Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 21 февраля 2011 г. по делу N 33-741/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) в составе председательствующей судьи Александровой Р.С.,

судей Дьяконовой Н.Д., Румянцевой Т.Г., при секретаре Васильевой И.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе заявителя на определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 января 2011 г.,

по делу по заявлению Юрковой Надежды Михайловны к Департаменту архитектуры и градостроительства городского округа "Город Якутск" об оспаривании отказа в оформлении градостроительного заключения на земельный участок, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

Возвратить заявление Юрковой Н.М. к Департаменту архитектуры и градостроительства городского округа "Город Якутск" об оспаривании отказа в оформлении градостроительного заключения на земельный участок со всеми приложенными документами.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., объяснение представителя заявителя Юрковой И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Юркова Н.М. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением.

Определением суда заявление возвращено по тем основаниям, к заявлению не приложен документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление.

Не согласившись с данным определением суда, заявитель обратилась в суд с частной жалобой. В жалобе просит отменить определение и направить дело на рассмотрение по тем основаниям, что оно противоречит правовой позиции Конституционного суда РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Юркова Н.М. обратилась с заявлением о признании незаконным отказ Департамента архитектуры и градостроительства городского округа "Город Якутск" в оформлении градостроительного заключения на земельный участок.

Определением суда заявление возвращено по тем основаниям, с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом вправе обратиться любое уполномоченное лицо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-Пчасть 3 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом,признан не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 36.

Указано, что впредь до внесения в федеральное законодательство необходимых изменений, вытекающих из настоящего Постановления,собственники помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не сформированы, вправе в

индивидуальном порядке обращаться в уполномоченные органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлениями о формировании этих земельных участков. Такие заявления являются основанием для осуществления соответствующим органом публичной власти формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

Таким образом, возврат заявления по тем основаниям, что с вышеуказанным заявлением вправе обратиться уполномоченное лицо только на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, является неправомерным.

При таких обстоятельствах, определение суда о возврате заявления не может быть признано обоснованным и подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.374 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 января 2011г. по данному делу отменить и направить вопрос на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий: Р.С. Александрова

Судьи: Т.Г. Румянцева

Н.Д. Дьяконова