Определение СК по гражданским делам Воронежского областного суда от 30 ноября 2010 г. по делу N 33-6657

судебная коллегия по гражданским делам Воронежского

областногосуда в составе:

председательствующего: Агафоновой Р.Г.,

судей: Бабкиной Г.Н., Зелепукина А.В.,

при секретаре: Новиковой Т.В.,

с участием адвоката: Бунеева В.И.,-

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Бабкиной Г.Н.

гражданское дело по иску Сысоева И.А. к Князеву Б.И., Сысоеву А.С., Абрашкиной И.И., Сысоевой Т.П., Попову А.И., Поповой Л.В. о признании недействительным договора мены, договора дарения квартиры, договора купли-продажи квартиры, погашении записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации сделок, возврате сторон в первоначальное положение, признании не утратившим право пользования жилым помещением

по встречному иску Князевой Т.Д. к Сысоеву И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

по кассационной жалобе Сысоева И.А.

на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа

от 20 июля 2010 года

(судья районного суда Анисимова Л.В.)

УСТАНОВИЛА:

Сысоев И.А. обратился в суд с иском о признании права пользования квартирой. В обоснование своих требований истец указывал, что в апреле 1986 года он был зарегистрирован и вселен как член семьи нанимателя в квартиру N дома по ул. г. Воронежа. 31.10.1994 года Сысоев И.А. был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи с осуждением к лишению свободы. С учетом уточненных исковых требований истец просил признать недействительными в силу ничтожности сделки: договор мены от 16.08.1995 года, договор дарения от 16.08.1995 года, договор купли-продажи от 06.11.2007 года, договор купли-продажи от 13.05.2009 года, погасить записи о регистрации сделок: договора дарения от 16.08.1995 года, договора купли-продажи от 06.11.2007 года, договора купли-продажи от 13.05.2009 года, возвратить стороны в первоначальное положение, обязать Сысоеву Т.П. возвратить Попову А.И. и Поповой Л.В. полученные по договору купли-продажи от 06.11.2007 года квартиры, обязать Сысоева А.С. возвратить Абрашкиной И.И. полученные по договору купли-продажи от 13.05.2009 года квартиры, возвратить Сысоеву И.А. квартиру по ул. д. г. Воронежа, признать Сысоева И.А. не утратившим право пользования квартирой N по д г. Воронежа (т.2, л.д. 52-53).

Князева Т.Д. обратилась со встречным исковым заявлением к Сысоеву И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире N дома N по ул. г. Воронежа, указывая, что 16.08.1995 года Комитетом по управлению жилищным фондом г. Воронежа был разрешен обмен с целью улучшения жилищных условий занимаемой семьей Князевой Т.Д. квартиры N дома N по пер. в г. Воронеже на квартиру N дома N, расположенную в г. Воронеже по ?. О том, что Сысоев И.А. ранее проживал в квартире, был осужден и находился в местах лишения свободы, Князевой Т.Д. не было известно. В связи с чем, просила суд признать Сысоева И.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире N ? дома N ? по ул. ?.. в г. Воронеже (т.1, л.д. 254-255).

Определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 10.11.2009 года к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Князев Б.И. (т.1, л.д. 117).

Определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 21.12.2009 года к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Коровина И.Б., Князева О.Б. (т.1, л.д. 149-150).

Решением Коминтерновского районного суда от 20.07.2010г. в удовлетворении исковых требований Сысоева И.А. и встречных исковых требований Князевой Т.Д. отказано (т.2, л.д. 169-171, 172-185).

В кассационной жалобе Сысоев И.А. в части отказа ему в иске просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное и направить дело на новое рассмотрение в ином составе суда (т.2. л.д. 206-211).

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения Сысоева И.А. и его представителей адвоката Бунеева В.И. и по доверенности от 28.07.2009г. Иванову Е.И., Князеву Т.Д. и ее представителя по доверенности от 27.10.2009г. Ефименко В.И., Абрашкину И.И., судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 10.02.1986 года Сысоеву С.П. был выдан ордер N 444 на право занятия трехкомнатной квартиры N дома N по ул. г. Воронежа на состав семьи из пяти человек: Сысоев СП., Сысоева Т.П. (жена нанимателя), Сысоев А.С. (сын). Сысоев И.А. (внук), Сысоев С.А. (внук) (том 1, л.д.78).

Приговор суда от 06.04.1994 года, по которому Сысоев И.А. был осужден к лишению свободы, вступил в законную силу 19.04.1994 года (том 1, л.д. 82).

31.10.1994 года Сысоев И.А. был выписан из квартиры N 8 дома N по ул. г. Воронежа, что подтверждается справкой N ? от 03.08.1995 года (том 1, л.д.80).

08.08.1995 года наниматель Сысоев С.П. обратился в Комитет по управлению жилищным фондом администрации г. Воронежа с заявлением об обмене жилых помещений - трехкомнатной квартиры N в доме N по ул. г. Воронежа на двухкомнатную квартиру N в доме N по пер. г. Воронежа и однокомнатную квартиру N в доме N по ул. г. Воронежа (том 1. л.д.76).

Князев Б.И. также обратился в Комитет по управлению жилищным фондом администрации г. Воронежа с заявлениями об обмене двухкомнатной квартиры N в доме N по пер. г. Воронежа и однокомнатной квартиры N в доме N по ул. г. Воронежа, принадлежащей ему на праве собственности, на трехкомнатную квартиру N в доме N по ул. г. Воронежа (том 1, л.д. 84, 89).

