Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 05 сентября 2011 г. по делу N 33-3300/11

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Васильевой В.Г., судей Дмитриевой Л.А., Румянцевой Т.Г. рассмотрела в открытом судебном заседании 5 сентября 2011 года кассационную жалобу главы муниципального образования "Город Ленск" Иляхина Л.А. на решение Ленского районного суда от 30 июня 2011 года, которым по делу по искам Лебедевой Ольги Степановны, Камарицыной Любовь Григорьевны к администрации муниципального образования "Город Ленск" о признании незаконным бездействие по расселению жильцов из аварийного дома, предоставлении жилых помещений,

постановлено:

Иски удовлетворить частично.

Обязать администрацию муниципального образования "Город Ленск" предоставить вне очереди Лебедевой Ольге Степановне и членам её семьи благоустроенное жилое помещение в черте города Ленска Республики Саха (Якутия) по договору социального найма.

Обязать администрацию муниципального образования "Город Ленск" предоставить вне очереди Камарицыной Любовь Григорьевне и членам её семьи благоустроенное жилое помещение в черте города Ленска Республики Саха (Якутия) по договору социального найма.

В остальной части требования истцов оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы проживают в многоквартирном жилом доме по адресу: ...........

Истцы, указывая о том, что дом, в котором они проживают 1984 года постройки, 16 декабря 2006 года межведомственной комиссией, созданной на основании постановления главы администрации муниципального образования "Город Ленск" от 3 апреля 2006 года, признан непригодным для проживания, 26 января 2009 года признан не соответствующим требованиям СанПиН 2.1.1 1002-00, был включен на переселение по Программе переселения жителей г. Ленска из аварийного жилищного фонда на 2010 год, но администрация муниципального образования "Город Ленск" бездействует, до сих пор дом не снесён, Программа по переселению не реализована, жильцы дома не расселены, им не предоставлены другие жилые помещения, обратились в суд с иском к администрации муниципального образования "Город Ленск" о признании незаконным бездействие по расселению жильцов из аварийного дома, об изъятии земельного участка под домом с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения.

Суд вынес вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, глава МО "Город Ленск" Иляхин Л.А. обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда отменить и дело направить на новое рассмотрение по тем основаниям, что норма на одного человека на территории МО "Город Ленск" составляет 12 кв.м., норма п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ распространяется только на граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма и на основании иных форм собственности при условии, что на момент возникновения чрезвычайных обстоятельств они были признаны малоимущими и состояли на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, таковыми истцы до наступления чрезвычайных ситуаций не являлись и не состояли на учёте, следовательно, им не может быть предоставлено жилье вне очереди, суд вышел за пределы исковых требований, они не просили предоставить жилое помещение по договору социального найма.

Изучив дело, проверив доводы кассационной жалобы и возражений на неё, Судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как видно из материалов дела и установлено судом, жилой дом, в котором находятся квартиры истцов, согласно заключению межведомственной комиссии от 16 декабря 2006 года, созданной на основании постановления главы муниципального образования "Город Ленск" от 3 апреля 2006 года, признан непригодным для постоянного проживания.

При таких обстоятельствах суд законно удовлетворил исковые требования истцов в части предоставления им вне очереди благоустроенных жилых помещений по договору социального найма в черте города Ленска Республики Саха (Якутия).

Доводы кассационной жалобы несостоятельны. По своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования пп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ не исключает возможность предоставления вне очереди жилых помещений гражданам, если на момент признания их дома непригодным для проживания они не состояли на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении и не были признаны малоимущими.

Ссылка в жалобе о том, что суд вышел за пределы заявленных требований, отклоняется, так как противоречит материалам дела. Спор рассмотрен судом в пределах заявленных исковых требований. Истцы свои исковые требования изменили, просили предоставить им вне очереди жилое помещение, пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим нормам (л.д. 87-90).

Решение суда законное, обоснованное, а потому Судебная коллегия, оснований, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы, не усматривает.

В то же время Судебная коллегия считает необходимым внести в резолютивную часть решения суда уточнение, поскольку согласно п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое другое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленского районного суда от 30 июня 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Уточнить резолютивную часть решения суда путем дополнения "равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению".

Председательствующий В.Г. Васильева

Судьи Л.А. Дмитриева

Т. Г. Румянцева