Кассационное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 15 февраля 2011 г.

Кассационное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 15 февраля 2011 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

Председательствующего - Апалькова А.М.

Судей - Устинович С.Е., Ефремовой Н.М.

При секретаре - Япринцевой Н.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании 15 февраля 2011 года дело по искуГузевой М.Г. кИльенко Т.М.,Шестопалову А.С. о признании права собственности на земельный участок,

поступившее по кассационной жалобе Гузевой М.Г.,

на решение Льговского районного суда Курской области от 14 декабря 2010 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требованийГузевой М.Г. кИльенко Т.М.,Шестопалову А.С. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу:"адрес", отказать.

Заслушав доклад судьи Устинович С.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гузева М.Г. обратилась в суд с иском к Ильенко Т.М., Шестопалову А.С. о признании права собственности на земельный участок

Свои требования мотивировала тем, чтоДД.ММ.ГГГГ она продала домовладение, расположенное по адресу:"адрес", Ильенко Т.М. Земельный участок площадью 2153 кв.м., на котором расположено домовладение, и который передан ей в собственность постановлением администрации г.ЛьговаN отДД.ММ.ГГГГ, она не продавала.

В июле 2010 года она обратилась в Отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области по Льговскому району для регистрации права собственности на земельный участок, однако ей было отказано, т.к. право собственности на него зарегистрировано Ильенко Т.М. и Шестопаловым А.С.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 2153 кв.м., расположенный по адресу:"адрес"

Судом постановлено выше приведенное решение.

В кассационной жалобе Гузева М.Г. просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав Гузеву М.Г. по доводам кассационной жалобы, возраженияИльенко Т.М., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Как видно из дела и установлено судом, Гузева М.Г. в порядке наследования приобрела право собственности на домовладениеN по"адрес""адрес", расположенное на земельном участке площадью 2153 кв.м., находящемся в пользовании.

21 апреля 2006г. Гузева М.Г. продала указанное домовладение Ильенко Т.И.

ДД.ММ.ГГГГ 2008г.Ильенко Т.М. и Шестопалов А.С. зарегистрировали право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположено принадлежащее им домовладение.

Гузева М.Г., полагая, что она имеет право собственности на спорный земельный участок, т.к. ответчикам она его не продавала, обратилась с указанным иском в суд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Гузевой М.Г., суд исходя из положений ч.1 ст.131 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ правильно указал, что при переходе к ответчикам права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, они приобрели право на использование соответствующего земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник Гузева М.Г.

Право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположено домовладение ответчиков, зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.

Доводы кассационной жалобы Гузевой М.Г. о том, что спорный земельный участок принадлежит ей на праве собственности, действий по его отчуждению ответчикам она производила, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку спорный земельный участок находился в пользовании Гузевой М.Г. и при переходе права собственности на домовладение, расположенное на данном земельном участке к ответчикам, к ним перешло и право пользования данным земельным участком, которое они в установленном законом порядке переоформили на право собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Льговского районного суда Курской области от 14 декабря 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Гузевой М.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи