Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 22 августа 2011 г. по делу N 33-3092/11

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Васильевой В.Г., судей Громацкой В.В., Румянцевой Т.Г., при секретаре Дьяконовой А.В. рассмотрела в открытом судебном заседании 22 августа 2011 года кассационную жалобу представителя ответчика Бурцева А.Д. на решение Якутского городского суда от 12 мая 2011 года, которым по делу по иску Быковой Юлии Борисовны к окружной администрации города Якутска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма на жилое помещение,

постановлено:

Иск удовлетворить.

Признать за Быковой Юлией Борисовной право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ...........

Обязать окружную администрацию города Якутска заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: .......... Быковой Юлией Борисовной.

Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., пояснения представителя ответчика Бурцева А.Д., представителя истца Евдокименко Д.А., Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .......... согласно ордеру от 19 ноября 2004 года за N ..., выданного на основании распоряжения от 17 ноября 2004 года N ... был Т.

2 апреля 2010 года наниматель - Т. умер. Быкова Ю.Б. является Т. дочерью.

Быкова Ю.Б., указывая о том, что она проживала вместе с отцом в вышеуказанном жилом помещении, вела с ним общее хозяйство, оплачивала за жилищно-коммунальные услуги, осуществляла уход за больным отцом, другого жилья не имеет, обратилась в суд с иском к окружной администрации города Якутска о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .......... заключении договора социального найма на указанное жилое помещение.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение суда и дело направить на новое рассмотрение по тем основаниям, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, принято с нарушением норм материального права, в материалах дела нет данных, доказывающих факт проживания истца в спорной квартире после смерти нанимателя, истец в спорной квартире был зарегистрирован до 24 мая 2004 года, доказательства, предоставленные им, относятся к этому периоду, ордер был выдан только Т., что доказывает, что истец не входит в состав его семьи, письменный отказ ответчика в заключение договора социального найма не является официальным отказом, суд не выяснил, было ли соблюдено обязательное досудебное урегулирование спора.

Изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы и возражения на неё, Судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что Быкова Ю.Б. проживала с отцом - Т. в одном жилом помещении, они вели общее хозяйство, что подтвердила свидетель С.

Между тем, с таким выводом суда согласиться нельзя, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Как видно из материалов дела, в частности из актов от 13 апреля и 8 февраля 2011 года, составленных муниципальным учреждением "Департамент жилищных отношений" окружной администрации городского округа "Город Якутск", в спорной квартире фактически проживает С. со своими детьми (л.д. 33, 34). С. является умершему Т. родственницей. Истица из спорной квартиры выписалась 24 мая 2004 года, т.е. до предоставления Т. спорного жилого помещения, и проживает по другому адресу, что подтверждается адресными справками формы N ... (л.д. 36,37).

Кроме того, истица имеет свою семью и членом семьи Т. не может быть признана.

Суд эти обстоятельства не учёл и не дал им оценку.

При таких существенных нарушениях норм процессуального права решение суда не может быть признано законным и подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть вышеизложенное, решить вопрос о допросе в качестве свидетелей соседей Т., выяснить, кем и за сколько человек производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, более тщательно проверить доводы сторон и в зависимости от добытых данных, дав им надлежащую оценку, разрешить спор в соответствии с требованиями закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 и 362 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда от 12 мая 2011 года отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий В.Г. Васильева

Судьи В.В. Громацкая

Т.Г. Румянцева