Кассационное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 10 марта 2011 г.

Кассационное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 10 марта 2011 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Нерубенко Т. В.,

судей Баркаловой Т. И. и Черновой И. А.,

при секретаре Еремеевой Л. Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 марта 2011 года

кассационную жалобу

на решение Губкинского районного суда от 26 января 2011 года

по делу по иску Щербачевой Ю. В. к Золотаревой Т. В., Золотареву В. А., администрации Губкинского городского округа о признании членом семьи, вселении в жилое помещение и признании недействительными договора на передачу квартиры в собственность, свидетельств о государственной регистрации права.

Заслушав доклад судьи Баркаловой Т. И., объяснения Щербачевой Ю. В. и ее представителя Старикова С. И., поддержавших приведенные в кассационной жалобе доводы, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

УПХ "Бабровское" Губкинского района предоставило Щербачеву B.C. квартируN в доме"адрес", в которой он проживал с женой и двумя дочерьми, сторонами по делу. 20. 09. 2002 г. Щербачева Ю.В. выехала из этой квартиры на постоянное место жительство в г. Губкин, снялась с регистрационного учета и была зарегистрирована в общежитии"адрес", где проживает по настоящее время. 06. 04. 2009 г. Щербачев B.C. умер."данные изъяты" данную квартиру приватизировали Золотарева Т.В. и ее малолетний сын Золотарев В. А., которые 16. 12. 2010 г. зарегистрировали право долевой собственности на нее.

Дело инициировано иском Щербачевой Ю.В., которая просила признать недействительными договор на передачу квартиры в собственность исвидетельство о государственной регистрации права, вселить ее в спорную квартиру. В обоснование своей позиции сослалась на то, что она являлась членом семьи отца Щербачева B.C, навещала его, оказывала ему помощь, за ней в порядке наследования признано право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью"данные изъяты", принадлежащего отцу.

Решением суда иск Щербачевой Ю.В. отклонен.

В кассационной жалобе Щербачевой Ю.В. ставится вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности.

Обсудив доводы заявителя кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия находит ее не подлежащей удовлетворению.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04. 07. 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов ( ст. 8 Закона).

В п. 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08. 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела, дав доказательствам надлежащую правовую оценку, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе Щербачевой Ю.В. в удовлетворении заявленных требований, поскольку она в 2002 г. добровольно выехала из спорной квартиры на постоянное место жительства, снялась с регистрационного учета и до настоящего времени в ней не проживает, перестала быть членом семьи нанимателя Щербачева В. С. На момент приватизации данной квартиры истица также совместно с ответчиками не проживала в качестве члена семьи. Доказательств того, что Щербачев В. С. при жизни обращался в компетентные органы по вопросу приватизации указанной квартиры по делу не представлено.

Сам по себе факт проживания истицы в общежитии в г. Губкине не свидетельствует о временном характере ее выезда из спорной квартиры. То обстоятельство, что истица навещала своего отца и оказывала ему помощь, не может служить доказательством, что она являлась членом его семьи.

На основании ст. 100 ГПК РФ с Щербачевой Ю. В. в пользу Золотаревой Т. В. обоснованно взысканы расходы на представителя в размере 5000 руб., который соответствует требованиям разумности и подтвержден договором на оказание юридических услуг, заключенным 18. 01. 2010 г. между Золотаревой Т.В. и юридическим центром "Правовой взгляд" в лицеЖ.., платежной квитанцией.

При таких обстоятельствах решение суда следует признать законным и обоснованным.

Изложенные в поданной жалобе доводы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка, оснований для изменения которой у суда кассационной инстанции не имеется.

Доводы кассатора о том, что к спорным правоотношениям применяются положения ч. 2 ст. 53 и ст. 54 ЖК РСФСР, несостоятельны. В рассматриваемом случае приватизация спорной квартиры произошла до 01. 03. 2005 г. Согласно частям 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ (до 01. 03. 2005 г.- ст. 53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Иных доводов, которые могли бы повлиять на принятие по делу другого решения, жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. ст. 360, 361,366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Губкинского районного суда от 26 января 2011 года по делу по иску Щербачевой Ю. В. к Золотаревой Т. В., Золотареву В. А., администрации Губкинского городского округа о признании членом семьи, вселении в жилое помещение и признании недействительными договора на передачу квартиры в собственность, свидетельств о государственной регистрации права оставить без изменения, кассационную жалобу Щербачевой Ю.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи