные платежи с жильцов общежития, являются не состоятельными, поскольку бывшие члены семьи нанимателя, проживающие в жилом помещении, не могут быть освобождены от обязанности по оплате коммунальных платежей по основанию передачи имущества из государственной собственности в муниципальную.

Суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правильную оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах судебная коллегия оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 13 января 2012 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Семенова М.Н.

Судьи: Громацкая В.В.

Холмогоров И.К.