Кассационное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 03 октября 2011 г. по делу N 33-3279

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего судьи: Уварова В.В.

судей: Самохвалова Ю.Т. и Белоусовой В.Б.

с участием прокурора Пугач И.В.

при секретаре: Подливаловой О.В.

рассмотрев в судебном заседании от 03 октября 2011 года гражданское дело по кассационной жалобе представителя В.А. - Стрекалова С.В. на решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 22 августа 2011 года

Заслушав доклад судьи Уварова В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Тамбова обратилась в суд с иском к Селивановой В.А. и Селиванову С.Г. об устранении препятствий во владении и распоряжении муниципальным имуществом, выселении из квартиры ***.

В обоснование заявленных требований указали, что жилой дом N ***, на основании распоряжения N *** от *** введен в эксплуатацию, как дом для инвалидов Отечественной войны и ветеранов труда.

Согласно решения Тамбовской городской Думы от ***, данный дом имел статус специального жилого дома, квартиры в данном доме не подлежали приватизации.

Постановлением мэра города Тамбова от *** N *** "О создании муниципального учреждения "Центр социального обслуживания инвалидов ветеранов специализированного жилого дома", в целях повышения качества жизни одиноких граждан, проживающих в специализированном жилом доме N ***, для улучшения их социального, бытового и медицинского обслуживания создано муниципальное учреждение "Центр социального обслуживания инвалидов и ветеранов специализированного жилого дома", дом N *** отнесен к специализированному жилищному фонду.

Постановлением мэрии г. Тамбова N *** от *** Селиванову С.Г., являющемуся ветераном Великой Отечественной войны была предоставлена однокомнатная квартира N *** на состав семьи 2 человека - ему и его супруге Селивановой В. А.

Постановлением администрации города Тамбова от *** N *** "Об отнесении специализированного жилого дома N *** к домам системы социального обслуживания населения", дом N *** отнесен к домам специализированного жилого дома, в котором проживают лица, отнесенные к данной категории, согласно законодательства.

Администрация города Тамбова, как орган местного самоуправления направила учетное дело в отношении ответчицы в Управление труда и социального развития администрации Тамбовской области, где ей был выдан жилищный сертификат на приобретение жилого помещения.

Постановлением администрации города Тамбова от *** N *** "О внесении изменений в единую очередь ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 марта 2005г., утвержденную постановлением администрации области от 12.05.2009 N *** "О реализации Закона области от 31.03.2009 N 511-3 "О предоставлении мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий", изменена нумерация очередности граждан, являющихся участниками Великой Отечественной войны. Согласно вышеуказанного постановления п. 1.2. Селиванов С.Г. выведен из единой очереди, в связи с предоставлением ему в 2009 году сертификата на предоставление социальной выплаты на улучшение жилищных условий.

Между Селивановым С.Г. и ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" был заключен договора N *** от *** участия в долевом строительстве жилого дома N *** согласно которому Застройщик передает, а участник долевого строительства - ответчик принимает однокомнатную квартиру N *** дома N *** общей площадью ***

Денежная сумма в размере *** перечислена в виде социальной выплаты за счет субвенций из федерального бюджета на реализацию полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законом "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" в соответствии с Сертификатом на предоставление социальной выплаты на улучшение жилищных условий N *** от *** на расчетный счет Застройщика.

Денежная сумма в размере *** внесена ответчиками на счет Застройщика.

Указали, что спорная квартира была предоставлена ответчикам временно. С учетом того, что Селиванов С.Г. не отказался от получения сертификата, приобрел квартиру N *** в доме N ***, является их собственностью в связи с чем, должны освободить спорную квартиру, отчего в добровольном порядке уклоняются.

Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 22.08.2011 года исковые требования Администрации г. Тамбова удовлетворены. Селивановы выселены из спорной квартиры.

Не согласившись с данным решением, представителем Селивановой В.А. - Стрекаловым С.В. была подана кассационная жалоба, в которой он просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.

