Кассационное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 15 марта 2011 г.

Кассационное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 15 марта 2011 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

Председательствующего - Апалькова А.М.,

Судей - Устинович С.Е., Ефремовой Н.М.

При секретаре - Долженкове С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 15 марта 2011 года дело по исковому заявлениюНестеренко Т.А. к Администрации Глушковского района Курской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании незаконными Постановления Администрации Глушковского района Курской области отДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка отДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи отДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок,

на решение Глушковского районного суда Курской области от 27 января 2011 года, которым постановлено:

Нестеренко Т.А. в удовлетворении исковых требований к Администрации Глушковского района Курской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании незаконными Постановления Администрации Глушковского района Курской области отДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка отДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи отДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, отказать.

Заслушав доклад судьи Устинович С.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Нестеренко Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Глушковского района Курской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании незаконными Постановления Администрации Глушковского района Курской областиN отДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка отДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи отДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что в 1982 году в 2-х квартирном жилом доме по"адрес" ей была предоставлена комната в квартире N1,Н.В.В.. - 2 комнаты в квартире N1,З.Л.М. - квартира N2 и выданы ордера на вселение. При доме имелся сарай, подвал, земельный участок площадью 621 кв.м., которым они пользовались по 1\3 доли каждый.

В 2010 году ей стало известно, чтоЗ.Л.М. на основании постановления Администрации Глушковского района Курской областиN отДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка отДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи земельного участка отДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 621 кв.м. по адресу:"адрес".

Полагает, что передачейЗ.Л.М. прав на 1\2 долю земельного участка, администрация Глушковского района Курской области нарушила ее право пользования земельным участком соответствующим ее 1\3 доле - 207 кв.м.

Судом постановлено выше приведенное решение.

В кассационной жалобе Нестеренко Т.А. просит об отмене решения суда, ссылая на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав возражения заинтересованного лицаЗ.Л.М. и ее представителяА.Т.М. на доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Как видно из дела и установлено судом, квартира N1 в жилом"адрес""адрес" принадлежит на праве собственности в порядке приватизации с 1994г.Н.В.В.., квартира N2 принадлежитЗ.Л.М.

Земельный участок для многоквартирного жилого"адрес" сформирован и поставлен на кадастровый учетДД.ММ.ГГГГ, его площадь 621,96кв.м. кадастровый номерN.

ДД.ММ.ГГГГ собственник квартиры N2З.Л.М.. приобрела по договору купли-продажи у Администрации Глушковского района Курской области 1\2 долю в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в"адрес""адрес".

Истец Нестеренко Т.А. состоит в зарегистрированном браке сН.В.В. и проживает в квартире N1 указанного дома.

Отказывая в удовлетворении требований истца Нестеренко Т.А. о признании незаконным постановления администрации Глушковского района Курской областиN отДД.ММ.ГГГГ о передаче в общую долевую собственность земельного участка по"адрес", договора купли-продажи 1\2 доли в общей долевой собственности на земельный участок, акта приема-передачи земельного участка, прекращении зарегистрированного права собственностиЗ.Л.М. на земельный участок, суд обоснованно исходил из положений ст.29 ЗК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.3 ч.1 ГПК РФ и пришел к правильному выводу о том, что истец не представила доказательств нарушения ее прав оспариваемым постановлением администрации Глушковского района Курской области, договором купли-продажи земельного участка, зарегистрированным заЗ.Л.М. правом общей долевой собственности на земельный участок.

Доводы кассационной жалобы истца Нестеренко Т.А. о том, что судом не дано надлежащей оценки тому обстоятельству, что земельный участок при"адрес" находится в постоянном бессрочном пользовании ее мужаН.В.В.., несостоятельны, поскольку основаны на неправильном толковании норм жилищного и земельного законодательства.

В соответствии со ст.36 ч.2 ЗК РФ, ст.16 ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ", ст.36 ч.1 ЖК РФ с 1 марта 2005г. указанный земельный участок перешел бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в указанном жилом доме. Истец собственником помещений в жилом"адрес" не является.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Глушковского районного суда Курской области от 27 января 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Нестеренко Т.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи