Кассационное определение СК по гражданским делам Костромского областного суда от 14 марта 2011 г. по делу N 33-308/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:

председательствующего И.А.Кулаковой,

судей Н.Н.Демьяновой, И.К.Ротчева,

при секретаре М.М.Строговой

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Жижина Павла Лазаревича на решение Нерехтского районного суда Костромской области от 20 января 2011 года, которым исковые требования Жижина Павла Лазаревича к Милениной Ирине Михайловне об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Н.Н.Демьяновой, выслушав объяснения П.Л.Жижина, его представителя Л.А.Коршуновой, поддержавших доводы кассационной жалобы, возражения И.М.Милениной, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

П.Л.Жижин обратился в суд с иском к И.М.Милениной, в котором просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему земельным участком, а именно: 1. перенести вглубь своего земельного участка от границы его участка высокорослые деревья на расстояние не менее 4 м; среднерослые на расстояние не менее 2 м; кустарник на расстояние не менее 1 м; при невозможности переноса-ликвидировать эти насаждения; 2. перенести на расстояние не менее 1 м от границы земельного участка гараж, туалет, емкость для хранения воды; 3. перенести место складирования дров от границы земельного участка на расстояние не менее 1 м и складировать их выcотой не более 40 см; 4. изменить ориентацию ската крыши гаража в сторону своего земельного участка; 5. организовать сток дождевой и талой воды, сход снега с крыши гаража на свой участок; 6.обязать провести линию электропередачи напряжением 380 В по воздуху.

В обоснование требований указал, что он является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу"адрес","адрес". В части"адрес", граница участка которого граничит с его земельным участком, проживает И.М.Миленина. Ответчиком на своем земельном участке очень близко к границе выстроен гараж с двускатной крышей. Расстояние до забора по лицевой стороне гаража составляет около 1 метра, а расстояние между задней стороной гаража и забором не более 50 см. Отливов на крыше гаража не установлено, в результате вода от дождя, снег при таянии попадают на его участок, что создает не только препятствия в пользовании им, но и угрозу жизни, имуществу. Кроме этого, гараж стоит на линии водопровода, на расстоянии 50 см от линии центрального газоснабжения, на расстоянии менее 1 метра от линии электропередачи. От столба в гараж проведена линия электропередачи напряжением 380 В, что создает опасность для жизни. Впритык к границе участков ответчиком выстроен туалет, поставлена емкость для воды в виде пожарной бочки, из которой вся вода течет на его участок. Кроме этого, наложены ненужные вещи, дрова, шифер, что создает условия, приводящие к преждевременному износу забора, создает тень на участке, его заболоченность. Без соблюдения расстояния в 1 метр, установленного СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного и жилищного строительства", ответчиком посажены кусты смородины, крыжовника. Около забора находятся 4 дерева сливы высотой около 5 метров, тень от которых падает на его участок.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена администрация муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район.

При рассмотрении дела П.Л.Жижин увеличил исковые требования, дополнительно просил обязать И.М.Миленину перенести вглубь своего земельного участка от границ его участка кустарник малины на расстояние не менее 1 м, при невозможности переноса - ликвидировать данное насаждение; обязать И.М.Миленину в случае возникновения неисправностей на линии водопровода, часть которого проходит по участку и под гаражом ответчика, обеспечить беспрепятственный доступ к линии водопровода для проведения ремонта.

В дальнейшем П.Л.Жижин отказался от исковых требований в части возложения обязанности на И.М.Миленину перенести вглубь своего земельного участка от границы его участка высокорослые деревья на расстояние не менее 4 м, среднерослые - на расстояние не менее 2 м, кустарник (смородина, крыжовник) - на расстояние не менее 1 м, при невозможности переноса - ликвидировать эти насаждения; провести линию электропередачи напряжением 380 В по воздуху; перенести вглубь своего земельного участка от границы его участка кустарник малины на расстояние не менее 1 м, при невозможности переноса - ликвидировать данное насаждение, определениями суда от 4 октября 2010 года и от 20 января 2011 года производство по делу в данной части прекращено.

Решением Нерехтского районного суда Костромской области от 20 января 2011 года на И.М.Миленину возложена обязанность перенести туалет на расстояние не менее 1 метра от смежной границы между земельным участком кадастровый номерN, расположенным по адресу:"адрес", и земельным участком кадастровый номерN, расположенным по адресу:"адрес".

