Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 17 августа 2011 г. по делу N 33-3054/11

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в

составе председательствующей Васильевой В.Г.,

судей Громацкой В.В., Никодимов А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 17 августа 2011 г. дело по кассационной жалобе представителя ответчика на решение Мирнинского районного суда от 14 июля 2011 года, которым по делу по иску Максимова Мичила Ивановича в интересах несовершеннолетнего М. к администрации муниципального образования "Город Мирный" о признании права собственности на жилое помещение,

постановлено

Иск Максимова Мичила Ивановича в интересах несовершеннолетнего М. удовлетворить.

Признать за М., _______ года рождения, право собственности на квартиру ..........

Указанное решение суда, после вступления в законную силу, является основанием для регистрации права собственности, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Максимов М.И. обратился в суд в интересах несовершеннолетнего М. с иском к администрации МО "Город Мирный" о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований указал, что 03 февраля 2011 года между несовершеннолетним М. и АМО "Город Мирный" подписан договор N ... о передачи жилого помещения по адресу: .......... собственность. Однако в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав отсутствует регистрация права собственности МО "Город Мирный" на спорную квартиру, М. в регистрации перехода прав собственности отказано. Просит суд признать за несовершеннолетним М. право собственности на недвижимое имущество.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе представитель ответчика просит решение суда отменить в связи с неправильным применением норм материального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы в жалобе, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что между несовершеннолетним М. и АМО "Город Мирный" 03 февраля 2011 года заключен договор N ... передачи жилого помещения, расположенного по адресу: .........., .......... индивидуальную собственность. Спорное жилое помещение является объектом учета муниципальной собственности МО "Город Мирный", что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО "Город Мирный", передаточным актом N ... от 03.03.2009, утв. распоряжением Главы МО "Мирнинский район" от 17.03.2009 N 218.

Однако, право собственности АМО "Город Мирный" не зарегистрировано, что послужило основанием для отказа в государственной регистрации перехода права собственности спорного жилого имущества гр. М.

Разрешая спор по существу, суд обоснованно удовлетворил заявленные требования, исходя из того, что спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности МО "Город Мирный" и передано несовершеннолетнему М. согласно договору передачи N ... от 03 февраля 2011 года.

В соответствии п. 11.1 ст.154 Федерального закона от 22.08.2004г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" основанием возникновения права собственности муниципального образования, принявшего имущество, является правовой акт субъекта Российской Федерации, которым осуществляется разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями.

Право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном настоящей частью, возникает с момента, устанавливаемого законом субъекта Российской Федерации.

На основании п.4 ст.4 Закона РС(Я) N590-3 N71-IV от 22.07.2008 г. "О перечне имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего безвозмездной передаче между муниципальными районами, городскими, сельскими поселениями, городскими округами в Республике Саха (Якутия)" основанием возникновения права собственности муниципального образования, принявшего имущество, является постановление Правительства Республики Саха (Якутия), которым осуществляется разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, городскими, сельскими поселениями, городскими округами.

Так, в соответствии Постановлением Правительства РС(Я) от 31.01.2009 г. N 29 утвержден перечень объектов муниципальной собственности муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), безвозмездно передаваемых в муниципальную собственность муниципальному образованию "Город Мирный" Мирнинского района Республики Саха (Якутия). В Приложении к настоящему Постановлению под N 423 указан спорный жилой дом.

Согласно п. 3 данного Постановления право собственности на имущество, вошедшее в приложение, возникает у муниципального образования "Город Мирный" Мирнинского района Республики Саха (Якутия) с даты подписания передаточного акта.

Как видно из имеющегося в материалах дела, передаточный акт N 1-МС-09 подписан 17 марта 2009 года (л.д. 33-34).

В соответствии с абз.2 п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Между тем, в силу п. 11.1 ст.154 Федерального закона от 22.08.2004г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" установлено, что к правоотношениям, возникающим при разграничении муниципального имущества в соответствии с настоящей частью, нормы Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", определяющие момент возникновения права собственности на имущество, применяются в части, не противоречащей положениям настоящей статьи.

Таким образом, вывод суда об обоснованности заявленных требований Максимова М.И. в интересах несовершеннолетнего М. о признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: .........., является правильным.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана надлежащая оценка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.361 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мирнинского районного суда от 14 июля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: В.Г. Васильева.

Судьи: В.В. Громацкая.

А.В. Никодимов.