Кассационное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 09 февраля 2012 г.

Кассационное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 09 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам "адрес" областного суда в составе:

председательствующего Апалькова А.М.

судей Барковой Н.Н. и Муминовой Л.И.

при секретаре Бекетове А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Дудченко В.Е. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в "адрес", ГНУ " "адрес" научно-исследовательский институт промышленного производства Российской академии сельскохозяйственных наук", ФБУ "Кадастровая палата по "адрес"" об установлении границ земельного участка, признании незаконной постановки земельного участка на кадастровый учет и возложении на ФБУ "Кадастровая палата по "адрес"" обязанности снять земельный участок с кадастрового учета, поступившее с кассационной жалобой представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в "адрес" на решение "адрес" районного суда "адрес" от 13 декабря 2011 года, которым постановлено:

"Исковые требования Дудченко В.Е. удовлетворить. Установить границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего на праве собственности Дудченко В.Е., в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Сазоновой Л.Н.

Признать незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего на праве собственности Российской Федерации и на праве постоянного (бессрочного) пользования ГНУ " "адрес" научно-исследовательский институт агропромышленного производства Российской академии сельскохозяйственных наук", и обязать ФБУ "Кадастровая палата по "адрес"" снять указанный земельный участок с кадастрового учета.".

Заслушав доклад судьи Барковой Н.Н., объяснения представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в "адрес" по доверенности Клыковой Н.Н., поддержавшей доводы кассационной жалобы, истца Дудченко В.Е., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дудченко В.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего на праве собственности Российской Федерации и на праве постоянного (бессрочного) пользования ГНУ " "адрес" научно-исследовательский институт агропромышленного производства Российской академии сельскохозяйственных наук", и возложении обязанности на ФБУ "Кадастровая палата по "адрес"" снять указанный земельный участок с кадастрового учета. В обоснование заявленных требований указала, что желая поставить принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером N состоящий из 3 контуров на кадастровый учет, она подготовила межевой план и обратилась в ФБУ "Кадастровая палата по "адрес"", что осуществить не удалось, поскольку границы ее земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером N. Считает, что постановка указанного участка на учет была произведена незаконно, поскольку спора о границах между ней и собственником указанного участка нет, фактические границы ее участка определялись кадастровым инженером по объектам естественного (насаждения) и искусственного происхождения (ограждения), существующим уже более 40 лет, земельным участком пользуется только она. Кроме того при составлении схемы пересечения границ земельных участков установлено, что земельный участок с кадастровым номером N на треть пересекает ее земельный участок, в том числе, в той части, где расположены принадлежащие ей постройки.

Судом постановлено решение об удовлетворении исковых требований.

В кассационной жалобе представитель ответчика ТУ Росимущества в "адрес" просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, указав, что в обжалуемом решении суда не приведены основания, по которым суд посчитал постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N незаконной, а, кроме того, правоустанавливающие документы, послужившие основанием для регистрации указанного участка не оспорены и недействительными не признаны.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов кассационной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает его подлежащим оставлению без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества.

В силу с п.3 ч.1 ст.7 вышеназванного закона, в государственный кадастр недвижимости если объектом недвижимости является земельный участок вносятся описания местоположения границ объекта недвижимости.

Пунктом 9 ст.38 Закона предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истцу Дудченко В.Е. на праве собственности принадлежит трехконтурный земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" Земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности Российской Федерации и на праве постоянного (бессрочного) пользования ГНУ " "адрес" научно-исследовательский институт агропромышленного производства Российской академии сельскохозяйственных наук" и в учтенных границах пересекает один из контуров земельного участка истца, в том числе в части, где возведены принадлежащие ей постройки.

Установив, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего истцу, существуют на местности более пятнадцати лет и обозначены на местности, соответствуют межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, а фактические границы земельного участка с кадастровым номером N не соответствуют данным о границах, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что постановка на кадастровый учет земельного участка с номером N является незаконной и в целях восстановления нарушенного права истца принял решение о снятии данного земельного участка с кадастрового учета.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные выводы суда, истцом суду первой инстанции не представлено, не содержит их и кассационная жалоба.

Доводы кассационной жалобы, в том числе, о том, что правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером N недействительными не признаны, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют и не влияют на законность принятого по делу решения.

Юридически значимые обстоятельства судом установлены, нормы материального и процессуального права применены правильно, оснований, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ, к отмене решения суда в кассационном порядке не имеется.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение "адрес" районного суда "адрес" от 13 декабря 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в "адрес" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи