Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 04 июня 2012 г. по делу N 33-1652/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Семеновой М.Н.,

судей Холмогорова И.К., Местниковой С.А.,

при секретаре Дьяконовой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Стручковой Е.К. на решение Якутского городского суда от 02 апреля 2012 года по делу по иску Окружной администрации города Якутска к Стручковой Е.К., К., В., Токоемову А.А., Токоемовой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, которым

постановлено:

Признать Стручкову Е.К., _______ года рождения, К., _______ года рождения, В., _______ года рождения, Токоемова А.А., _______ года рождения, Токоемову А.А., _______ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..........

Ответчики вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заслушав доклад судьи Холмогорова И.К., пояснения представителя ОА г. Якутска Степановой Т.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что муниципальному образованию на праве собственности принадлежит квартира по адресу: РС (Я), ........... Ответчик проживал по данному адресу на основании договора социального найма от 24 июля 2008 года N .... В связи с переселением в рамках республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010-2011 годы, утвержденной постановлением Правительства РС (Я) от 10 июня 2010 года N ... и во исполнение распоряжения Главы Окружной администрации г. Якутска от 24 февраля 2011 года N ... ответчикам было предоставлено 3-комнатное жилое помещение по адресу: ........... Следовательно, ответчики должны были сняться с регистрационного учета со дня переезда во вновь предоставляемое жилое помещение.

В настоящее время ответчики проживают по адресу: ........... Добровольно ответчики отказываются сняться с регистрационного учета со спорного жилого помещения. Просила признать за ответчиками, утратившими право пользования жилым помещением.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, ответчик Стручкова Е.К. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам. По ее мнению на судебном заседании от Окружной администрации вместо Каратаевой как указано в решении суда, присутствовала Задорожная. Также считает, что истец с ней договор социального найма не заключал.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены состоявшегося судебного акта.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения (ч. 5 ст. 83 ЖК РФ). В судебном заседании установлено и следует из вступивших в законную силу судебных решений, что дом в установленном порядке снесен.

Как следует из материалов дела, в связи с переселением в рамках республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010-2011 годы, утвержденной постановлением Правительства РС (Я) от 10 июня 2010 года N290, и во исполнение распоряжения Главы Окружной администрации г. Якутска от 24 февраля 2011 года N ..., ответчикам было предоставлено 3-комнатное жилое помещение по адресу: ........... Договор социального найма был заключен 31 января 2012 года, в данном договоре ответчики указаны в качестве членов семьи нанимателя Пантелеева П.Б.

На момент рассмотрения дела Пантелеев П.Б. составом семьи 7 человек с регистрационного учета по спорному адресу снялся, Стручкова Е.К. и члены ее семьи с регистрационного учета по адресу не снялись, в жилом помещении не проживают, дом снесен.

Решением суда от 03 февраля 2011 года в удовлетворении иска Стручковой Е.К. к МУ "Департамент жилищных отношений" о предоставлении отдельного жилого помещения на состав семьи 5 человек, общей площадью 60 кв.м. было отказано, данное решение суда вступило в законную силу.

Решением суда от 23 ноября 2011 года в удовлетворении иска Стручковой Е.К., Пантелеева П.Б. о предоставлении жилого помещения также отказано. Оставляя без изменения решение суда первой инстанции, суд кассационной инстанции в определении от 26 декабря 2011 года указал, что Пантелеев П.Б. составом семьи 7 человек, Стручкова Е.К. составом семьи 5 человек были зарегистрированы по адресу: ........... Дом в установленном порядке был признан аварийным, снесен, в связи с этим было предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат. Ранее заявителями занималось жилое помещение, состоящее из одной комнаты. Окружной администрацией города Якутска было предоставлено жилое помещение большего размера, чем ранее занимаемое жилое помещение.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначного жилого помещения предполагает равнозначность не только в отношении общей площади вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Между тем, судом учтено, что ранее занимаемое ответчиками спорное жилое помещение состояло из одной комнаты, а предоставленное в связи с переселением из аварийного жилищного фонда другое жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру. В связи с этим, были значительно улучшены жилищные условия проживающих с точки зрения потребительских свойств жилого помещения, предоставленного для проживания.

При таких обстоятельствах, заявленные требования удовлетворены законно и обоснованно, соответствуют установленным по делу обстоятельствам. Нарушений норм материального права и требований процессуального законодательства, влекущих отмену судебного акта, судом не допущено.

Доводы в жалобе об участии на судебном заседании от Окружной администрации Задорожной вместо Каратаевой как указано в решении суда, несостоятельны. Протоколом судебного заседания от 02 апреля 2012 года подтверждается, что на судебном заседании присутствовала представитель Каратаева (л.д. 63).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда от 02 апреля 2012 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Семенова М.Н.

Судьи: Холмогоров И.К.

Местникова С.А.