Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 21 мая 2012 г. по делу N 33-1531/12

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Васильевой В.Г., судей Холмогорова И.К., Громацкой В.В., с участием прокурора Самойловой В.В., при секретаре Дьяконовой А.В. рассмотрела в открытом судебном заседании 21 мая 2012 года апелляционную жалобу исполняющего обязанности председателя Президиума ЯНЦ СО РАН Сафронова А.Ф. на решение Якутского городского суда от 21 марта 2012 года, которым по делу по иску Якутского научного центра Сибирского отделения Российской академии наук к Волковой И.П., Волковой Н.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, выселении

постановлено:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Волковой И.П., Волковой Н.М. в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ******** руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 276,62 руб.

В остальной части иска отказать.

Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., пояснения представителя истца Сюткиной Н.А., ответчиков Волковой И.П., Волковой Н.М., заключение прокурора Самойловой В.В., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Волкова И.П. состояла в трудовых отношениях с Якутским научным центром Сибирского отделения Российской академии наук (далее по тексту - ЯНЦ СО РАН") с 1 декабря 2006 года по 14 сентября 2010 года.

В 2007 году в связи с трудовыми отношениями Волковой И.П. была предоставлена комната N ... в общежитии, расположенном по адресу: ...........

2 июня 2008 года и 22 октября 2009 года между Волковой И.П. и ЯНЦ СО РАН заключены договора, согласно которым Волковой И.П. предоставлены 3 койко-места в комнате N ... общежития.

На основании протокола жилищно-бытовой комиссии ЯНЦ СО РАН N ... от 8 ноября 2007 года Волкова И.П. зарегистрирована в указанной комнате общежития. Также в ней зарегистрированы Волкова Н.М. и её сын К.

Данное общежитие является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ЯНЦ СО РАН.

ЯНЦ СО РАН, указывая, что в связи с прекращением трудовых отношений, действие договора найма жилого помещения с Волковой И.П. прекращено, однако ответчики проживают в нём и не освобождают его, также своевременно и полно не вносят оплаты за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность в сумме ******** руб., обратился в суд с иском к Волковой И.П., Волковой Н.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ******** руб., выселении из вышеуказанной комнаты N ... общежития.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, исполняющий обязанности председателя Президиума ЯНЦ СО РАН обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда в части отказа в удовлетворении иска отменить, принять новое решение по тем основаниям, что судом неправильно не применена ст. 49 ЖК РФ и неправильно применена ст. 51 ЖК РФ; прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии; отсутствие своего жилья и жилья по договору социального найма, также проживание в общежитии не даёт право считаться нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма; ответчики не относятся ни к одной из перечисленных в ст. 49 ЖК РФ категорий граждан.

Изучив дело, проверив доводы апелляционной жалобы, возражений на неё, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.Суд, удовлетворяя исковые требования истца в части взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обоснованно исходил из того, что ответчики в нарушение требований ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременно и в полном объёме не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность, что подтверждается расчётными документами и не оспаривается ответчиками. Истец свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг своевременно исполняет.

Отказывая в удовлетворении иска в части выселения ответчиков из жилого помещения, суд обоснованно исходил из того, что согласно пп. 2 п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не подлежат выселению из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений пенсионеры по старости, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как видно из материалов дела и установлено судом, Волкова И.П. является пенсионером по старости, не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма и членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, также в собственности не имеет жилого помещения и не является членом семьи собственника жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в целом не оспариваются истцом.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, в том числе занимающие жилые помещения специализированного жилищного фонда, признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно смыслу приведенной нормы, проживание в общежитии при отсутствии иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности либо переданного в пользование по договору социального найма, является основанием для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении социального использования.

При таких обстоятельствах суд правильно пришёл к выводу, что Волкова И.П. имеет все основания для признания её нуждающейся в жилом помещении социального использования и законно отказал в удовлетворении исковых требований истца в части выселения Волковой И.П. со всеми членами семьи из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, основаны на неправильном толковании норм материального права и не могут повлиять на законность, обоснованность оспариваемого решения суда.

Судом обстоятельства дела исследованы в полном объёме, им дана надлежащая правовая оценка, правильно применены нормы материального права, подлежащие применению, нарушений норм процессуального права не допущено, а потому судебная коллегия оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, не усматривает.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда от 21 марта 2012 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: В.Г. Васильева

Судьи: И.К. Холмогоров

В.В. Громацкая