Апелляционное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 27 марта 2012 г. по делу N 33-1033

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Руденко Н.В.,

судей: Гузенковой Н.В., Ивановой М.Ю.,

При секретаре: Новиковой А.А..

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации МО "Вяземский район" Смоленской области на решение Вяземского районного суда Смоленской области от 19 декабря 2011 года.

Заслушав доклад судьи Руденко Н.В., объяснения Лымарь И.И., Беловой Т.П. и ее представителя Седлецкого С.В., представителя Департамента Лавриненковой А.И., представителя администрации Смоленской области Козловой И.Н., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ФИО12 и ФИО13, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ... по социальному развитию (далее по тексту - Департамент), администрации МО "Вяземский район" ..., администрации Вяземского городского поселения ..., администрации ... о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании понесенных убытков. В обоснование исковых требований указали, что в результате участия в подпрограмме "Обеспечение жильем участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф" (дата) по договору социального найма им предоставлена комната площадью 19,83 кв.м. в ... по ул. ....

Между тем, данная комната непригодна для проживания, истцы в комнату не вселялись, ключи от комнаты им не передавались, обязательство по предоставлению двухкомнатной квартиры взамен имеющегося жилья, ответчики не исполнили, ввиду изложенного, просили суд расторгнуть договор социального найма, взыскав с ответчиков в счет возмещения убытков рыночную стоимость спорного жилого помещения, составляющую "данные изъяты".

В судебном заседании Белова Т.П. и ее представитель Седлецкий СВ. иск поддержали.

Лымарь И.И. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Департамента Смоленской области по социальному развитию Лавриненкова А.И. требования не признала, указав, что Департаментом надлежаще исполнены обязательства по предоставлению семье Беловой Т.П. жилого помещения. Указывает, на пропуск истцами срока исковой давности, не согласна с представленным истцами расчетом понесенных убытков, полагает, что при расчете убытков необходимо исходить из недостающей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению истцам на состав семьи из 3-х человек, что составляет 15,2 кв.м..

Представитель администрации МО "Вяземский район" Смоленской области Байкова М.И. иск не признала, указала, что гарантийное письмо о предоставлении двухкомнатной квартиры было адресовано в Департамент, а не истице, просила не принимать его во внимание, как не являющееся правовым актом.

Представители администрации Смоленской области Козлова И.Н., Казаков А.А. иск не признали, считают, что администрация Смоленской области не является надлежащим ответчиком по делу.

Представитель администрации Вяземского городского поселения Смоленской области в судебное заседание не явился.

Решением Вяземского городского суда Смоленской области от 19 декабря 2011 года исковые требования Лымарь И.И., Беловой Т.П. удовлетворены, договор социального найма спорного жилого помещения расторгнут, с администрации МО "Вяземский район" Смоленской области взыскано "данные изъяты" в возмещение убытков и "данные изъяты" в счет понесенных истцами судебных расходов.

В кассационной жалобе администрация МО "Вяземский район" Смоленской области просит решение суда отменить ввиду неправильного применения судом норм материального права. Указывает, что спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность Вяземского городского поселения, исполнить обязательство по предоставлению истцам двухкомнатной квартиры не представилось возможным, поскольку приобретенные администрацией жилые помещения распределялись по целевому назначению лицам, переселяемым из ветхого и аварийного жилья.

Проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что Белова Т.П. и ее дочь Лымарь И.И. являлись членами семьи ликвидатора последствий аварии на Чернобыльской АЭС ФИО10, умершего (дата) .

Истцы проживают в однокомнатной квартире по адресу: ..., общей площадью 38,8 кв.м., состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф" (дата) по договору социального найма, заключенному между Департаментом Смоленской области по социальному развитию и Беловой Т.П. в дополнение к имеющейся жилой площади, истцам предоставлена комната площадью 19,83 кв.м., расположенная в трехкомнатной .... (т.1 л.д.5-7).

Как следует из письма Администрации МО "Вяземский район" Смоленской области от (дата) N для воссоединения семьи Беловых администрация МО "Вяземский район" ... берет на себя обязательство принять от гр. Беловой Т.П. 1-но комнатную квартиру (17,2 кв.м. жилой площади) по адресу: ... одну комнату (19,6 кв.м.) в 3-комнатной квартире по адресу: ... взамен предоставить двухкомнатную квартиру в доме-новостройке .... (л.д.13, т.1).

Согласно Распоряжению администрации Смоленской области от (дата) N-р/адм спорная комната, как объект жилищного фонда, являющийся государственной собственностью Смоленской области, закрепленный на праве оперативного управления за Департаментом Смоленской области по социальному развитию, передана безвозмездно в собственность МО "Вяземский район" Смоленской области. (л.д.25, т.1)

Постановлением администрации Смоленской области от (дата) N ... безвозмездно передан из муниципальной собственности МО "Вяземский район" Смоленской области в муниципальную собственность Вяземского городского поселения. (л.д.49-52, т.1).

Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь ст. 15 ЖК РФ, ст 40 ЖК РСФСР, положениями Постановления Правительства РФ от 16.10.202г. N 760 "О подпрограмме "Обеспечение жильем участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010годы" (действующей на день возникновения спорных правоотношений), принимая во внимание, что предоставленное истице жилое помещение не соответствует установленным санитарным и техническим требованиям, обязательство о предоставлении истцам двухкомнатной квартиры администрацией МО "Вяземский район" Смоленской области не исполнено, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, расторжении договора социального найма и взыскании в пользу истицы денежных средств в возмещение убытков в сумме "данные изъяты".

Принятое решение в части требований о расторжении договора социального найма и определенной судом суммы подлежащих взысканию денежных средств, сторонами по делу не оспаривается, ввиду чего предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.

Доводы апелляционной жалобы о том, что спорная комната передана в собственность Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области, основанием для отмены судебного постановления не является, поскольку, обязанность по выплате денежных средств возложена судом на МО "Вяземский район" Смоленской области ввиду не исполнения последним обязательства по предоставлению двухкомнатной квартиры взамен имеющегося у истцов жилья.

Ссылка ответчика на невозможность исполнения указанного обязательства, поскольку приобретенные администрацией жилые помещения распределялись по целевому назначению лицам, переселяемым из ветхого и аварийного жилья, судебной коллегией не принимается, т.к. не может являться основанием для отказа в исполнении обязательства.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Вяземского городского суда Смоленской области от 19 октября 2011 года оставит без изменения, кассационную жалобу администрации МО "Вяземский район" Смоленской области - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: