Кассационное определение СК по гражданским делам Орловского областного суда от 18 января 2012 г. по делу N 33-72

судебная коллегия по гражданским делам

Орловского областного суда в составе

Председательствующего Склярука С.А.

судей Мерновой О.А. и Майоровой Л.В.

с участием прокурора Териной Н.Н.

при секретаре Постникове Н.С.

в открытом судебном заседании в г. Орле слушала гражданское дело по кассационной жалобе Аксёновой Е.В. на решение Советского районного суда г. Орла от 09 декабря 2011 года, которым постановлено:

"Иск- удовлетворить.

Признать Аксенова В.В. и Аксенову Е.В. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Настоящее решение является основанием для снятия Аксенова В.В. и Аксенову Е.В. с регистрационного учета из "адрес" в "адрес".

Признать Шураеву С.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу. "адрес".

Настоящее решение является основанием для снятия Шураевой С.Ю. с регистрационного учета из "адрес" в "адрес"".

Заслушав дело по докладу судьи областного суда Мерновой О.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шураева В.В. обратилась в суд с иском к Аксенову В.В., Аксеновой Е.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и к Шураевой С.Ю. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указывала, что с 10 апреля 1997г. она зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире "адрес".

Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы: дочь ФИО10, внук ФИО11, родной брат Аксенов В.В., племянница Аксенова Е.В., невестка Шураева С.Ю., внук ФИО13

Ответчики Аксёновы В.В.,Е.В. членами её семьи не являются, их регистрация в квартире носит формальный характер. Кроме того, в спорную квартиру не вселялись, и не проживали в ней, совместного хозяйства с ней не вели, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили.

Поскольку в настоящее время Аксеновы В.В., Е.В. постоянно проживают в частном доме в д. "адрес", добровольно выписываться из квартиры не желают, просила суд признать их не приобретшими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

В исковом заявлении также, указывала на то, что с 14 марта 2000г. в спорной квартире была зарегистрирована её невестка Шураева С.Ю., которая в 2003году забрала ребёнка, вещи и добровольно выехала из жилого помещения. С указанного времени Шураева С.Ю. спорным жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает.

В 2004 г. брак межу её сыном и Шураевой С.Ю. расторгнут.

В настоящее время место жительства ответчицы не известно.

В связи с изложенным, уточнив исковые требования, просила суд признать Шураеву С.Ю. утратившей право на спорную жилую площадь и снять с регистрационного учёта.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе Аксёнова Е.В. просит решение суда отменить в части удовлетворения требований о признании её не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, как незаконное.

Указывает на то, что судом при разрешении спора не дана оценка тому, что проживать в спорной квартире невозможно, так как не позволяет площадь.

Суд не учел, что ею выполнялись обязанности, связанные с наймом жилого помещения, а именно оплата коммунальных услуг.

Не приняты судом во внимание её доводы о том, что у неё нет другого жилого помещения.

Аксёнов В.В. и Шураева С.Ю. решение суда не обжалуют.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения Аксёновой Е.В., поддержавшей доводы жалобы, заключение прокурора Териной Н.Н., полагавшей, что решение суда подлежит оставлению без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из содержания приведенных выше норм права следует, что лицо приобретает равное с другими право пользования квартирой, если оно, во-первых, является либо признается членом семьи нанимателя (вселено с согласия всех проживающих, фактически проживает, ведет с ними общее хозяйство) и, во-вторых, если при вселении между ними не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

То есть для приобретения права на жилое помещение необходимо два основания: факт вселения и проживания совместно с нанимателем и признание этого лица членом семьи нанимателя жилого помещения.

Сама по себе регистрация лица в квартире, которая, действительно, была произведена с согласия нанимателя, не свидетельствует о бесспорном приобретении им права пользования жилым помещением.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную муниципальную "адрес" в "адрес", общей площадью 22.4 кв.м.

В спорной квартире зарегистрированы: Шураева В.В. (истица) с "дата", ФИО14 (дочь истицы) с "дата", ФИО11 (внук истицы) с "дата", Аксёнов В.В.(родной брат истицы) с "дата", Аксёнова Е.В.(племянница истицы) с "дата", Шураева С.Ю. (бывшая невестка истицы) с "дата" и ФИО13(внук истицы) с "дата".

Указанные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета, выданной ЗАО ЖРЭУ N1 (л.д. 8).

В настоящее время в вышеуказанной квартире проживают Шураева В.В., её дочь ФИО14 и внук ФИО11

Проверяя доводы истицы в части требований о признании Аксеновой Е.В. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением и возражения ответчицы по данному вопросу, судом установлено, что 01.12.2005г. ответчица Аксёнова Е.В. была зарегистрирована в спорной квартире с согласия истицы Шураевой В.В. и всех проживающих в этой квартире лиц.

Однако с момента регистрации Аксёнова Е.В. в спорную квартиру не вселялась.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями, допрошенных в качестве свидетелей ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 и УУМ ФИО19, подтвердивших, что ответчица Аксёнова Е.В. после регистрации в спорной квартире в неё не вселялась и не проживала.

Данное обстоятельство не оспаривалось самой ответчицей Аксёновой Е.В.

Доказательств того, что между Шураевой В.В. и Аксёновой Е.В. было достигнуто какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, ответчицей не представлено. Не представлено Аксёновой Е.В. доказательств и оплаты коммунальных платежей.

Таким образом, учитывая, что регистрация ответчицы Аксёновой Е.В. на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью, доказательств того, что ответчица была вселена и проживала на спорной жилой площади не представлено, как и не представлено доказательств того, что к её вселению чинились какие-либо препятствия, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Шураевой В.В. о признании Аксёновой Е.В. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

Доводы жалобы о том, что судом при разрешении спора не дана оценка тому, что проживать в спорной квартире невозможно, так как не позволяет площадь, не влечёт отмену решения суда, поскольку не имеет правового значения по делу.

Несостоятельным является и ссылка в жалобе на то, что судом не учтено, то обстоятельство, что ею выполнялись обязанности, связанные с наймом жилого помещения, а именно оплата коммунальных услуг, поскольку доказательств тому Аксёновой Е.В. ни в суде первой инстанции ни в заседании судебной коллегии представлено не было.

Не влечёт отмену решения суда и довод жалобы на то, что у неё нет другого жилого помещения, поскольку судом, бесспорно, установлено, что в спорную квартиру Аксёнова Е.В. никогда не вселялась, коммунальные платежи не оплачивала, а её регистрация в квартире имеет формальный характер.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Орла от 09 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Аксёновой Е.В. об отмене решения - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи