Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 24 января 2011 г. по делу N 33-204/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) в составе председательствующей судьи Антипиной Т.Ф.,

судей Дьяконовой Н.Д., Громацкой В.В., при секретаре Дьяконовой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе заявителя на определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 08 ноября 2010 г.,

которым по делу по заявление Петрова Ивана Михайловича о разъяснении решения Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 ноября 2009 года по делу по иску Петрова Ивана Михайловича к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения, судом

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

В удовлетворении заявления Петрова Ивана Михайловича о разъяснении решения Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 ноября 2009 года по делу по иску Петрова Ивана Михайловича к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения, отказать.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., объяснение заявителя Петрова И.М., поддержавшего жалобу, возражение на жалобу представителя ответчика Задорожной Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением суда от 19 ноября 2009 г. иск Петрова И.М. удовлетворен, на Окружную администрацию г. Якутска возложена обязанность по предоставлению Петрову И.М. на состав семьи из восьми человек благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям и нормам в черте г. Якутска, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по ул. .........., д. N ... корп. N ... кв. N ... в г. ...........

Петров И.М. обратился в суд с заявлением о разъяснении решения суда, указывая, что исполнение решения суда затруднено ввиду того, что в судебном акте не указан размер жилого помещения, подлежащего взысканию. Просит указать площадь жилого помещения, которое ответчик обязан ему предоставить, считает, что общая площадь помещения должна быть не менее 144 кв.м с учетом состава семьи из восьми человек, в т.ч. относящихся к категории лиц, имеющих право на дополнительную жилую площадь.

Представитель ОА г. Якутска с требованиями Петрова И.М. не согласилась. Ссылается на то, что обязанность по предоставлению истцу квартиры основана на проживании Петрова И.М. и членов его семьи в аварийном жилом помещении, что предусматривает обеспечение нанимателей равнозначной по размеру жилой площадью.

Судом вынесено вышеуказанное определение.

Не согласившись с указанным определением, Петров И.М. обратился с частной жалобой. В жалобе указывает, что судом неправильно применены нормы материального права. Указывает, что к его семье исковых требований о выселении никто не предъявлял. Считает, что судом не учтено, что требование о равнозначности общей площади нового помещения ранее занимаемому жилому помещению в его случае не применимы. Расчет должен производится по норме на одного человека 12 кв.м. Ссылка суда на ст.ст.49-52 ЖК РФ не состоятельна.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья.

Как видно из материалов дела, решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 ноября 2009 года по делу по иску Петрова Ивана Михайловича к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения на Окружную администрацию г. Якутска возложена обязанность по предоставлению Петрову Ивану Михайловичу на состав семьи из восьми человек благоустроенное жилое помещение, отвечающего санитарным и техническим требованиям и нормам в черте г. Якутска, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по ул. .........., д. N ... корп. N ... кв. N ... в г. ...........

При указанных обстоятельствах, суд правильно отказал в удовлетворении разъяснения решения суда.

Доводы частной жалобы несостоятельны, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены определения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.374 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 08 ноября 2010г. по данному делу оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Т.Ф. Антипина

Судьи: В.В. Громацкая

Н.Д. Дьяконова