Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 19 декабря 2011 г. по делу N 33-4542/11

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего Антипиной Т.Ф.

судей Румянцевой Т.Г., Никодимова А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Якутске 19 декабря 2011 г. гражданское дело по кассационной жалобе представителя ответчика Погорелова Л.В. на решение Якутского городского суда от 9 ноября 2011 года, которым по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно коммунальное хозяйство Губинский" по обслуживанию жилого фонда к Евтушенко Константину Валерьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и встречное исковое заявление Евтушенко Константина Валерьевича к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно коммунальное хозяйство Губинский" по обслуживанию жилого фонда об обязании заключения договора,

п о с т а н о в л е н о:

Исковые требования ООО УК "ОЖХ Губинский" удовлетворить частично.

Взыскать с Евтушенко Константина Валерьевича в пользу ООО УК "ОЖХ Губинский" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере .......... руб. пени за просрочку платежа в размере .......... руб. и компенсацию оплаты государственной пошлины в размере 5 334,28 руб., всего взыскать - .......... ( ..........) руб. .......... коп.

В удовлетворении встречного иска Евтушенко Константину Валерьевичу - отказать.

Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., объяснения представителя Евтушенко К.В. - Погорелова Л.В., представителя Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно коммунальное хозяйство Губинский" по обслуживанию жилого фонда Николаева О.В, изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно коммунальное хозяйство Губинский" по обслуживанию жилого фонда обратилось в суд с иском к Евтушенко К.В. о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от 13.03.2007 г. предоставляет услуги жилищно-коммунального назначения. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .......... за оказанные жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Просит взыскать сумму задолженности по коммунальным услугам в размере .......... руб. и судебные расходы.

Представитель ответчика Евтушенко В.В., не соглашаясь с исковыми требованиями Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно коммунальное хозяйство Губинский", предъявило встречные требования об обязании Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно коммунальное хозяйство Губинский" направить оферту для заключения договоров на оказание коммунальных услуг. В обоснование встречных требований указано, что истцом необоснованно отказано в заключение договора на оказание жилищно-коммунальных услуг, а также истец необоснованно не предоставляет договора на оказание услуг. Просит принять во внимание, что начисление производилось на граждан, которые фактически не проживали по адресу, что подтверждается решением Якутского городского суда от 23 сентября 2011 г.

Судом вынесено указанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика обратился с кассационной жалобой. В которой просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что согласно протоколу собрания от 13.03.2007 г. истцом по данному делу является Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно коммунальное хозяйство Губинский" обслуживающая жилой фонд.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.Как следует из материалов дела, Евтушенко К.В. на праве собственности владеет жилым помещением по адресу: .......... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от _______ г., серия N ... Согласно справке Паспортно-регистрационного управления от 18.02.2011 г. (л.д. 47)в квартире зарегистрированы В., Ф., Евтушенко К.В.

Из финансовых счетов и распечаток (л.д.8-13)следуют, что сумма задолженности по состоянию на 24 февраля 2011 г. составляет .......... руб., а также .......... руб. пени за просрочку оплаты.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.5 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N307, наниматели жилых помещений по договору социального найма обязаны вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги не позднее указанных сроков.

Установив, что ответчик Евтушенко К.В. не оплачивал предоставляемые коммунальные услуги Обществом с ограниченной ответственностью Управляющей компанией "Жилищно коммунальное хозяйство Губинский" по обслуживанию жилого фонда, суд обоснованно удовлетворил заявленные требования в части взыскания задолженности за коммунальные услуги, снизив размер пени с учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правильным, по мнению коллегии, является отказ в удовлетворении встречных исковых требований Евтушенко К.В.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку требования Евтушенко К.В. сводятся к обязанию заключения договоров на все виды оказываемых услуг, которые ему уже фактически оказаны и доказательств обратного Евтушенко К.В. не предоставлено.

Доводы в части того, что по данному делу надлежащим истцом является Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно коммунальное хозяйство Губинский", не влечет отмену решения суда.

Как видно, из имеющихся в деле документов Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно коммунальное хозяйство Губинский" по обслуживанию жилого фонда является обслуживающей Управляющей компанией ........... и следовательно, по данному делу является надлежащим истцом.

Ссылка в кассационной жалобе о том, что начисление за коммунальные услуги производилось на большее количество людей, чем проживало на самом деле, подлежит отклонению, поскольку являлась предметом исследования суда первой инстанции, и ему дана надлежащая правовая оценка.

Другие доводы заявителя жалобы судом кассационной инстанции также отклоняются как направленные на переоценку установленных судом обстоятельств дела и выводов суда, оснований для которой у суда кассационной инстанции в силу ст. 347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда от 9 ноября 2011 года по данному делу оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Т.Ф. Антипина.

Судьи: Т.Г. Румянцева.

А.В. Никодимов.