Указывает, что вывод суда, о том, что проживание ответчика в спорной квартире носило временный характер, является необоснованным, поскольку решения органов местной власти, на которые ссылается суд, с момента ввода в 1977 году указанного дома в эксплуатацию и до 2009 года, не содержали условий о временном характере проживания в нем граждан. Напротив, пунктом 1 приложения N *** к Решению Тамбовского горисполкома от *** N *** данный жилой дом предназначен для постоянного проживания одиноких престарелых граждан.

Кроме того указывает, что до настоящего времени, изменения относительно статуса дома и соответственно временного характера проживания в нем граждан, в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены не были. В связи с данным фактом, считает, что регистрация статуса жилого дома в реестре муниципального имущества не является достаточным для вынесения оспариваемого решения в соответствии с законом.

Также, по мнению автора жалобы, принимая решение о выселении, судом были полностью проигнорированы положения ЖК РФ, о порядке, условиях и основаниях расторжения и прекращения договора найма специализированного жилого фонда, поскольку действие данного договора с Селивановой В.А. не прекращено. Требований о расторжении договора, истцом заявлено не было.

Вместе с тем, ответчица не является собственником жилого помещения, в которое ее предполагается выселить, поскольку собственником помещения является ее бывший муж - Селиванов С.Г. и таким образом она не является членом его семьи. Довод истца, о том, что квартира *** является совместным имуществом супругов, не обоснован, поскольку данное имущество супругов приобретено не за счет общих доходов супругов, а в результате социальной выплаты.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, поддержанной представителем Селивановой В.А. по доверенности Стрекаловым С.В., выслушав возражения представителя администрации г.Тамбова Сысоевой З.А. и заключение прокурора, полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В судебном заседании установлено, что дом N *** по ул. *** введен в эксплуатацию в 1977 году, как дом для инвалидов Отечественной войны и ветеранов труда. Статус специализированного жилого фонда сохранен за этим домом постановлением Тамбовской городской Думы от 21 марта 2001 года и сохранен до настоящего времени. Следовательно, проживание Селивановых в спорном жилом помещении носит временный характер, как по договору найма специализированного жилого помещения. Об этом свидетельствует и срочный договор социального найма, заключенный с Селивановым С.Г. в 2003 году на 5 лет (л.д.67).

Поэтому довод кассационной жалобы Селивановой В.А. о том, что её проживание в спорной квартире носит постоянный характер, противоречит материалам дела и доказательствам, предоставленным суду.

В 2009 году Селиванову С.Г. и его жене выдан сертификат на предоставление социальной выплаты на улучшение жилищных условий как участнику Великой Отечественной войны. Деньги в сумме *** из федерального бюджета перечислены ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области. На основание чего с Селивановым С.Г. был заключен договор долевого строительства однокомнатной квартиры N *** в доме N *** и в 2010 году ему передана в собственность указанная благоустроенная квартира площадью *** Данный дом предназначался для заселения инвалидами и участниками войны, первый этаж данного дома представляет собой полную сеть социального обслуживания данной категории граждан.

В связи с предоставлением Селивановым квартиры, администрация города 6 августа 2010 года направила им предупреждение об освобождении ранее занимаемой квартиры, а 6 октября 2010 года Селивановы расторгают брак.

По мнению судебной коллегии, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что действия по расторжению брака между Селивановыми носят характер злоупотребления правом и направлены на незаконное закрепление за Селивановой В.А. квартиры N *** дома N *** по ул. ***. Об этом свидетельствуют и показания свидетеля Краденовой М.Я., проживающей в доме N *** по ул.Чичканова г. ***. Она пояснила, что Селиванов С.Г. и Селиванова В.А. из спорной квартиры не выезжали, проживают в ней вместе до настоящего времени.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно принял решение о выселении Селивановых из спорной квартиры.

Судебная коллегия находит, что судом правильно применен материальный закон, подлежащий применению, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, имеющимся доказательствам дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст.ст.67, 196 ГПК РФ.

Доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование закона, иную оценку доказательств, не содержат обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда и опровергающих его выводы.

Нарушений норм процессуального закона, которые могли бы послужить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.

На основание изложенного и руководствуясь ст.360 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 22 августа 2011 года оставить без изменения, а жалобу Селивановой В.А. и её представителя Стрекалова С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: