Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 21 сентября 2011 г. по делу N 33-3503

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РС(Я) в составе: председательствующего Васильевой В.Г. и судей Семеновой М.Н. и Румянцевой Т.Г., при секретаре Дьяконовой А.В. и с участием прокурора Долганова Г.В. рассмотрела в открытом судебном заседании 21 сентября 2011 г. кассационную жалобу МО " город Ленск" на решение Ленского районного суда от 6 июля 2011 г., которым по делу по иску зам. прокурора района в интересах Гришановой Татьяны Васильевны к администрации МО "город Ленск" о предоставлении жилого помещения, постановлено:

Иск заместителя прокурора района в интересах Гришановой Татьяны Васильевны к администрации МО "город Ленск" удовлетворить.

Обязать администрацию МО "город Ленск" предоставить вне очереди Гришановой Татьяне Васильевне с членами семьи благоустроенное жилое помещение в черте города Ленска Республики Саха(Якутия) по договору социального найма.

Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г. и заключение прокурора Долганова Г.В., полагавшего решение суда отменить и дело направить на новое рассмотрение, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Согласно акту Межведомственной комиссии МО "город Ленск" от 27 ноября 2006 г. двухэтажный деревянный дом по адресу: г. Ленск, .......... признан непригодным для проживания.

Дом включен в список домов, подлежащих сносу.

Гришанова Т.В. 12.04. 2010 г. купила в этом доме .......... на основании договора купли-продажи 28 мая 2010 г. получила Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Зам. Прокурора Ленского района, указывая, что дом Межведомственной комиссией в 2006 г. признан непригодным для проживания, обратился в интересах Гришаной Т.В. с иском к администрации МО "город Ленск" о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения.

Суд вынес вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением, МО "город Ленск" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение суда и дело направить на новое рассмотрение по тем основаниям, что Гришанова Т.В. не является малоимущей и никогда не состояла на учете по улучшению жилищных условий и данные обстоятельства суд не учел, кроме того, вышел за пределы заявленных требований и обязал предоставить жилое помещение по договору социального найма.

Изучив дело и проверив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 данной статьи случаев.

В соответствии с п.1 ч. 2 данной статьи вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В материалах дела данных о том, что истица является малоимущей, не способной приобрести на свои личные средства жилое помещение не имеется. Истица квартиру в доме признанном в 2006 г. непригодным для проживания купила на свои средства в апреле 2010 г. и может способна приобрести себе другое жилое помещение в другом доме не признанном непригодным для проживания.

Суд эти обстоятельства дела не учел и не проверил. Между тем, выяснение этих обстоятельств имеет существенное значение для правильного разрешения дела.

При таких существенных нарушениях норм процессуального права решение суда не может быть признано законным и подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить спор в соответствии с законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 362 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленского районного суда от 6 июля 2011 г. отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий: В.Г. Васильева.

Судьи: М.Н. Семенова.

Т.Г. Румянцева.