Кассационное определение СК по гражданским делам Орловского областного суда от 09 марта 2011 г. по делу N 33-344

судебная коллегия по гражданским делам

Орловского областного судав составе:

Орловой А.В.

судей

Зубовой Т.Н. и Углановой М.А.

при секретаре

Доровых Е.А.

в открытом судебном заседании в помещении областного суда в г. Орле слушала гражданское дело по кассационной жалобе Расковской Е.А., Тишиной О.А.

на решение Мценского районного суда Орловской области от 20 января 2011 года, которым постановлено:

"Иск Расковского А.И. удовлетворить.

"..." долю расходов - с Расковского А.И. (за себя и члена его семьи несовершеннолетнего сынаФИО1"дата" года рождения),

"..." долю расходов - с Расковской Е.А. и члена ее семьи Тишиной О.А.

Обязать ООО "Страйавангард", ООО "Орелтеплогаз" и МУП "Водоканал", начиная с"дата" выдавать Расковскому А.И., Расковской Е.А. и Тишиной О.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными долями в данных расходах.

Распределить образовавшиеся до момента вынесения решения долги между Расковским А.И., Расковской Е.А. и Тишиной О.А. следующим образом.

Признать долгами Расковского А.И.: перед ООО "Орелтеплогаз" за период"дата" по"дата" включительно долг (без учета уплаченных в данный период сумм) в размере"..."; перед ООО "Техпром" за период с"дата" по"дата" включительно долг (без учета уплаченных в данный период сумм) в размере"..."; перед ООО "Стройавангард" за"дата" и"дата" долг (без учета уплаченных в данный период сумм) в размере"..."; перед МУП "Водоканал" за период с"дата" по"дата" включительно долг (без учета уплаченных в данный период сумм) в размере"...".

Признать совместными долгами Расковской Е.А. и Тишиной О.А.: перед ООО "Орелтеплогаз" за период"дата" по"дата" включительно долг (без учета уплаченных в данный период сумм) в размере"..."; перед ООО "Техпром" за период с"дата" по"дата" включительно долг (без учета уплаченных в данный период сумм) в размере"..."; перед ООО "Стройавангард" за"дата" и"дата" долг (без учета уплаченных в данный период сумм) в размере"..."; перед МУП "Водоканал" за период с"дата" по"дата" включительно долг (без учета уплаченных в данный период сумм) в размере"..."".

Заслушав дело по докладу судьи областного суда Зубовой Т.Н., выслушав Расковскую Е.А., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Расковский А.И. обратился в суд с иском к Расковской Е.А. и Епищевой О.А., ООО "Орелтеплогаз", МУП "Водоканал", ООО "Техпром" о перерасчете задолженности за коммунальные услуги и разделе лицевых счетов в части оплаты.

В обоснование заявленных требований указывал, что он зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу:"адрес", нанимателем которой является ответчик Расковская Е.А., а ответчик Епищева О.А. является членом семьи нанимателя.

С"дата" он временно не проживал в вышеуказанной квартире, поскольку работал и проживал в"адрес", где создал свою семью, и перестал быть членом семьи ответчиков и не ведет с ними общее хозяйство.

В настоящее время в спорную квартиру он вселил своего малолетнего сынаФИО1"дата" года рождения.

Вернувшись из"адрес" в"адрес", он узнал о наличии большой задолженности по оплате за коммунальные услуги перед ООО "Орелтеплогаз", МУП "Водоканал" и ООО "Техпром".

Поскольку он уже длительное время не является членом семьи нанимателя Расковской Е.А., считает, что он и ответчики должны самостоятельно нести ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг.

Поэтому, после уточнения исковых требований, просил суд определить за ним задолженность перед ООО "Орелтеплогаз" за период с"дата" по"дата" включительно в размере"..."; перед ООО "Техпром" за период с"дата" по"дата" включительно в размере"..."; перед ООО "Стройавангард" за"дата" и"дата" в размере"..."; перед МУП "Водоканал" за период с"дата" по"дата" включительно в размере"...". Кроме того, просил обязать ООО "Орелтеплогаз", МУП "Водоканал" и ООО "Стройавангард" заключить с ними отдельные договоры по оплате коммунальных услуг из расчета по"..." доле за ним и за ответчиками, и, начиная с"дата" выдавать ему отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик Епищева О.А. была заменена надлежащим Тишиной О.А., также в качестве соответчика привлечено ООО "Стройавангард".

Судом постановлено обжалуемое решение.

В кассационной жалобе Расковская Е.А. и Тишина О.А. просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что лицевые счета разделу не подлежат.

Указывают на то, что истец не вселял сына в квартиру, а лишь зарегистрировал его по указанному адресу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как установлено материалами дела, квартира по адресу:"адрес" общей площадью"...", жилой площадью"...", нанимателем которой с"дата" является ответчик Расковская Е.А., относится к муниципальному жилищному фонду.

В"дата" в указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя были вселены дети Расковской Е.А. - Расковский А.И. и Тишина О.А. (ранее Епищева), которые зарегистрированы по данному адресу.

С"дата" в квартире также зарегистрирован малолетний сын истца Расковского А.И. -ФИО1,"дата" года рождения.

Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением Управления по муниципальному имуществу г. Мценска, поквартирной карточкой, справкой (л.д.29,73,9 ).

разрешении спора, судом первой инстанции также было установлено, что истец с ответчиками не являются членами одной семьи, однако постоянное место жительство у истца сохранилось в спорной квартире.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данноеположение Закона, вп. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениямчастей 4,5 статьи 155,статьи 156 ЖК РФ истатьи 249 ГК РФ определить

порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции с учётом требований закона обоснованно возложил на ООО "Стройавангард", ООО "Орелтеплогаз" и МУП "Водоканал" обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Однако суд при этом исходил из количества зарегистрированных в квартире человек и тем самым определял его долю в оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, законом прямо предусмотрено, что порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Из материалов дела видно, что общая площадь квартира, расположенной по адресу:"адрес" составляет"..."

Следовательно, истец Расковский А.И. вместе со своим сыном должен производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения равной"...", а ответчики Расковская Е.А. и Тишина О.А. также исходя из"..." общей жилой площади, приходящейся на их долю.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела также следует, что за Расковским А.И., Расковской Е.А. и Тишиной О.А. за"дата" и"дата" перед ООО "Стройавангард" значится задолженность по платежам в сумме"...", перед ООО "Орелтеплогаз" с"дата" по"дата" включительно - в сумме"...", перед МУП "Водоканал" с"дата" по"дата" включительно - в сумме"...", перед ООО "Техпром" с"дата" по"дата" включительно - в сумме"...".

Указанные долги в силу вышеизложенной нормы права являются общими долгами истца и ответчиков, поскольку они несут солидарную ответственность перед соответствующими организациями по возникшим у них обязательствам по оплате коммунальных услуг.

Ввиду изложенного, судебная коллегия считает необходимым уточнить резолютивную часть постановленного решения суда и изложить её в новой редакции, указав об обязании ООО "Стройавангард", ООО "Орелтеплогаз" и МУП "Водоканал" заключить с Расковским А.И., Расковской Е.А. и Тишиной О.А. отдельные договоры, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание по жилому помещению, расположенному по адресу:"адрес", общей площадью"..." квадратных метров, и с"дата" производить взимание платы с Расковского А.И. за"..." кв.м., исходя из приходящейся на него и несовершеннолетнего сынаФИО1 доли общей площади жилого помещения; с Расковской Е.А. также за"...", исходя из приходящейся на неё и члена её семьи Тишиной О.А. доли общей площади жилого помещения.

Установить общую задолженность за Расковским А.И., Расковской Е.А. и Тишиной О.А. по платежам за"дата" и"дата" перед ООО "Стройавангард" в сумме"...", перед ООО "Орелтеплогаз" с"дата" по"дата" включительно - в сумме"...", перед МУП "Водоканал" с"дата" по"дата" включительно - в сумме"...", перед ООО "Техпром" с"дата" по"дата" включительно - в сумме"...".

Довод жалобы о том, что лицевые счета разделу не подлежат, не является основанием к отмене решения суда, поскольку лицевые счета судом разделены не были.

Ссылка в жалобе на то, что истец не вселял сына в квартиру, а лишь зарегистрировал его по указанному адресу, не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку не имеют правового значения при разрешении данного спора.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мценского районного суда Орловской области от 20 января 2011 года оставить без изменения, изложив его в новой редакции:

Иск Расковского А.И. удовлетворить частично.

Обязать ООО "Стройавангард", ООО "Орелтеплогаз" и МУП "Водоканал" заключить с Расковским А.И., Расковской Е.А. и Тишиной О.А. отдельные договоры, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание по жилому помещению, расположенному по адресу:"адрес", общей площадью"..." квадратных метров, и с"дата" производить взимание платы с Расковского А.И. за"..." кв.м., исходя из приходящейся на него и несовершеннолетнего сынаФИО1 доли общей площади жилого помещения; с Расковской Е.А. также за"..." кв.м., исходя из приходящейся на неё и члена её семьи Тишиной О.А. доли общей площади жилого помещения.

Установить общую задолженность за Расковским А.И., Расковской Е.А. и Тишиной О.А. по платежам за"дата" и"дата" перед ООО "Стройавангард" в сумме"..."., перед ООО "Орелтеплогаз" с"дата" по"дата" включительно - в сумме"...", перед МУП "Водоканал" с"дата" по"дата" включительно - в сумме"...", перед ООО "Техпром" с"дата" по"дата" включительно - в сумме"...".

Кассационную жалобу Расковской Е.А. и Тишиной О.А. оставить без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.