В удовлетворении исковых требований П.Л.Жижина об обязании И.М.Милениной: перенести на расстояние не менее 1 м от границы земельного участка гараж, емкость для хранения воды, перенести место складирования дров от границы земельного участка на расстояние не менее 1 м и складировать их высотой не более 40 см; изменить ориентацию ската крыши гаража в сторону своего земельного участка; организовать сток дождевой и талой воды и сход снега с крыши гаража на участок И.М.Милениной; обязании И.М.Милениной в случае возникновения неисправностей на линии водопровода, часть которой проходит по участку и под гаражом Милениных, обеспечить беспрепятственный доступ к линии водопровода для проведения ремонта, отказано.

В кассационной жалобе П.Л.Жижин просит решение суда изменить, вынести новое решение об удовлетворении его исковых требований в полном объеме.

Указывает, что решение суда в части отказа в удовлетворении ряда его требований является незаконным и необоснованным, нарушает принцип единообразия толкования закона. Ранее суд обязал его перенести свой гараж на расстояние не менее 1 метра от границы участков, а в переносе гаража ответчика ему было отказано, хотя в постановлении Главы Лавровской сельской администрации от 24 августа 1994 года было указано о сохранении месторасположения и его гаража. Суд не применил СНиП 30-02-97 *, устанавливающий требования к организации ската крыши, по аналогии закона. Емкость с водой имеет очень большие размеры, стоит на подставке, поэтому ее можно отнести к сооружениям, расстояние до которых регламентировано СНиП 2.07.01-89 *, СП-30-102-99. Складирование дров вплотную к забору нарушает воздухообмен, в результате забор быстрее приходит в негодность. Доводы представителя архитектуры о том, что имеющиеся у него схемы водопровода не подтверждают его нахождение под гаражом И.М.Милениной, являются несостоятельными, так как никаких других схем, съемок никто не делал. С учетом сложившихся отношений при повреждении на линии водопровода под гаражом ответчицы возникнут проблемы с его ремонтом.

В возражениях И.М.Миленина просит решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу П.Л.Жижина - без удовлетворения.

Указывает, что на ее гараж имеются документы, доказывающие его законность, как по конструкции, так и по месторасположению. Проектная документация на гараж была изготовлена по ее заявлению Нерехтским отделом архитектуры и градостроительства согласно действующим на тот момент санитарным нормам и правилам. Месторасположение гаража узаконено протоколом комиссии от 19 августа 1994 года, постановлением Главы Лавровской сельской администрации N 12 от 24 августа 1994 года. Согласно Примерным правилам застройки и благоустройства индивидуального строительства в Костромской области расстояние от окон жилых помещений до бытовых построек, расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 5 м. Поскольку ее гараж находится от окон дома П.Л.Жижина на расстоянии более 9 м, его месторасположение не ущемляет никаких интересов истца. Гараж стоит более 17 лет, за это время никаких претензий П.Л.Жижиным не предъявлялось. Документов, что под гаражом проходит его водопровод, истцом не представлено. Расположение дров, емкости для воды на принадлежащем ей земельном участке не нарушает санитарные нормы и правила. Судом полностью изучены все имеющиеся в материалах дела документы, сделаны обоснованные выводы.

Проверив материалы дела, изучив гражданские дела N 2-135/ 2010 по исковому заявлению И.М.Милениной к П.Л.Жижину об устранении препятствий в пользовании земельным участком, домовладением и обязании разобрать незаконно построенный сарай, N 2-724/ 2010 по заявлению И.М.Милениной об оспаривании бездействия судебного пристава-исполнителя, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда в обжалованной части.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, П.Л.Жижин является собственником жилого дома и земельного участка площадью"данные изъяты", расположенных по адресу:"адрес","адрес"

И.М.Милениной принадлежат 1/ 2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:"адрес","адрес".

Расстояние от смежной границы земельных участков сторон до гаража И.М.Милениной составляет 1, 2 м по фасаду гаража и 0, 57 м по задней стене гаража, до туалета 0,85 м, до поленицы дров 0, 32 м, до краев металлической емкости с водой 0,62 м и 0,67 м; скат крыши гаража оборудован снегозадерживателями и водоотводным лотком (протокол выездного судебного заседания от 16 августа 2010 года).

Согласно п. 5.3.4. СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", утвержденных Постановлением Госстроя России от 30 декабря 1999 года N 94, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома- 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы- 4 м; от других построек ( бани, гаража и др) - 1 м.

В силу примечания к п. 2.12 * СНиП 2.07.01-89 * "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденного Постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 года N 78, в районах усадебной застройки хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии на менее 1 м.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований П.Л.Жижина об обязании ответчика перенести на расстояние не менее 1 м от границы земельного участка гараж, суд обоснованно учел то, что постановлением Главы Лавровской сельской администрации от 24 августа 1994 года, не оспариваемым истцом, расположение гаража было оставлено без изменения; актом от 3 ноября 2009 года Территориального отдела Нерехтского района Управления государственного пожарного надзора Главного управления МСЧ России по Костромской области подтверждается отсутствие нарушений требований пожарной безопасности.

Кроме того, как следует из объяснений начальника Управления архитектуры администрации муниципального района г. Нерехта и Нерехтский районФИО4 при рассмотрении дела, указанное расстояние в 1 метр необходимо для обеспечения возможности обслуживания построек их собственником без захода на соседний земельный участок.

Доказательств того, что несоблюдением данного расстояния только по задней стене гаража для П.Л.Жижина не обеспечиваются надлежащие санитарно-бытовые условия, в материалах дела не имеется.

Как пояснил в суде кассационной инстанции П.Л.Жижин, несоблюдение указанного расстояния приводит к тому, что с крыши гаража вода, снег попадают на его участок.

Однако данные доводы истца также получили надлежащую оценку в судебном решении.

Так, при разрешении исковых требований П.Л.Жижина в части возложения на ответчика обязанности по изменению ската крыши гаража в сторону своего земельного участка, организации стока дождевой и талой воды, схода снега с крыши гаража на свой участок, суд указал, что И.М.Милениной на крыше гаража установлены снегозадерживатели и водоотводные лотки, доказательств того, что данные меры не предотвращают попадание воды, снега на соседний земельный участок, истцом не представлено.

Отказывая в удовлетворении иска в данной части, суд правильно учел и то, что требования п. 6.7* СНиП 30-02-97* по организации ската крыши относятся только к застройке территорий садоводческих (дачных) объединений граждан.

Cсылка П.Л. Жижина на решение Нерехтского районного суда Костромской области от 30 апреля 2010 года принята быть не может, поскольку преюдициального значения для разрешения настоящего спора между сторонами оно не имеет.

Не было у суда оснований и для возложения на ответчика обязанности по переносу на расстояние не менее 1 м от границы земельного участка металлической емкости для хранения воды.

Законом расстояние от подобного объекта, не являющегося строением, до смежного участка не регламентировано, доказательств нарушения своих прав расположением емкости П.Л.Жижиным представлено не было.

Поскольку действующим законодательством не установлено обязательных требований к месту расположения дров на земельном участке, к высоте их складирования, то отказ суда в удовлетворении иска П.Л.Жижина в данной части является правильным.

Доводы истца о том, что в результате складирования дров нарушается воздухообмен, забор быстрее приходит в негодность, ничем не подтверждены.

Не имеется оснований не соглашаться и с выводом суда об отказе в удовлетворении исковых требований П.Л.Жижина о возложении на ответчика обязанности в случае возникновения неисправностей на линии водопровода обеспечить беспрепятственный доступ к ней для проведения ремонта.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Поскольку доказательств наличия угрозы нарушения своих прав со стороны ответчика в случае возможных повреждений на линии водопровода П.Л.Жижиным представлено не было, суд правильно отказал в удовлетворении данной части иска.

Кроме того, довод истца о прохождении части водопровода под гаражом ответчика материалами дела не подтверждается.

Решение суда в части возложения обязанности на И.М.Миленину по переносу на расстояние не менее 1 м от смежной границы между земельными участками туалета участвующими в деле лицами не обжалуется.

Поскольку судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, и применен закон, подлежащий применению к спорным правоотношениям, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нерехтского районного суда Костромской области от 20 января 2011 года в обжалованной части оставить без изменения, кассационную жалобу Жижина Павла Лазаревича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: