Апелляционное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 28 мая 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 28 мая 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам "адрес" областного суда в составе:

председательствующего Апалькова А.М.

судей Барковой Н.Н. и Букреевой Е.В.

при секретаре Токмаковой И.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Игтисамовой Ф.Х. к ФГБУ "Центрально-Черноземный государственный природный биосферный заповедник имени В.В.Алехина" о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в силу приобретательной давности, поступившее с апелляционной жалобой истца Игтисамовой Ф.Х. на решение "адрес" районного суда "адрес" от 23 марта 2012 года, которым постановлено об отказе в иске.

Заслушав доклад судьи Барковой Н.Н., объяснения истца Игтисамовой Ф.Х. и ее адвоката Полхова В.И., поддержавших апелляционную жалобу, представителя ответчика ФГБУ "Центрально-Черноземный государственный природный биосферный заповедник имени В.В.Алехина" Борзенкову М.Л., возражавшую против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Игтисамова Ф.Х. обратилась в суд с иском к ФГБУ "Центрально-Черноземный государственный природный биосферный заповедник имени В.В.Алехина" о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в силу приобретательной давности, указав, что с 1984 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, общей площадью 21 кв.м., расположенным по адресу: "адрес", как своим собственным объектом недвижимости.

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе Игтисамова Ф.Х. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное и постановить новое, об удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В статье 7 Земельного кодекса РФ определен состав земель в Российской Федерации и подразделение их на категории, к которым в том числе относятся: земли населенных пунктов и земли особо охраняемых территорий и объектов. Категории земель используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов закреплено в ст. 83 Земельного кодекса РФ.

Нормами статьи 85 Земельного кодекса РФ устанавливается состав земель населенных пунктов и зонирование территорий.

Согласно п. 10 ст. 85 Земельного кодекса РФ в пределах границ населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особое ценное значение. Земельные участки, включенные в состав зон особо охраняемых территорий, используются в соответствии с требованиями, установленными статьями 94 - 100 настоящего Кодекса.

Таким образом, специальной нормой Земельного кодекса РФ прямо предусмотрено, что в пределах границ населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, которые имеют специальный правовой режим. Факт отнесения одного и того же участка к землям особо охраняемых территорий и землям населенных пунктов не противоречит закону.

В преамбуле Федерального закона РФ от 14.03.1995г. N 33-ФЗ дано понятие особо охраняемых природных территорий, к которым относятся участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

В силу положений статьи 2 ФЗ РФ от 14.03.1995г. N 33-ФЗ " Об особо охраняемых природных территориях", статьи 95 Земельного кодекса РФ к землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных.

На основании части 1 ст. 9 Федерального закона N 33-ФЗ на территории государственного природного заповедника запрещается любая деятельность, противоречащая задачам государственного природного заповедника и режиму особой охраны его территории, установленному в положении о данном государственном природном заповеднике.

На землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещены строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами, а также движение и стоянка механических транспортных средств, не связанные с функционированием особо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильных дорог (пункт 7 статьи 95 Земельного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что спорный гараж расположен на территории земель ФГБУ "Центрально-Черноземный государственный природный биосферный заповедник имени В.В.Алехина" в "адрес", входящего в состав "адрес", и используется истцом в личных целях.

Поскольку эксплуатация спорного гараж не связана с функционированием особо охраняемой природной территории ФГБУ "Центрально-Черноземный государственный природный биосферный заповедник имени В.В.Алехина", судом первой инстанции сделан правильный вывод об отказе в удовлетворении исковых требований Игтисамовой Ф.Х. о признании права собственности на гараж.

При этом доводы апелляционной жалобы о том, что спорный гараж не является собственностью заповедника, а возведен на личные средства ее покойного мужа, правового значения не имеют, поскольку строительство и эксплуатация объектов на территории особо охраняемой территории, не связанных с функционированием особо охраняемых природных территорий, запрещено, а, следовательно, эти объекты передаче в собственность не подлежат.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены принятого судом решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение "адрес" районного суда "адрес" от 23 марта 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Игтисамовой Ф.Х. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи