Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 28 сентября 2011 г. по делу N 33-3568/11

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей Васильевой В.Г., судей Румянцевой Т.Г., Семеновой М.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании 28 сентября 2011 года кассационную жалобу истицы на решение Нерюнгринского городского суда от 20 июля 2011 года, которым по делу по иску Калачевой Маргариты Владимировны к администрации городского поселения "Город Нерюнгри" и муниципальному унитарному предприятию "Нерюнгринская жилищно-эксплуатационная компания" о защите прав потребителей понуждении к выполнению обязательств в натуре, компенсации морального вреда,

постановлено:

В удовлетворении иска отказать.

Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Калачева М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .........., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 18 июля 2006 года.

Калачева М.В., указывая о том, что она свои обязательства по оплате за коммунальные услуги за квартиру исполняет добросовестно, однако МУП "Нерюнгринская жилищно-эксплуатационная компания" свои обязательства по предоставлению услуг по обеспечению холодным и горячим водоснабжением, электроэнергией и центральным отоплением, по своевременному производству ремонта жилого дома, обеспечению бесперебойной работы инженерного оборудования, не исполняет должным образом, по результатам инструментальных замеров Управлением Роспотребнадзора установлено, что параметры микроклимата по температурному режиму в её квартире не соответствуют требованиям п. 4.1 и приложения 2 СанПиН 2.1.2.2645-10, в её квартире температура составила от 15,6 до 16,7?, должно быть 20-24 , её неоднократные обращения (в сентября 2008 года, декабре 2009 года, феврале, ноябре 2010 года) о замене труб, полотенцесушителя и радиаторов в квартире остались без ответа, из-за заниженной температуры в квартире она заболела, находилась на стационарном, амбулаторном лечении, в результате бездействия ответчика и соответчика в течение длительного времени ей и её ребёнку наносятся физические и нравственные страдания, обратилась в суд с иском к администрации городского поселения "Город Нерюнгри" и муниципальному унитарному предприятию "Нерюнгринская жилищно-эксплуатационная компания" о возложении обязанности произвести перерасчёт по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 2008, 2009, 2010 годы, произвести в её квартире замену труб горячего и холодного водоснабжения, радиаторов, полотенцесушителя, взыскании компенсации морального вреда в сумме ******** руб., расходов по оплате услуг представителя в сумме ******** руб.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, истица обратилась с кассационной жалобой, в которой просит решение суда отменить и дело направить на новое рассмотрение по тем основаниям, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, не обоснованно не приняты во внимание распоряжение руководителя Управления Роспотребнадзора, акты осмотра и замера температурного режима, составленные управляющей компанией, суд указанные акты не запросил, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации в зимний период времени, организация технического обслуживания жилого дома на текущий и капитальный ремонт не проводится.

Изучив дело, проверив доводы кассационной жалобы и возражения на неё, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истица является собственником спорного жилого помещения. В связи с этим обязанности по замене внутриквартирного оборудования, в том числе труб горячего и холодного водоснабжения, радиаторов, полотенцесушителя возлагаются на неё, как на собственника жилого помещения.

Судом установлено, что причиной низкой температуры в квартире истицы в зимний период являются деформационные процессы здания, вины ответчиков в этом не установлено. Кроме того, истица имела задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру в сумме ******** руб., которая из-за затруднительного материального положения истицы была списана. Данное обстоятельство подтверждается справкой ОАО "Информационно вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства г. Нерюнгри" от 24 июня 2011 года и не оспаривается самой истицей.

При таких обстоятельствах суд законно отказал в удовлетворении исковых требований истицы.

Доводы кассационной жалобы несостоятельны и не могут повлиять на законность, обоснованность оспариваемого решения суда. Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нормы материального права применены подлежащие применению, нарушений норм процессуального права не допущено, а потому судебная коллегия, оснований, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы, не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нерюнгринского городского суда от 20 июля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: В.Г. Васильева

Судьи: Т.Г. Румянцева

М.Н. Семенова