16.08.1995 года на основании обменных ордеров, выданных Комитетом по управлению жилищным фондом администрации г. Воронежа, состоялся обмен жилыми помещениями (том 1, л.д.73,74), в результате которого Сысоев С.П., Сысоева Т.П., Сысоев С.А. заняли квартиру N в доме N по пер. г. Воронежа, а Сысоев А.С занял квартиру N в доме N по ул. г. Воронежа. Поскольку квартира N ? в доме N ? по ул. г. Воронежа принадлежала Князеву Б.И. на праве собственности (том 1, л.д.91), был оформлен договор дарения указанной квартиры Сысоеву А.С. В квартиру N в доме N. . по ул.. . г. Воронежа переехали Князев Б.И., Князева Т.Д., Князева И.Б., Князева О.Б..

Сысоев И.А. освободился из мест лишения свободы в апреле 1997г. С согласия Сысоева А.С. был зарегистрирован в квартире N ? в доме ? по ул. ? г. Воронеж, но в квартире не вселялся и не проживал. Решением Коминтерновского районного суда г. Воронеж от 13.08.2008г. Сысоев И.А. признан не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире ? дома по ул. ?. в г. Воронеж.

Проанализировав положения законодательства, действовавшего на момент совершения обмена жилыми помещениями (статьи 60, 67, 71,74 ЖК РСФСР, Инструкцию о порядке обмена жилых помещений, утвержденную приказом Министра коммунального хозяйства РСФСР N 12 от 09.01.1967г.), суд пришел к правильному выводу, что обмен совершен в соответствии с законом и права Сысоева И.А. при этом нарушены не были.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований в части признания недействительным в силу ничтожности договора мены от 16.08.1995 года районный суд обосновано исходил из того, что постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 года N 8-П положения части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР, допускающие лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, признаны не соответствующими статьям 40 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, а положение пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР - также статьям 19, 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, а согласно ч. 3 ст. 79 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской федерации" указанные положения Жилищного кодекса утрачивают силу с момента провозглашения Постановления Конституционного Суда РФ.

Таким образом, поскольку постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 года N 8-П обратной силы не имеет, то районный суд обосновано при разрешении данного спора руководствоваться нормами, закрепленными в п.8 ч.2 ст. 60 ЖК РСФСР.

Как следует из материалов дела приговор суда от 06.04.1994 года, по которому Сысоев И.А. был осужден к лишению свободы, вступил в законную силу 19.04.1994 года (том 1, л.д. 82). Снят с регистрационного учета (выписан) из квартиры. . дома. . по ул. ?г. Воронеж Сысоев И.А. только 31.10.1994г., т.е. в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

При таких обстоятельствах выводы суда, что согласия Сысоева И.А. на обмен жилыми помещениями не требовалось, правомерны.

Исходя из содержания ст. 20 Закона РФ от 24.12.1992г. "Об основах федеральной жилищной политики" суд обоснованно пришел к выводу о несостоятельности доводов истца о ничтожности договора дарения от 16.08.1995г., заключенного, между Князевым Б.И. и Сысоевым А.С., т.к. указанные нормы допускали возможность обмена жилого помещения, относящегося к частному жилищному фонду на неприватизированное жилое помещение.

Кроме того, как правильно указал суд, Сысоевым И.А. без уважительных причин пропущен установленный ст. 181 ГК РФ срок исковой давности для обращения с иском о признании недействительными в силу ничтожности договора мены от 16.08.1995г. и договора дарения от 16.08.1995г., что в силу закона, является самостоятельным основанием для отказа в иске. С заявлением о восстановлении срока исковой давности Сысоев И.А. не обращался.

Как следует из материалов дела, в дальнейшем между ответчиками Сысоевым А.С. и Абрашкиной И.И. был заключен договор купли-продажи квартиры N ? в доме N. . по ул. ?.г. Воронежа от 13.05.2009 года (том 2, л.д. 12).

Квартира N. ., расположенная по адресу: г. Воронеж, пер.., д. была приватизирована Сысоевой Т.П. на основании договора N 202019 на передачу квартиры в собственность (том 2, л.д.20).

Согласно договору купли-продажи от 06.11.2007 года Сысоева Т.П. продала, а Попов А.И. и Попова Л.В. купили квартиру, находящуюся по адресу: г. Воронеж, пер?., д., кв.. . по 1/2 доли в праве общей долевой собственности (том 2, л.д.36).

Руководствуясь нормами права, регулирующие сложившиеся правоотношения, исходя из пояснений сторон, суд первой инстанции обосновано пришел к выводу, об отсутствии доказательств, подтверждающих совершение спорных сделок с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности и о недоказанности истцом умысла хотя бы одного из ответчиков на совершение таких сделок (ст. 169 ГК РФ).

К тому же, как верно указал суд, Сысоев И.А. не являющийся стороной оспариваемых сделок исходя из смысла ст. 166 ГК РФ не является и заинтересованным лицом, поскольку не имеет материально-правового интереса в применении последствий недействительности сделок, а значит, не является надлежащим истцом по данным требованиям.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора по существу, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, отвечающих признакам относимости, допустимости и достаточности, им дана надлежащая правовая оценка, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения оспариваемого решения суда.

Доводы кассационной жалобы не могут повлечь отмену судебного постановления, поскольку все они были предметом судебного исследования и получили надлежащую правовую оценку. Фактически доводы ответчика направлены на переоценку доказательств, что в силу статьи 362 ГПК РФ не является основанием к отмене судебного постановления в кассационном порядке.

Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям, которые в конкретном деле не могли повлечь, и не повлекли неправильного рассмотрения дела.

Иными лицами, решение суда не обжалуется.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 360-364 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 20 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Сысоева И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: